Güssenstr. / Güssenstraße in 89568 Hermaringen

Straßenprofil

Güssenstraße in Hermaringen

Die Straße Güssenstraße liegt in Hermaringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89568 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,8 km, A 8 17,2 km Luftlinie
  • Breitband85,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Güssenstraße in Hermaringen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 69 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, Regionalbahn 486 m, Tram 24,4 km, Fernzug 15,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,26 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.894 EUR/Ew., Steuerkraft 1.830 EUR/Ew., Einzelhandel 8.636 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +60 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +14
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Giengen/Herbrechtingen 3,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.536 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidenheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,5 km, 49.325 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule69 mRudolf-Magenau-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule3,0 kmBühlschule Gemeinschaftsschule
  • Kita390 mEvangelischer Kindergarten Hermaringen
  • Bus312 mHermaringen Friedrichstraße, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn486 mHermaringen Bahnhof, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Tram24,4 kmUlm Ostpreußenweg, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmKlinikum Heidenheim
  • Fernstraße16,5 km49.325 Kfz/Tag
  • A 73,8 kmA 7 / AS Giengen/Herbrechtingen
  • A 817,2 kmA 8 / AS Leipheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,4 kmAlbertus-Gymnasium Lauingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule142,5 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmRobert-Bosch-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule12,9 kmStaatl. Berufsschule Lauingen (Donau) · Berufsschulen
  • Förderschule23,3 kmHeinrich-Sinz-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Ichenhausen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGiengener Alb und Eselsburger Tal · 9,5 % FFH
LandschaftsschutzBenzenberg, Fuchsberg, Kappersberg, Weißer Berg, Strohnberg · 23,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 53 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Giengener Alb und Eselsburger Tal (FFH-Gebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ravensburg (Naturschutzgebiet, 1,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Giengener Alb und Eselsburger Tal | Landschaftsschutzgebiet: Benzenberg; Fuchsberg, Kappersberg, Weißer Berg, Strohnberg; Lone- und Hürbetal; Westl. Brenztalhang südlich von Giengen mit Nordteil des Bruckersberges sowie Greutberg, Hürbenhalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 513 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 312 m, Regionalbahn 486 m, Tram 24,4 km, Fernzug 15,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+60 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +14

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/10014,8 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur72/10085,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 11,8 km
  • E-Mobilität76/1006 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GüssenstraßeHermaringen
Grundschule69 m

Rudolf-Magenau-Schule Grundschule

Kita390 m

Evangelischer Kindergarten Hermaringen

Bus312 m

Hermaringen Friedrichstraße, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, Regionalbahn 486 m, Tram 24,4 km, Fernzug 15,2 km

