Gundekarstr. / Gundekarstraße in 90537 Feucht

Straßenprofil

Gundekarstraße in Feucht

Die Straße Gundekarstraße liegt in Feucht im Bereich Feucht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90537 zugeordnet. Ortsteilbezug: Feucht.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 835 m, A 9 2,0 km, A 6 3,2 km Luftlinie
  • Breitband74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gundekarstraße in Feucht im Bereich Feucht erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Gundekarstraße in Feucht ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 196 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 9,0 km, Tram 9,3 km, ca. 50 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: ALDI SÜD 123 m, 9 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 948 m, 23.227 Kfz/Tag. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.675 Betroffene, 12,1 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 903 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 9,0 km, Tram 9,3 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,97 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.723 EUR/Ew., Steuerkraft 1.515 EUR/Ew., Einzelhandel 9.884 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -134 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -11
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Feucht 835 m
  • E-Mobilität: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.675 Betroffene, 12,1 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Feucht
  • Weiterführende Schule903 mStaatliche Realschule Feucht
  • Kita523 mKiTa St. Jakob
  • Bus196 mFeucht Zeidlersiedlung, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmFeucht Ost, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmNürnberg-Frankenstadion
  • Klinik / Notfall4,1 kmKrankenhaus Rummelsberg
  • Fernstraße948 m23.227 Kfz/Tag
  • A 73835 mA 73 / AS Feucht
  • A 92,0 kmA 9 / Dreieck Nürnberg/Feucht
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmStaatl. Gymnasium Wendelstein · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule109,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule903 mStaatliche Realschule Feucht · Realschulen
  • Berufliche Schule13,5 kmStaatliche Berufsoberschule Nürnberg · Berufsoberschulen
  • Förderschule6,4 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Nürnberg-Langwasser · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNürnberger Reichswald · 40,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken östlich der Schwäbischen Rezat und der Rednitz mit Vorland der Mittleren Frankenalb" (LSG Ost) · 1,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,8 %, Verkehr 11,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 187 ha, Gewerbe 76 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nürnberger Reichswald (Vogelschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzach-Durchbruch (Naturschutzgebiet, 2,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken östlich der Schwäbischen Rezat und der Rednitz mit Vorland der Mittleren Frankenalb" (LSG Ost) | Vogelschutzgebiet: Nürnberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 9,0 km, Tram 9,3 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 123 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km
  • E-Mobilität90/10062 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 948 m, 23.227 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.675 Betroffene, 12,1 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-134 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -11
  • Digitale Infrastruktur62/10074,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GundekarstraßeFeucht
Grundschule1,2 km

Grundschule Feucht

Kita523 m

KiTa St. Jakob

Bus196 m

Feucht Zeidlersiedlung, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 9,0 km, Tram 9,3 km

Klinik / Notfall4,1 km

Krankenhaus Rummelsberg

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73948 m

23.227 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 123 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 341 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGugelhammerweg 1 90537 Feucht
    Lebensmittel-Discounter · 123 mQuelle
  • EDEKAEDEKA EimerAltdorfer Straße 30 B 90537 Feucht
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 10 90592 Schwarzenbruck
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 90530 Wendelstein, Richtweg 49Richtweg 49 90530 Wendelstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Nürnberg-LangwasserOppelner Straße 223 90473 Nürnberg
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFeucht, 90537, Wendelsteiner Str. 3Wendelsteiner Str. 3 90537 Feucht
    Drogerie · 341 mQuelle
  • MüllerFeuchtAltdorfer Strasse 30a 90537 Feucht
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGlogauer Straße 30-38 90473 Nürnberg
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nürnberg-LangwasserZollhausstraße 18 90469 Nürnberg
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.723 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis279,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.723 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gundekarstraße, 90537 Feucht
Position: 49.367554, 11.206961

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90537

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gundekarstraße in Feucht

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gundekarstraße
AbkürzungGundekarstr.
Postleitzahl90537
OrtFeucht
OrtsteilFeucht
Breitengrad49.367554
Längengrad11.206961
Vorwahl09128
TelefonnetzFeucht
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNürnberger Land
GemeindeFeucht, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.515 EUR/Ew.BBSR INKAR