Gumpelshofen in 91620 Ohrenbach

Straßenprofil

Gumpelshofen in Ohrenbach

Die Straße Gumpelshofen liegt in Ohrenbach im Bereich Gumpelshofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91620 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gumpelshofen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAnsbach
  • Vorwahl09843, 09865

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,0 km, A 6 25,1 km, A 3 36,1 km Luftlinie
  • Breitband3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gumpelshofen in Ohrenbach im Bereich Gumpelshofen erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 8,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 112 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 35,2 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,4 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 12,1 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.727 EUR/Ew., Steuerkraft 1.396 EUR/Ew., Einzelhandel 7.560 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Windsheim 3,0 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 17,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,0 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Oberscheckenbach
  • Weiterführende Schule8,4 kmMittelschule Burgbernheim- Marktbergel
  • Kita1,9 kmKiGa Zum guten Hirten
  • Bus112 mGumpelshofen Hauptstraße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,7 kmDombühl, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmHartershofen, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmKlinik Rothenburg
  • Fernstraße3,3 km28.759 Kfz/Tag
  • A 73,0 kmA 7 / AS Bad Windsheim
  • A 625,1 kmA 6 / AS Feuchtwangen-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) · 15,0 % Flächenanteil
NaturparkFrankenhöhe · 39,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Frankenhöhe (Naturpark, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Großer und Kleiner Lindleinsee (Naturschutzgebiet, 7,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Frankenhöhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 112 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 35,2 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 1,9 %, Kinderarmut 2,5 %, Altersarmut 1,6 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo +0
  • Verkehrssicherheit38/10017,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 8,0 km, Apotheke 8,1 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 5,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GumpelshofenOhrenbach
Grundschule1,8 km

Grundschule Oberscheckenbach

Kita1,9 km

KiGa Zum guten Hirten

Bus112 m

Gumpelshofen Hauptstraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 112 m, S-Bahn 22,7 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 35,2 km

Klinik / Notfall7,8 km

Klinik Rothenburg

Lebensmittel10,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73,3 km

28.759 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 6,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAWürzburger+Straße+54 91541 Rothenburg+ob+der+Tauber
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Rothenburg ob der TauberBahnhofstraße 15 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91541 Rothenburg ob der Tauber, Ansbacher Str. 69Ansbacher Str. 69 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • LidlLidlErlbacherstraße 48 91541 Rothenburg/Tauber
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBodelschwinghstraße 1b 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • EDEKAE center BächnerBodelschwinghstraße 1 A 91541 Rothenburg
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRothenburg ob der Tauber, 91541, Würzburger Str. 52Würzburger Str. 52 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchlachthofstraße 33 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rothenburg ob der TauberWürzburger Straße 56 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 892 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Total
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Getränke MayerSchumannstraße 8 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM
  • Brothaus
    Bäckerei · 6,8 kmOSM
  • Metzgerei SchoberRückerstraße 9 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Metzgerei · 7,2 kmOSM
  • Obst Gemüse ÖzdilGalgengasse 14 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Brauereigasthof Landwehr-Bräu31 91628 Steinsfeld
    Restaurant · 892 mOSM
  • McDonald'sSpeedmasterstraße 2 91628 Steinsfeld
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 4,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Eis-Cafe DolomitiMarkt 4 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • SC Adelshofen
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 4,8 kmOSM
  • Selbstbedienungsfeld
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rent a Bike RothenburgRosengasse 2 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Fahrradverleih · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Reichelshofen
    Feuerwehr · 926 mOSM
  • Polizeiinspektion Rothenburg ob der TauberAnsbacher Straße 72 91541 Rothenburg ob der Tauber
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche147,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.727 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gumpelshofen, 91620 Ohrenbach
Position: 49.447540, 10.208899

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91620

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gumpelshofen in Ohrenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gumpelshofen
NameGumpelshofen
Postleitzahl91620
OrtOhrenbach
OrtsteilGumpelshofen
Breitengrad49.44754
Längengrad10.208899
Vorwahl09843, 09865
TelefonnetzBurgbernheim, Adelshofen Mittelfr
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisAnsbach
GemeindeOhrenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.396 EUR/Ew.BBSR INKAR