Güldengossaer Str. in 04416 Markkleeberg

Straßenprofil

Güldengossaer Str. in Markkleeberg

Die Straße Güldengossaer Str. liegt in Markkleeberg im Bereich Auenhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04416 zugeordnet. Ortsteilbezug: Auenhain.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl0341, 034297, 034299

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 38 2,4 km, A 72 3,0 km, A 14 9,2 km Luftlinie
  • Breitband95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Güldengossaer Str. in Markkleeberg im Bereich Auenhain erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 106 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 3,2 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,55 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.195 EUR/Ew., Steuerkraft 921 EUR/Ew., Einzelhandel 8.974 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -250 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +168
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leipzig-Südost 2,4 km
  • E-Mobilität: 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.165 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 15,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Markkleeberg-Ost
  • Weiterführende Schule3,6 kmGeschwister-Scholl-Schule Liebertwolkwitz - Oberschule der Stadt Leipzig
  • Kita499 mHort / "Zum Regenbogen"
  • Bus106 mAuenhain (Markkleeberg), Seepark, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,8 kmMarkkleeberg-Gaschwitz, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmLeipzig-Liebertwolkwitz, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße1,8 km43.683 Kfz/Tag
  • A 382,4 kmA 38 / AS Leipzig-Südost
  • A 723,0 kmA 72 / Kreuz Leipzig-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBläulingswiesen südöstlich Leipzig, Leipziger Auensystem · 0,4 % FFH, Leipziger Auwald · 4,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLeipziger Auwald, Lößnig-Dölitz · 6,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,6 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 431 ha, Gewerbe 106 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leipziger Auwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rückhaltebecken Stöhna (Naturschutzgebiet, 3,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bläulingswiesen südöstlich Leipzig; Leipziger Auensystem | Landschaftsschutzgebiet: Leipziger Auwald; Lößnig-Dölitz | Vogelschutzgebiet: Leipziger Auwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 106 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 3,2 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • E-Mobilität90/10079 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 462 m, Apotheke 663 m, Grundschule 747 m, Autobahn 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,6 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 43.683 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-250 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +168
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI Nord 2,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Güldengossaer Str.Markkleeberg
Grundschule3,0 km

Grundschule Markkleeberg-Ost

Kita499 m

Hort / "Zum Regenbogen"

Bus106 m

Auenhain (Markkleeberg), Seepark, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 106 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 3,2 km

Klinik / Notfall5,7 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 381,8 km

43.683 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBornaer Chaussee 2 04416 Markkleeberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • EDEKAdiska LiebertwolkwitzZum Rosengarten 1 04288 Leipzig-Liebertwolkwitz
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny WolksDeutsche Einheit 2 04288 Leipzig OT Liebertwolkwitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • LidlLidlMargaretha-Rothe-Str. 32 04289 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04416 Markkleeberg, Hauptstr. 99Hauptstr. 99 04416 Markkleeberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGroßpösna, 04463, Sepp-Verscht-Str. 1Sepp-Verscht-Str. 1 04463 Großpösna
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRathausstraße 33 04416 Markkleeberg
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerLeipzig PetersstraßePetersstr. 28 04109 Leipzig
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 164 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 181 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 439 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Globus Meisterbäckerei
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • GetränkemarktNaunhofer Landstraße 04288 Leipzig
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Fruchtparadies
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM
  • SpätKauf Markkleeberg 66
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 164 mOSM
  • Neuseenland-Stüb'lPaddelsteg 5 04416 Markkleeberg
    Restaurant · 199 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 449 mOSM
  • Café
    Café · 2,4 kmOSM
  • Casa RivaSeepromenade 2 04416 Markkleeberg
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 181 mOSM
  • Kletterpark - HochseilgartenPaddelsteg 2 04416 Markkleeberg
    Sportzentrum · 280 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 405 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 684 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 876 mOSM
  • Englischer Park
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RS - Raschwitzer Straße (Rathaus)
    Carsharing · 4,6 kmOSM
  • TretmobilvermietungHafenstraße 23 04416 Markkleeberg
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr GüldengossaGroße Gasse 3 Großpösna
    Feuerwehr · 840 mOSM
  • Standort LiebertwolkwitzLiebertwolkwitzer Markt 1 04288 Leipzig
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 439 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 925 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Windpark Threna KG
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.195 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.195 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04416

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Güldengossaer Str. in Markkleeberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Güldengossaer Str.
NameGüldengossaer Str.
Postleitzahl04416
OrtMarkkleeberg
OrtsteilAuenhain
Breitengrad51.257504
Längengrad12.432655
Vorwahl0341, 034297, 034299
TelefonnetzLeipzig, Liebertwolkwitz, Gaschwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeMarkkleeberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B285 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft921 EUR/Ew.BBSR INKAR