Gücherweg in 50169 Kerpen

Straßenprofil

Gücherweg in Kerpen

Die Straße Gücherweg liegt in Kerpen im Bereich Balkhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50169 zugeordnet. Ortsteilbezug: Balkhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 1,9 km, A 1 3,4 km, A 4 6,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gücherweg in Kerpen im Bereich Balkhausen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 608 m, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 358 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 10,0 km, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.673 EUR/Ew., Steuerkraft 1.244 EUR/Ew., Einzelhandel 8.423 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +822 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +182
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Gymnich 1,9 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule608 mAlbert-Schweitzer-Schule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule5,1 kmAdolf-Kolping-Schule Gem. Hauptschule
  • Kita596 mKindertagesstätte
  • Bus358 mKerpen Balkhausen Fürstenbergstraße, ca. 207 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,6 kmKerpen Horrem Bf, ca. 779 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmLiblar Erftstadt Bf, ca. 409 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmSt.-Katharinen-Hospital GmbH
  • Fernstraße6,2 km11.112 Kfz/Tag
  • A 611,9 kmA 61 / AS Gymnich
  • A 13,4 kmA 1 / AS Hürth
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmGymnasium Lechenich · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmWilly-Brandt-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmAdolf-Kolping-Schule Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule6,2 kmBerufskollegs der Bauwirtschaft gGmbH Priv. Berufskolleg für die Ausbildungs- berufe der Bauwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule4,1 kmMartinusschule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Boisdorfer See und Fuerstenberggraben, NSG Buergewald Blatzheimer Buerge · 10,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDickbusch, Loersfelder Busch, Steinheide, Kerpener Bruch und Parrig · 6,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-An den Sieben Giften, LSG-Auf der Fischbachhoehe · 27,1 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 54,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 845 ha, Gewerbe 475 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Buergewald Dickbusch und Loersfelder Busch (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dickbusch, Loersfelder Busch, Steinheide; Kerpener Bruch und Parrig | Landschaftsschutzgebiet: LSG-An den Sieben Giften; LSG-Auf der Fischbachhoehe; LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Ehemaliger Tagebau Frechen/Marienfeld; LSG-Ehemaliger Tagebau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 358 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 10,0 km, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 971 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 61 / AS Gymnich 1,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 535 m, Apotheke 844 m, Grundschule 653 m, Autobahn 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10055,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe58/10014,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GücherwegKerpen
Grundschule608 m

Albert-Schweitzer-Schule Gem. Grundschule

Kita596 m

Kindertagesstätte

Bus358 m

Kerpen Balkhausen Fürstenbergstraße, ca. 207 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 358 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 10,0 km

Klinik / Notfall8,5 km

St.-Katharinen-Hospital GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2656,2 km

11.112 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 971 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 50169 Kerpen, Heerstr. 343aHeerstr. 343a 50169 Kerpen
    Lebensmittel-Discounter · 971 mQuelle
  • LidlLidlHeerstr. 1-9 50169 Kerpen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMAGymnicher+Hauptstraße+22-24 50374 Erftstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Zum GänsgrabenZum Gänsgraben 3 50374 Erftstadt-Köttingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • KauflandKaufland KerpenSindorfer Straße 65-69 50171 Kerpen
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStiftsstraße 256 50171 Kerpen-Langenich
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf FrechenDr.-Tusch-Straße 26-32 50226 Frechen
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDirmerzheimer Straße 48 50374 Erftstadt
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannKerpen, 50171, Stiftsstr. 224-256Stiftsstr. 224-256 50171 Kerpen
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • MüllerKerpen-SindorfKerpener Straße 150 50170 Kerpen-Sindorf
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kerpen Am FalderAm Falder 24 50171 Kerpen
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 326 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 312 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 174 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SkupinHeerstraße 238 50169 Kerpen
    Metzgerei · 326 mOSM
  • BäckereiHeerstraße 181 50169 Kerpen
    Bäckerei · 486 mOSM
  • Netto Getränke-DiscountMaximilianstraße 1 50169 Kerpen
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Silvias KioskTaunusstraße 7 50169 Kerpen
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Erdbeerhof Schumacher / Schumachers HofladenFrenzenstraße 122 50374
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • El GrecoHeerstraße 242 50169 Kerpen
    Restaurant · 312 mOSM
  • Eiscafé PampaninHeerstraße 182 50169 Kerpen
    Café · 460 mOSM
  • Waldschlösschen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 563 mOSM
  • Aksu GrillHeerstraße 169 50169 Kerpen
    Imbiss / Fast Food · 574 mOSM
  • Eiscafé Gymnicher Mühle
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 110 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 221 mOSM
  • Friedhof Türnich Balkhausen
    Friedhof · 604 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 678 mOSM
  • Tennisclub Blau-Weiss TürnichSportfeldweg 2 Kerpen
    Sportzentrum · 836 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing - Station Markt LechenichMarkt 50374 Erftstadt
    Carsharing · 6,0 kmOSM
  • nextbike
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Kerpen - Löschzug BrüggenHeerstraße 367 50169 Kerpen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiwache KerpenPhilipp-Schneider-Straße 8-10 50171 Kerpen
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 174 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 175 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • SL Naturenergie
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld51,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 140 €/m² in 206 m; Acker 12 €/m² in 206 m; Grünland 7 €/m² in 206 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.673 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 54: 2

Flurstück 481489 m²Gücherweg 2 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/40597 m²Gücherweg 2 a · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480419 m²Gücherweg 4 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243582 m²Gücherweg 6 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242536 m²Gücherweg 8 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/5802 m²Gücherweg 9 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241515 m²Gücherweg 10 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/4866 m²Gücherweg 11 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240515 m²Gücherweg 12 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/3785 m²Gücherweg 13 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239515 m²Gücherweg 14 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238515 m²Gücherweg 16 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237639 m²Gücherweg 18 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446328 m²Gücherweg 19 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458399 m²Gücherweg 19 a · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457214 m²Gücherweg 19 b · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456350 m²Gücherweg 19 c · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139579 m²Gücherweg 20 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344803 m²Gücherweg 21 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138565 m²Gücherweg 22 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485400 m²Gücherweg 23 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137565 m²Gücherweg 24 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484278 m²Gücherweg 25 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136565 m²Gücherweg 26 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483282 m²Gücherweg 27 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482343 m²Gücherweg 27 a · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147433 m²Gücherweg 28 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131432 m²Gücherweg 30 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130432 m²Gücherweg 32 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129432 m²Gücherweg 34 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128433 m²Gücherweg 36 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304689 m²Gücherweg 37 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127433 m²Gücherweg 38 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303689 m²Gücherweg 39 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126433 m²Gücherweg 40 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302689 m²Gücherweg 41 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125432 m²Gücherweg 42 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301689 m²Gücherweg 43 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124542 m²Gücherweg 44 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300689 m²Gücherweg 45 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182233 m²Gücherweg 46 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299688 m²Gücherweg 47 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224313 m²Gücherweg 48 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298930 m²Gücherweg 49 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243300 m²Gücherweg 50 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497930 m²Gücherweg 51 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267300 m²Gücherweg 52 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295930 m²Gücherweg 53 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242225 m²Gücherweg 54 · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25825 m²Gücherweg 54 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294930 m²Gücherweg 55 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225225 m²Gücherweg 56 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293931 m²Gücherweg 57 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250286 m²Gücherweg 58 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292930 m²Gücherweg 59 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228400 m²Gücherweg 60 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291930 m²Gücherweg 61 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227400 m²Gücherweg 62 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290930 m²Gücherweg 63 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231320 m²Gücherweg 64 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289681 m²Gücherweg 65 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265309 m²Gücherweg 66 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288682 m²Gücherweg 67 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210309 m²Gücherweg 68 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287681 m²Gücherweg 69 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211310 m²Gücherweg 70 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286682 m²Gücherweg 71 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212309 m²Gücherweg 72 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285716 m²Gücherweg 73 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213310 m²Gücherweg 74 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284743 m²Gücherweg 75 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96595 m²Gücherweg 77 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95613 m²Gücherweg 79 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94612 m²Gücherweg 81 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93613 m²Gücherweg 83 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92613 m²Gücherweg 85 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91613 m²Gücherweg 87 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90613 m²Gücherweg 89 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89612 m²Gücherweg 91 · 12,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50169

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gücherweg in Kerpen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gücherweg
NameGücherweg
Postleitzahl50169
OrtKerpen
OrtsteilBalkhausen
Breitengrad50.853653
Längengrad6.756304
Vorwahl02237, 02273, 02275
TelefonnetzKerpen Rheinl-Türnich, Kerpen-Horrem, Kerpen-Buir
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeKerpen, Kolpingstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B832 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.244 EUR/Ew.BBSR INKAR