Guhra in 02699 Puschwitz

Straßenprofil

Guhra in Puschwitz

Die Straße Guhra liegt in Puschwitz im Bereich Guhra. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Guhra.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl035933, 035937

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,0 km, A 13 38,6 km Luftlinie
  • Breitband75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Guhra in Puschwitz im Bereich Guhra erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 35,2 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,37 €/m² Miete, 16,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.625 EUR/Ew., Steuerkraft 1.181 EUR/Ew., Einzelhandel 6.968 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +12
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Uhyst a.T. 7,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,2 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmABC Grundschule Neschwitz
  • Weiterführende Schule6,9 kmSorbische Oberschule Ralbitz
  • Kita3,2 kmKindertageseinrichtung / "Zum Wassermann"
  • Bus140 mGuhra Dorfplatz, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,0 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmSeitschen Bahnhof, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße18,2 km6.928 Kfz/Tag
  • A 47,0 kmA 4 / AS Uhyst a.T.
  • A 1338,6 kmA 13 / AS Ruhland
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDoberschützer Wasser · 16,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 60 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Doberschützer Wasser (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Caßlauer Wiesenteiche (Naturschutzgebiet, 4,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Doberschützer Wasser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 35,2 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,2 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+8 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +12

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 6,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 6,6 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 9,4 Min.
  • Standortmarkt60/100Kaufkraft 24.625 EUR/Ew., Steuerkraft 1.181 EUR/Ew., Einzelhandel 6.968 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GuhraPuschwitz
Grundschule3,9 km

ABC Grundschule Neschwitz

Kita3,2 km

Kindertageseinrichtung / "Zum Wassermann"

Bus140 m

Guhra Dorfplatz, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 35,2 km

Klinik / Notfall11,6 km

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 618,2 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01920 Panschwitz-Kuckau, Cisinskistr. 9Cisinskistr. 9 01920 Panschwitz-Kuckau
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • EDEKAdiska GödaHohes Feld 1 02633 Göda
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SaurierparkHoyerswerdaer Strasse 136 02625 Kleinwelka
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 655 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 649 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei RichterStorcha 5 02633 Göda
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Böckelbart Mein GetränkerevierKamenzer Straße 12 01920
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Bistro Waldbad "Waikiki Beach"
    Kiosk / Convenience · 6,1 kmOSM
  • Ziesch
    Metzgerei · 6,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gutshof Puschwitz
    Restaurant · 655 mOSM
  • Eiscafé "Am Schloß"Park 4 02699 Neschwitz
    Café · 4,4 kmOSM
  • Eis
    Eisdiele · 4,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food01920 Panschwitz-Kuckau - Pančicy-Kukow
    Imbiss / Fast Food · 6,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 256 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 572 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Baćoński kěrchow
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Modellflugplatz Zescha
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PuschwitzPuschwitzer Hauptstraße 8
    Feuerwehr · 737 mOSM
  • Polizeistandort Königswartha
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 649 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.625 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Guhra in Puschwitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Guhra
NameGuhra
Postleitzahl02699
OrtPuschwitz
OrtsteilGuhra
Breitengrad51.244503
Längengrad14.287012
Vorwahl035933, 035937
TelefonnetzNeschwitz, Prischwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindePuschwitz / Bóšicy

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.181 EUR/Ew.BBSR INKAR