Klinik / Notfall11,8 km

Klinikum Heidenheim

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 716,5 km

49.325 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 513 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 89568 Hermaringen, Friedrichstr. 54Friedrichstr. 54 89568 Hermaringen
    Lebensmittel-Discounter · 513 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGerschweiler Straße 8 89537 Giengen an der Brenz
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Giengen an der BrenzMarktstraße 86 89537 Giengen an der Brenz
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DörflingerHeilbronner Str. 21 89537 Giengen
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlRobert-Bosch-Straße 2-6 89537 Giengen an der Brenz
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMASchillerstraße+12 89567 Sontheim+an+der+Brenz
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny HerbrechtingenMergelstetter Str . 18 89542 Herbrechtingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRiedstraße 40/3 89537 Giengen an der Brenz
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerGiengen - Robert-Bosch-StraßeRobert-Bosch-Straße 2-6 89537 Giengen/Brenz
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannGundelfingen, 89423, Lauinger Str. 21Lauinger Str. 21 89423 Gundelfingen
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 410 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 324 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 63 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 98 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Sarah's LeckereienFriedrichstraße 46 89568 Hermaringen
    Kiosk / Convenience · 410 mOSM
  • Handwerksbäckerei MackFriedrichstraße 54 89568 Hermaringen
    Bäckerei · 496 mOSM
  • Hofmetzgerei BoschKarlstraße 14 89568 Hermaringen
    Metzgerei · 664 mOSM
  • GöbelRiedstraße 40/1 89537 Giengen an der Brenz
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportgaststätte HermaringenAm Kupferschmied 1 89568 Hermaringen
    Restaurant · 324 mOSM
  • Herestite
    Bar / Kneipe / Biergarten · 544 mOSM
  • Gnaier
    Café · 2,3 kmOSM
  • Asia WokMarktstraße 86 89537 Giengen an der Brenz
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • San MarcoMarktstraße 40 89537 Giengen an der Brenz
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • GüssenhalleGüssenstraße 18 89568 Hermaringen
    Sportzentrum · 63 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 72 mOSM
  • Waldspielplatz
    Spielplatz · 136 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 747 mOSM
  • FriedhofHermaringen
    Friedhof · 898 mOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM
  • swu2goIm Städtle 26 89168 Niederstotzingen
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HermaringenKaisheimstraße 10 89568 Hermaringen
    Feuerwehr · 740 mOSM
  • Polizeirevier GiengenSchwagestraße 16 89537 Giengen an der Brenz
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 98 mOSM
  • Wertstoff-Zentrum89568 Hermaringen
    Recyclingcontainer · 746 mOSM
  • Gemeinde Hermaringen
    Kläranlage · 979 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis187,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.894 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Güssenstraße, 89568 Hermaringen
Position: 48.596451, 10.252148

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 326/06.670 m²Güssenstraße 1 · 20,1 % bebautNutzung: 41006Flurstück 327/06.116 m²Güssenstraße 1/1 · 0,1 % bebautNutzung: 42001Flurstück 252/1359 m²Güssenstraße 2 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 323/1866 m²Güssenstraße 3 · 19,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 323/0724 m²Güssenstraße 5 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 323/2780 m²Güssenstraße 5/1 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 254/0787 m²Güssenstraße 6 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 255/05.245 m²Güssenstraße 8 · 59,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 322/31.901 m²Güssenstraße 9 · 11,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 322/2948 m²Güssenstraße 11 · 17,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 322/11.066 m²Güssenstraße 13 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 260/01.456 m²Güssenstraße 14 · 12,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 333/4695 m²Güssenstraße 15 · 21,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 333/3691 m²Güssenstraße 17 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 310/021.572 m²Güssenstraße 18 · 11,6 % bebautNutzung: 41007Flurstück 333/2746 m²Güssenstraße 19 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 310/021.572 m²Güssenstraße 20 · 11,6 % bebautNutzung: 41007Flurstück 333/1888 m²Güssenstraße 21 · 18,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 310/7775 m²Güssenstraße 22 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 333/24640 m²Güssenstraße 23 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 310/1743 m²Güssenstraße 24 · 20,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 335/9684 m²Güssenstraße 25 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 310/2709 m²Güssenstraße 26 · 30,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 350/5801 m²Güssenstraße 27 · 19,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 310/3680 m²Güssenstraße 28 · 18,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 350/32364 m²Güssenstraße 29 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 350/4342 m²Güssenstraße 29/1 · 34,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 310/4635 m²Güssenstraße 30 · 30,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 350/3752 m²Güssenstraße 31 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 310/5739 m²Güssenstraße 32 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 340/6641 m²Güssenstraße 33 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 340/5702 m²Güssenstraße 35 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 340/4570 m²Güssenstraße 37 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 340/3629 m²Güssenstraße 39 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 340/2614 m²Güssenstraße 41 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 340/1714 m²Güssenstraße 43 · 19,8 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89568

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Güssenstraße in Hermaringen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Güssenstraße
AbkürzungGüssenstr.
Postleitzahl89568
OrtHermaringen
Breitengrad48.596451
Längengrad10.252148
Vorwahl07322
TelefonnetzGiengen a d Brenz
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeidenheim
GemeindeHermaringen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.830 EUR/Ew.BBSR INKAR