Gübecke in 57399 Kirchhundem

Straßenprofil

Gübecke in Kirchhundem

Die Straße Gübecke liegt in Kirchhundem im Bereich Kirchhundem. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchhundem.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOlpe
  • Vorwahl02723, 02764

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 15,0 km, A 45 18,8 km, A 46 31,3 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gübecke in Kirchhundem im Bereich Kirchhundem erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 973 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, Regionalbahn 153 m, Fernzug 2,0 km, Rufbus 211 m, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.628 EUR/Ew., Steuerkraft 1.591 EUR/Ew., Einzelhandel 8.747 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +67
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Krombach 15,0 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.373 je 100.000 Einwohner in Olpe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.335 Betroffene, 11,7 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 72,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule973 mKirchhundemer Grundschule am Kreuzberg -Offene Ganztagsgrundschule der Gemeinde Kirchhundem-
  • Weiterführende Schule1,6 kmPriv. Gymnasium Maria Königin
  • Kita1,1 kmKath. Kindertageseinrichtung St. Peter und Paul, Kirchhundem (Familienzentrum)
  • Bus211 mKirchhundem Bahnhof B 517, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn153 mKirchhundem Bf, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,0 kmLennestadt-Altenhundem Bf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmHELIOS Klinik Attendorn
  • Fernstraße2,9 km13.685 Kfz/Tag
  • A 415,0 kmA 4 / AS Krombach
  • A 4518,8 kmA 45 / AS Olpe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmPriv. Gymnasium Maria Königin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,8 kmBigge-Lenne Gesamtschule der Gemeinde Finnentrop · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmSekundarschule Hundem-Lenne der Stadt Lennestadt - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule17,5 kmBerufskolleg des Kreises Olpe - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule7,0 kmJanusz-Korczak-Schule,FÖ d. Kreises Olpe m.d. FSP Lernen sowie Emotionale und soziale Entwicklung, -Primar. u. Sek I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Albaumer Klippen, NSG Buchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke · 3,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbaumer Klippen, Buchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bad Berleburg, LSG-Elsper Senke - Lennebergland <Typ A> · 84,6 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 287 ha, Gewerbe 105 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Albaumer Klippen (Naturschutzgebiet, 0,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albaumer Klippen; Buchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke; Dollenbruch, Sellenbruch und Silberbachoberlauf; Eder zwischen Erndtebrück und Beddelhausen; Krähenpfuhl; Schanze; Schwarzbachsystem mit Haberg und Krenkeltal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 211 m, Regionalbahn 153 m, Fernzug 2,0 km, Rufbus 211 m, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,94 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 973 m, weiterführend 1,6 km
  • Standortmarkt81/100Kaufkraft 30.628 EUR/Ew., Steuerkraft 1.591 EUR/Ew., Einzelhandel 8.747 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.335 Betroffene, 11,7 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 25,0 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+55 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +67
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GübeckeKirchhundem
Grundschule973 m

Kirchhundemer Grundschule am Kreuzberg -Offene Ganztagsgrundschule der Gemeinde Kirchhundem-

Kita1,1 km

Kath. Kindertageseinrichtung St. Peter und Paul, Kirchhundem (Familienzentrum)

Regionalbahn153 m

Kirchhundem Bf, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, Regionalbahn 153 m, Fernzug 2,0 km, Rufbus 211 m

Klinik / Notfall13,3 km

HELIOS Klinik Attendorn

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2362,9 km

13.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57368 Lennestadt, Hundemstr. 77Hundemstr. 77 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHundemstraße 44 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlLennewiesen 2 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchnütgenMeggener Straße 12a 57368 Lennestadt
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny ElspeBielefelder Str. 61 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLennestadt, 57368, Hundemstr. 2Hundemstr. 2 57368 Lennestadt
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 587 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 489 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 465 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fritz GetränkeBahnhofsweg 20 57399 Kirchhundem
    Getränkemarkt · 587 mOSM
  • HesseHundemstraße 56 57399 Kirchhundem
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Can MarktHundemstraße 25 57368 Lennestadt
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • MerteAm Rathaus 1 57368 Lennestadt
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • By Ali
    Restaurant · 489 mOSM
  • Kleine Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 758 mOSM
  • Billard-Café HufnagelHundemstraße 63 57368 Lennestadt
    Café · 1,7 kmOSM
  • Sema-DönerHundemstraße 25 57368 Lennestadt
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • DE Die EisdieleHundemstraße 18 57368 Lennestadt
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 465 mOSM
  • TC Rot-Weiss Kirchhundem
    Sportzentrum · 504 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 978 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM
  • Haldengarten
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kirchhundem
    Feuerwehr · 738 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 948 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.628 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 48 €/m² in 40 m; Mischgebiet 32 €/m² in 44 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 44 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis78,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.628 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57399

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gübecke in Kirchhundem

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gübecke
NameGübecke
Postleitzahl57399
OrtKirchhundem
OrtsteilKirchhundem
Breitengrad51.086731
Längengrad8.076181
Vorwahl02723, 02764
TelefonnetzKirchhundem, Welschen Ennest
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisOlpe
GemeindeKirchhundem

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.591 EUR/Ew.BBSR INKAR