Güchenbacher Weg in 66346 Püttlingen

Straßenprofil

Güchenbacher Weg in Püttlingen

Die Straße Güchenbacher Weg liegt in Püttlingen im Bereich Köllerbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66346 zugeordnet. Ortsteilbezug: Köllerbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 3,6 km, A 8 3,8 km, A 623 7,8 km Luftlinie
  • Breitband40,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Güchenbacher Weg in Püttlingen im Bereich Köllerbach erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 347 m, Regionalbahn 7,4 km, Tram 437 m, Fernzug 9,8 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.132 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 8.788 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +64
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Riegelsberg 3,6 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Riegelsberg-Hilschbach/Walpershofen
  • Weiterführende Schule1,9 kmGemeinschaftsschule Riegelsberg - Leonardo-da-Vinci-Schule
  • Kita913 mAWO Kindertagesstätte "Buchschacher"
  • Bus347 mHp Etzenhofen, Walpershofen Riegelsberg, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmLuisenthal (Saar), ca. 100 Abfahrten werktags
  • Tram437 mWalpershofen/Etzenhofen, Riegelsberg, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen
  • Fernstraße2,7 km28.966 Kfz/Tag
  • A 13,6 kmA 1 / AS Riegelsberg
  • A 83,8 kmA 8 / AS Schwalbach/Schwarzenholz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmMarie Luise Kaschnitz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmGemeinschaftsschule Riegelsberg - Leonardo-da-Vinci-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule11,0 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule7,8 kmBerufsbildungszentrum Völklingen · Berufliche Schule
  • Förderschule2,4 kmFörderschule geistige Entwicklung - Heusweiler · Förderschulen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergehalde Viktoria · 1,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzDoerschbachtal-Reinbacher Furt, Doerschbachtal - Reinbacher Furt (Teilbereich Puettlingen) · 23,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,0 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 382 ha, Gewerbe 76 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Meisterswies/Geisberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bergehalde Viktoria (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Doerschbachtal-Reinbacher Furt; Doerschbachtal - Reinbacher Furt (Teilbereich Puettlingen); Emesheck beim Schmittenberg; Erbachtal, Axknoepfchen und Kalkloecher; Ettgentaler Wald - Wimbach; Galgenberg-Kappelheck; Katzenellenbogen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 347 m, Regionalbahn 7,4 km, Tram 437 m, Fernzug 9,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %
  • Digitale Infrastruktur42/10040,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 28.966 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Güchenbacher WegPüttlingen
Grundschule1,6 km

Grundschule Riegelsberg-Hilschbach/Walpershofen

Kita913 m

AWO Kindertagesstätte "Buchschacher"

ÖPNV331 m

Etz Haltestelle · weitere Modi: Bus 347 m, Regionalbahn 7,4 km, Tram 437 m, Fernzug 9,8 km

Klinik / Notfall5,6 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 82,7 km

28.966 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66346 Püttlingen, In den Siefen 1In den Siefen 1 66346 Püttlingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlWalter-Wagner-Platz 1 66292 Riegelsberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland RiegelsbergSaarbrücker Straße 262 66292 Riegelsberg
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KunzlerFresagrandinariastraße 6 66346 Püttlingen
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFresagrandinaria Straße 7 66346 Püttlingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMAJägersfreuder+Straße+62 66113 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRiegelsberg, 66292, Walter-Wagner-Platz 3Walter-Wagner-Platz 3 66292 Riegelsberg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSaarbrücker Straße 28 66265 Heusweiler
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerSaarbrücken - BahnhofstraßeBahnhofstraße 111 66111 Saarbrücken
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VölklingenSaarwiesenweg 2 66333 Völklingen
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 762 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 666 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 451 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Conditorei Balzert
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei Thome
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • PostShop Köllertal
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Früchte Kockler
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM
  • Netto Getränke-DiscountRheinstraße 116 66113 Saarbrücken
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Roj KebabEtzenhofer Straße 1 66292 Riegelsberg
    Restaurant · 762 mOSM
  • MamaMia
    Imbiss / Fast Food · 913 mOSM
  • HeckMeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 924 mOSM
  • Eiscafe Raffaello
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Café OttilieBuchschacher Straße 2 66292 Riegelsberg
    Café · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 666 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 771 mOSM
  • Köllertalhalle
    Sportzentrum · 941 mOSM
  • Friedhof Walpershofen
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Pfarrer-Rug-Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio Station Eurobahnhof
    Carsharing · 9,6 kmOSM
  • DB Call a Bike „fix“ am ICE-Bahnhof
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache WalpershofenHerchenbacher Straße 35a 66292 Riegelsberg
    Feuerwehr · 900 mOSM
  • Polizeiposten HeusweilerSaarbrücker Straße 35 66265 Heusweiler
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 451 mOSM
  • Kläranlage Walpershofen
    Kläranlage · 501 mOSM
  • Wertstoffzentrum Köllertal
    Recyclingcontainer · 524 mOSM
  • CEE Windpark Schwalbach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.132 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.132 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Güchenbacher Weg, 66346 Püttlingen
Position: 49.315155, 6.918756

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66346

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Güchenbacher Weg in Püttlingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Güchenbacher Weg
NameGüchenbacher Weg
Postleitzahl66346
OrtPüttlingen
OrtsteilKöllerbach
Breitengrad49.315155
Längengrad6.918756
Vorwahl06806, 06898
TelefonnetzHeusweiler, Völklingen
LandSaarland
LandkreisRegionalverband Saarbrücken
GemeindePüttlingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft658 EUR/Ew.BBSR INKAR