Grundstr. / Grundstraße in 06313 Ahlsdorf

Straßenprofil

Grundstraße in Ahlsdorf

Die Straße Grundstraße liegt in Ahlsdorf im Bereich Ahlsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06313 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ahlsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · Sondergebiet Erholung, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 12,7 km, A 71 13,9 km, A 36 25,7 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grundstraße in Ahlsdorf im Bereich Ahlsdorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 31,4 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.705 EUR/Ew., Steuerkraft 400 EUR/Ew., Einzelhandel 7.651 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 20,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 12,7 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 3.064 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Ahlsdorf
  • Weiterführende Schule4,7 kmSekundarschule Benndorf
  • Kita1,2 kmKindertagesstätte "Entdeckerland"
  • Bus1,4 kmAhlsdorf, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,7 kmBlankenheim(Sangerhausen), ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmKlostermansfeld, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße10,1 km3.064 Kfz/Tag
  • A 3812,7 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7113,9 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmSekundarschule Benndorf · Sekundarschule
  • Berufliche Schule32,6 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,1 kmCJD Christophorusschule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlte Schule in Ahlsdorf, Gipskarstlandschaft Pölsfeld und Breiter Fleck im Südharz · 0,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,4 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Schule in Ahlsdorf (FFH-Gebiet, 0,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gipskarstlandschaft Pölsfeld (Naturschutzgebiet, 5,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alte Schule in Ahlsdorf; Gipskarstlandschaft Pölsfeld und Breiter Fleck im Südharz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,79 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 3.064 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 12,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10020,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -3
  • Naturnähe56/1005,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrundstraßeAhlsdorf
Grundschule1,4 km

Grundschule Ahlsdorf

Kita1,2 km

Kindertagesstätte "Entdeckerland"

Bus1,4 km

Ahlsdorf, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 31,4 km

Klinik / Notfall12,6 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24210,1 km

3.064 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKANP-Markt AhlsdorfAm Vietzbach 2 06313 Ahlsdorf
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06311 Helbra, Mittelstr. 11Mittelstr. 11 06311 Helbra
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Vogts Garten 2a 06308 Klostermansfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlKlausstr. 1a 06343 Mansfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Morgenstern
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Aderhold
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Fleicherei Kneusel
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WaldgaststätteGrund 12 06313 Ahlsdorf
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Kulturhaus Ahlsdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Kebab-Döner
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Café & Bistro "Bad Anna"
    Café · 3,1 kmOSM
  • Janny´s
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 73 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 882 mOSM
  • PKV Grün Weiss
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ahlsdorf
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage Vatterode
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet Erholung, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 20 €/m² in 543 m; allgemeines Wohngebiet 35 €/m² in 974 m; Dorfgebiet 18 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.705 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone SE, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 5 A: 3, Nr. 10: 2 …

Flurstück 139/501.893 m²Grundstraße 1 · 43,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 939161 m²Grundstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 37478 m²Grundstraße 2 · 99,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375605 m²Grundstraße 2 · 43,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3731.347 m²Grundstraße 4 · 25,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 139/7283 m²Grundstraße 5 · 92,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 139/4475 m²Grundstraße 5 A · 26,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 436682 m²Grundstraße 5 A · 75,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 437345 m²Grundstraße 5 A · 28,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 843/142699 m²Grundstraße 6 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3711.409 m²Grundstraße 7 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3701.014 m²Grundstraße 8 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/60872 m²Grundstraße 9 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369494 m²Grundstraße 10 · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44637 m²Grundstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/1920 m²Grundstraße 10 A · 18,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44330 m²Grundstraße 10 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44559 m²Grundstraße 10 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/99770 m²Grundstraße 11 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11021.463 m²Grundstraße 12 · 8,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4731.300 m²Grundstraße 13 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471924 m²Grundstraße 14 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1098960 m²Grundstraße 15 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 945245 m²Grundstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 10972.020 m²Grundstraße 16 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 4701.022 m²Grundstraße 17 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9422.225 m²Grundstraße 18 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/78965 m²Grundstraße 19 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/78910 m²Grundstraße 20 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 938/79889 m²Grundstraße 21 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 937/79915 m²Grundstraße 22 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803.880 m²Grundstraße 23 · 5,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 81/11.272 m²Grundstraße 24 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/5666 m²Grundstraße 25 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861.910 m²Grundstraße 26 · 4,2 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 257/873.150 m²Grundstraße 27 · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 400/88895 m²Grundstraße 27 · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/32.969 m²Grundstraße 27 A · 4,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 90/14.720 m²Grundstraße 28 · 2,1 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 90/32.238 m²Grundstraße 29 · 8,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 108/13.717 m²Grundstraße 30 · 4,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 129206 m²Grundstraße 31 · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 254/1041.860 m²Grundstraße 31 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 103/14.070 m²Grundstraße 32 · 5,8 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06313

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grundstraße in Ahlsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit20,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert8 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grundstraße
AbkürzungGrundstr.
Postleitzahl06313
OrtAhlsdorf
OrtsteilAhlsdorf
Breitengrad51.542461
Längengrad11.45099
Vorwahl034772
TelefonnetzHelbra
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeAhlsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft400 EUR/Ew.BBSR INKAR