Gschwender Str. / Gschwender Straße in 71540 Murrhardt

Straßenprofil

Gschwender Straße in Murrhardt

Die Straße Gschwender Straße liegt in Murrhardt im Bereich Kirchenkirnberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71540 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchenkirnberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 26,5 km, A 81 32,9 km, A 7 35,6 km Luftlinie
  • Breitband46,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gschwender Straße in Murrhardt im Bereich Kirchenkirnberg erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 420 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 18,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 31,1 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,94 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.796 EUR/Ew., Steuerkraft 919 EUR/Ew., Einzelhandel 9.087 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +191 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +93
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Schwäbisch Hall 26,5 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,7 km, 24.275 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmHeinrich-Prescher-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule4,7 kmGrund- und Werkrealschule Fichtenberg
  • Kita445 mEvangelische Kindertageseinrichtung Kirchenkirnberg
  • Bus420 mKirchenk. Gemeindehalle, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,3 kmBacknang, ca. 822 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmFichtenberg Bahnhof, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmStauferklinikum
  • Fernstraße17,7 km24.275 Kfz/Tag
  • A 626,5 kmA 6 / AS Schwäbisch Hall
  • A 8132,9 kmA 81 / AS Heilbronn/Untergruppenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium47,7 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule86,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,6 kmSchloss-Realschule Gaildorf · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule48,4 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule47,8 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGaab, Harbacher Quellsumpf · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal, Welzheimer Wald · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzEbnisee, Fichtenberger Rot-, Murr- und Fornsbachtal mit angrenzenden Höhenzügen · 40,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 243 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hörschbachschlucht (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ebnisee; Fichtenberger Rot-, Murr- und Fornsbachtal mit angrenzenden Höhenzügen; Fornsbacher Talspinne - Hungerbühl - Hunnenburg; Franzosenbuckel; Gebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 420 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 18,0 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,7 km, 24.275 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1006,94 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur46/10046,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 6 / AS Schwäbisch Hall 26,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gschwender StraßeMurrhardt
Grundschule4,0 km

Heinrich-Prescher-Schule Grundschule

Kita445 m

Evangelische Kindertageseinrichtung Kirchenkirnberg

Bus420 m

Kirchenk. Gemeindehalle, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 420 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 18,0 km

Klinik / Notfall16,1 km

Stauferklinikum

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2917,7 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Gschwend am KreiselHagstr. 36 74417 Gschwend
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 74417 Gschwend, Badseestraße 1Badseestraße 1 74417 Gschwend
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StengelinRottalstraße 64 74420 Oberrot
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • LidlLidlSeestraße 53 74405 Gaildorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+41 74405 Gaildorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchillerstraße 1 74405 Gaildorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerGaildorfKanzleistr. 7 74405 Gaildorf
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchillerstraße 5b 74405 Gaildorf
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • RossmannWelzheim, 73642, Brunnenstr. 5Brunnenstr. 5 73642 Welzheim
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MurrhardtFornsbacher Straße 69 71540 Murrhardt
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 760 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 500 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 484 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 393 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Creative Memorial StrukturLettengasse 15 71540 Murrhardt
    Kiosk / Convenience · 760 mOSM
  • Landmetzgerei FrankMönchhof 30 73667 Kaisersbach
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Weller & Munz HolzofenbäckereiIm Feldle 3 73667 Kaisersbach
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • GaussFornsbacher Straße 69 71540 Murrhardt
    Getränkemarkt · 8,2 kmOSM
  • Alan MarketSonnengasse 1 71540 Murrhardt
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kirnberger BesenkellerSchmiedgasse 7 71540 Murrhardt
    Restaurant · 500 mOSM
  • Sportgelände SpVgg Kirchenkirnberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Waldsee-ImbissAm Waldsee 17 71540 Murrhardt
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Judith‘s KugelschmiedeErlenhofer Straße 4 74427 Fichtenberg
    Eisdiele · 4,5 kmOSM
  • Café
    Café · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 484 mOSM
  • Spielplatz Gangolfstraße
    Spielplatz · 574 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 844 mOSM
  • Schützenverein Horlachen
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • My Bikes by Scheib
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSpielhofstraße 12 71540 Murrhardt
    Feuerwehr · 456 mOSM
  • Polizeiposten GaildorfKanzleistraße 6 74405 Gaildorf
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 393 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 456 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • FL 315
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.796 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gschwender Straße, 71540 Murrhardt
Position: 48.948814, 9.689467

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71540

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gschwender Straße in Murrhardt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gschwender Straße
AbkürzungGschwender Str.
Postleitzahl71540
OrtMurrhardt
OrtsteilKirchenkirnberg
Breitengrad48.948814
Längengrad9.689467
Vorwahl07184, 07192
TelefonnetzKaisersbach, Murrhardt
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeMurrhardt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft919 EUR/Ew.BBSR INKAR