Güldenstein in 23738 Harmsdorf

Straßenprofil

Güldenstein in Harmsdorf

Die Straße Güldenstein liegt in Harmsdorf im Bereich Güldenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23738 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harmsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 4,4 km, A 226 34,6 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Güldenstein in Harmsdorf im Bereich Güldenstein erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,3 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, Regionalbahn 13,2 km, Fernzug 40,9 km, Rufbus 190 m, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,6 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.732 EUR/Ew., Steuerkraft 689 EUR/Ew., Einzelhandel 7.691 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Lensahn 4,4 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 20.598 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,3 kmGrundschule Oldenburg-Land, Grundschule des Schulverbandes Oldenburg-Land in Hansühn
  • Weiterführende Schule3,0 kmGrund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Lensahn in Lensahn
  • Kita2,1 kmHarmsdorfer Hörnchen 1
  • Bus190 mHarmsdorf(Holst) Güldenstein, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,2 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Fernzug40,9 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße9,2 km20.598 Kfz/Tag
  • A 14,4 kmA 1 / AS Lensahn
  • A 22634,6 kmA 226 / AS Lübeck-Dänischburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKremper Au, Steinbek · 1,9 % FFH
LandschaftsschutzAlleen und Baumreihen, Bungsberg mit Vorland · 75,2 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 2,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bungsberg mit Vorland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lübbersdorfer Kiesgrube (Naturschutzgebiet, 6,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kremper Au; Steinbek; Wälder um Güldenstein | Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen; Bungsberg mit Vorland | Naturpark: Holsteinische Schweiz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 190 m, Regionalbahn 13,2 km, Fernzug 40,9 km, Rufbus 190 m, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 6,3 km, weiterführend 3,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 7,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.732 EUR/Ew., Steuerkraft 689 EUR/Ew., Einzelhandel 7.691 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GüldensteinHarmsdorf
Grundschule6,3 km

Grundschule Oldenburg-Land, Grundschule des Schulverbandes Oldenburg-Land in Hansühn

Kita2,1 km

Harmsdorfer Hörnchen 1

Bus/Rufbus190 m

Harmsdorf(Holst) Güldenstein, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, Regionalbahn 13,2 km, Fernzug 40,9 km, Rufbus 190 m

Klinik / Notfall14,6 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel7,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 19,2 km

20.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlLübecker Str. 23738 Lensahn
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JensEutiner Straße 11 23738 Lensahn
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny LensahnBäderstr. 17 23738 Lensahn
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • ALDI NordALDI NordDieselstraße 4 23738 Lensahn
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NettoNetto OldenburgHolsteiner Straße 2 23758 Oldenburg-Holstein
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLensahn, 23738, Bäderstr. 2Bäderstr. 2 23738 Lensahn
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGöhler Straße 5 23758 Oldenburg in Holstein
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 224 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 96 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SuhrHofweg 25 23738 Lensahn
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Mien BackstuuvEutiner Straße 11 23738 Lensahn
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • REWE GetränkemarktDieselstraße 6 23738 Lensahn
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • ik Ihr Kaufmann - Frischemarkt GehrdtHauptstraße 24 23738 Damlos
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Gärtnerei BeuckMittelster Damm 1 23758 Oldenburg in Holstein
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BauernstubenHauptstraße 51a 23738 Harmsdorf
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • StreetFood TruckersJahnstraße 12 23738 Lensahn
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • EisCortinaKatharinenpassage 2 23738 Lensahn
    Eisdiele · 3,3 kmOSM
  • Motorradtreff
    Café · 4,0 kmOSM
  • Fieka & JohannaMarkt 26 23758 Oldenburg in Holstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 224 mOSM
  • Gut Güldenstein
    Park · 449 mOSM
  • Harmsdorfer Sportverein
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Friedhof Lensahn
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LensahnerhofEutiner Straße 62 23738 Lensahn
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeistation LensahnLübecker Straße 19 23738 Lensahn
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 96 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.732 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Güldenstein, 23738 Harmsdorf
Position: 54.221592, 10.835543

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 52.137 m²Güldenstein 6 · 4,7 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 62.128 m²Güldenstein 8 · 9,3 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 131.418 m²Güldenstein 9 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109.939 m²Güldenstein 23 · 2,7 % bebautNutzung: Teich

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 4.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23738

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Güldenstein in Harmsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Güldenstein
NameGüldenstein
Postleitzahl23738
OrtHarmsdorf
OrtsteilGüldenstein
Breitengrad54.221592
Längengrad10.835543
Vorwahl04361, 04363
TelefonnetzOldenburg in Holstein, Lensahn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeHarmsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B328 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft689 EUR/Ew.BBSR INKAR