Gunggasse in 74594 Kreßberg

Straßenprofil

Gunggasse in Kreßberg

Die Straße Gunggasse liegt in Kreßberg im Bereich Waldtann. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74594 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldtann.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,6 km, A 6 8,7 km Luftlinie
  • Breitband76,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gunggasse in Kreßberg im Bereich Waldtann erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 7,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 114 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 8,8 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,9 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.454 EUR/Ew., Steuerkraft 1.186 EUR/Ew., Einzelhandel 7.831 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo -7
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Dinkelsbühl/Fichtenau 4,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 44.923 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmSchule am Kreßberg Grundschule
  • Weiterführende Schule7,8 kmLeonhard-Sachs-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita1,1 kmKindergarten Marktlustenau
  • Bus114 mWaldtann Rathaus, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,0 kmSchnelldorf, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmSchnelldorf, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmLandkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim
  • Fernstraße7,6 km44.923 Kfz/Tag
  • A 74,6 kmA 7 / AS Dinkelsbühl/Fichtenau
  • A 68,7 kmA 6 / Kreuz Feuchtwangen/Crailsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,0 kmGymnasium Feuchtwangen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule100,0 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmRealschule am Karlsberg · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule12,4 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule12,2 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCrailsheimer Hart und Reusenberg, Rotachtal · 2,4 % FFH
LandschaftsschutzEichenhain bei Waldtann am Crailsheimer Weg, Hirtenbuck · 12,6 % Flächenanteil
NaturparkFrankenhöhe · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 121 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Crailsheimer Hart und Reusenberg (FFH-Gebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hammersbachtal nordöstlich von Westgartshausen (Naturschutzgebiet, 4,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Crailsheimer Hart und Reusenberg; Rotachtal | Landschaftsschutzgebiet: Eichenhain bei Waldtann am Crailsheimer Weg; Hirtenbuck; LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone); Reiglersbachtal und Umgebung; Schönbachtal zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 114 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 8,8 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Wohnungsmarkt83/1005,71 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 7 / AS Dinkelsbühl/Fichtenau 4,6 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 7,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 5,9 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 5,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 6,8 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GunggasseKreßberg
Grundschule3,8 km

Schule am Kreßberg Grundschule

Kita1,1 km

Kindergarten Marktlustenau

Bus/Rufbus114 m

Waldtann Rathaus, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 114 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 8,8 km

Klinik / Notfall7,9 km

Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim

Lebensmittel9,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 77,6 km

44.923 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 6,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSulzbrunnenstraße 20 74564 Crailsheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny CrailsheimWerner-von-Siemens-Str. 1 74564 Crailsheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • LidlLidlDr.-Bareilles-Str. 4 74564 Crailsheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Crailsheim, Schönebürgstr.Schönebürgstraße 78 74564 Crailsheim
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • EDEKAdiska SchnelldorfRothenburger Straße 27 91625 Schnelldorf
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • NORMANORMASchönebürgstraße+9 74564 Crailsheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74564 Crailsheim, Haller Str. 20Haller Str. 20 74564 Crailsheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannCrailsheim, 74564, Karlstr. 24-26Karlstr. 24-26 74564 Crailsheim
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • MüllerCrailsheimWilhelmstr. 29 74564 Crailsheim
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 23/1 74589 Satteldorf
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 211 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 405 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lutz
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM
  • Metzgerei Wieland
    Metzgerei · 6,9 kmOSM
  • KernHaller Straße 12 74564 Crailsheim
    Getränkemarkt · 9,0 kmOSM
  • Obst/GemüseHoraffenstraße 2 74564 Crailsheim
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Schloß Cafe
    Café · 1,7 kmOSM
  • Dorfhaus
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • McDonald'sNikolaus-Otto-Straße 6 91625 Schnelldorf
    Imbiss / Fast Food · 6,4 kmOSM
  • Beat BowlWittauer Straße 1 74564 Crailsheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 211 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 215 mOSM
  • Friedhof Waldtann
    Friedhof · 360 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM
  • Park
    Park · 7,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • CarSharing
    Carsharing · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Kreßberg Abteilung SüdUntere Hirtenstraße 62 74594 Kreßberg
    Feuerwehr · 489 mOSM
  • Polizeiposten Fichtenau
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 405 mOSM
  • Pfahler
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Wüstenau
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.454 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gunggasse, 74594 Kreßberg
Position: 49.131657, 10.184348

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74594

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gunggasse in Kreßberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gunggasse
NameGunggasse
Postleitzahl74594
OrtKreßberg
OrtsteilWaldtann
Breitengrad49.131657
Längengrad10.184348
Vorwahl07950, 07951, 07957
TelefonnetzSchnelldorf, Crailsheim, Kressberg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeKreßberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.186 EUR/Ew.BBSR INKAR