Güntherstr. / Güntherstraße in 22087 Hamburg

Straßenprofil

Güntherstraße in Hamburg

Die Straße Güntherstraße liegt in Hamburg im Bereich Hohenfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22087 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenfelde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 2,8 km, A 255 4,0 km, A 1 6,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Güntherstraße in Hamburg im Bereich Hohenfelde erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 823 m, weiterführend 483 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 255 m, S-Bahn 660 m, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 425 m, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 2,8 km
  • E-Mobilität: 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 111.300 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule823 mSchule Richardstraße
  • Weiterführende Schule483 mStaatliche Fachschule für Sozialpädagogik - Fröbelseminar -
  • Kita278 mKiTa Glücksnoten
  • Bus255 mHamburg, U Uhlandstraße, ca. 134 Abfahrten werktags
  • S-Bahn660 mHamburg, Landwehr, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall743 mKath. Marienkrankenhaus gGmbH
  • Fernstraße3,8 km111.300 Kfz/Tag
  • A 242,8 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 2554,0 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium523 mGymnasium Lerchenfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule483 mStaatliche Fachschule für Sozialpädagogik - Fröbelseminar - · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Berufliche Schule408 mLola Rogge Schule · Berufsfachschule
  • Förderschule823 mSchule Richardstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 316 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 255 m, S-Bahn 660 m, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 425 m, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 823 m, weiterführend 483 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 111.300 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GüntherstraßeHamburg
Grundschule823 m

Schule Richardstraße

Kita278 m

KiTa Glücksnoten

Bus255 m

Hamburg, U Uhlandstraße, ca. 134 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 255 m, S-Bahn 660 m, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 425 m

Klinik / Notfall743 m

Kath. Marienkrankenhaus gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43,8 km

111.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 316 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 336 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLübecker Straße 116-124 22087 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 316 m
  • EDEKAEDEKA TimmerConventstr. 8-10 22089 Hamburg
    Lebensmittel · 480 mQuelle
  • PENNYPenny Mundsburg CenterHamburger Str.1 22083 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 755 m
  • LidlLidlWinterhuder Weg 76 22085 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-St. GeorgBeim Strohhause 8 20097 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto City - 22089 Hamburg, Wandsbeker Chaussee 220Wandsbeker Chaussee 220 22089 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22087, Lübecker Str. 126Lübecker Str. 126 22087 Hamburg
    Drogerie · 336 mQuelle
  • BUDNIbudni - ConventstraßeConventstraße 8-10 22089 Hamburg
    Drogerie · 470 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHamburger Straße 19 22083 Hamburg
    Drogerie · 867 mQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 294 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 223 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 178 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Georg - F. Dyck
    Kiosk / Convenience · 294 mOSM
  • Alsterbäckerei
    Bäckerei · 307 mOSM
  • GP Getränkepartner
    Getränkemarkt · 857 mOSM
  • Fruchthaus
    Obst/Gemüse · 886 mOSM
  • Fleisch Paradies
    Metzgerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Restaurant Four Seasons
    Restaurant · 223 mOSM
  • Neuer Felsenkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 230 mOSM
  • Domino'sLübecker Straße 115 22087 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 273 mOSM
  • L'Avenir Eiscafé & LoungeLübecker Straße 101
    Café · 293 mOSM
  • La SerenissimaIfflandstraße 92 22087 Hamburg
    Eisdiele · 354 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 130 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 150 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 160 mOSM
  • Park
    Park · 187 mOSM
  • Alsterschwimmhalle
    Sportzentrum · 675 mOSM
  • Domherrenfriedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Uhlandstraße / Eilenau
    Fahrradverleih · 187 mOSM
  • Cambio HAM Kiebitz
    Carsharing · 520 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 31Oberaltenallee 42 22081 Hamburg
    Polizei · 867 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Berliner Tor
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 178 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 212 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2, Nr. 64: 2

Flurstück 4261.168 m²Güntherstraße 1 · 50,3 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 15781.242 m²Güntherstraße 7 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4921.131 m²Güntherstraße 10 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 423513 m²Güntherstraße 11 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 422504 m²Güntherstraße 13 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 421496 m²Güntherstraße 15 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 420487 m²Güntherstraße 17 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 491863 m²Güntherstraße 18 · 85,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 419447 m²Güntherstraße 19 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 415505 m²Güntherstraße 27 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1280465 m²Güntherstraße 29 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12961.696 m²Güntherstraße 31 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16162.374 m²Güntherstraße 32 · 35,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 16171.278 m²Güntherstraße 32 · 59,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 432428 m²Güntherstraße 39 · 37,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 459457 m²Güntherstraße 41 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 458460 m²Güntherstraße 43 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 457931 m²Güntherstraße 45 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 454965 m²Güntherstraße 51 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 453483 m²Güntherstraße 53 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 452490 m²Güntherstraße 55 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 451988 m²Güntherstraße 57 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 449699 m²Güntherstraße 59 · 60,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 448338 m²Güntherstraße 61 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 621775 m²Güntherstraße 64 · 52,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 656551 m²Güntherstraße 64 · 61,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 717480 m²Güntherstraße 75 · 68,4 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1185735 m²Güntherstraße 88 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1187757 m²Güntherstraße 94 · 39,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 676468 m²Güntherstraße 96 · 59,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 679218 m²Güntherstraße 102 · 61,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 680416 m²Güntherstraße 104 · 99,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und Dienstleistungen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22087

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Güntherstraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Güntherstraße
AbkürzungGüntherstr.
Postleitzahl22087
OrtHamburg
OrtsteilHohenfelde
Breitengrad53.564129
Längengrad10.029192
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR