Gustav-Stresemann-Weg in 38350 Helmstedt

Straßenprofil

Gustav-Stresemann-Weg in Helmstedt

Die Straße Gustav-Stresemann-Weg liegt in Helmstedt im Bereich Helmstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38350 zugeordnet. Ortsteilbezug: Helmstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,7 km, A 39 22,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gustav-Stresemann-Weg in Helmstedt im Bereich Helmstedt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 846 m, weiterführend 667 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 273 m, S-Bahn 41,8 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 31,0 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 8,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.322 EUR/Ew., Steuerkraft 886 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -319 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Marienborn/Helmstedt 1,7 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.768 je 100.000 Einwohner im Landkreis Helmstedt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 2.310 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule846 mGrundschule Ludgerischule, kath. GS
  • Weiterführende Schule667 mGymnasium Julianum
  • Kita697 mSt. Ludgeri
  • Bus273 mHelmstedt, St. Stephani-Friedhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,8 kmWolmirstedt, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHelmstedt, Bahnhof, ca. 388 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmHELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt
  • Fernstraße12,2 km2.310 Kfz/Tag
  • A 21,7 kmA 2 / AS Marienborn/Helmstedt
  • A 3922,4 kmA 39 / AS Scheppau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium667 mGymnasium Julianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmGiordano-Bruno-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmLademann-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule15,4 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmWichernschule, FöS LE/SR · Haupt- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 243 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 273 m, S-Bahn 41,8 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 31,0 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 846 m, weiterführend 667 m
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-319 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,8 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 2,6 %
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 8,3 Min.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.768 je 100.000 Einwohner im Landkreis Helmstedt
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gustav-Stresemann-WegHelmstedt
Grundschule846 m

Grundschule Ludgerischule, kath. GS

Kita697 m

St. Ludgeri

Bus/Rufbus273 m

Helmstedt, St. Stephani-Friedhof, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 273 m, S-Bahn 41,8 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 31,0 km

Klinik / Notfall2,1 km

HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt

B 112,2 km

2.310 Kfz/Tag

Autobahn1,7 km

A 2 / AS Marienborn/Helmstedt

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 243 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 661 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlMagdeburger Tor 15 b 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 243 mQuelle
  • EDEKAnah & gut HellmichGörlitzer Platz 1 38350 Helmstedt
    Lebensmittel · 511 mQuelle
  • KauflandKaufland HelmstedtMagdeburger Berg 5 38350 Helmstedt
    Verbrauchermarkt · 688 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMagdeburger Berg 5 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 699 m
  • PENNYPenny An der NeumärkerNeumärker Str. 1A-3 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 38350 Helmstedt, Walbecker Str. 10Walbecker Str. 10 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMABüddenstedter+Straße+12 38364 Schöningen
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHelmstedtMagdeburger Berg 5 38350 Helmstedt
    Drogerie · 661 mQuelle
  • RossmannHelmstedt, 38350, Neumärker Str. 30Neumärker Str. 30 38350 Helmstedt
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEmmerstedter Straße 11 38350 Helmstedt
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HelmstedtEmmerstedter Straße 23 38350 Helmstedt
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 520 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 695 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 88 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 491 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Meisterbäckerei HellmichGörlitzer Platz 1 38350 Helmstedt
    Bäckerei · 520 mOSM
  • Spezi-MetzgerMagdeburger Berg 38350 Helmstedt
    Metzgerei · 694 mOSM
  • SpätkioskNeumärker Straße 38350 Helmstedt
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Hol'abEmmerstedter Straße 38350 Helmstedt
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • KartoffelschmidtAm Luffe 3 38154 Groß Steinum
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Anna Feinkost
    Restaurant · 695 mOSM
  • Pferdestall
    Café · 805 mOSM
  • Mister Pizza
    Imbiss / Fast Food · 954 mOSM
  • Number One
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe DolomitiMarkt 14 38350 Helmstedt
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 88 mOSM
  • Bahn 1
    Sportplatz · 166 mOSM
  • Park am Piepenbrink
    Park · 189 mOSM
  • Soldatenfriedhof
    Friedhof · 256 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 312 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Oma's Drahtesel - Fahrrad-Verleih
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Helmstedt
    Polizei · 750 mOSM
  • Kreisfeuerwehr HelmstedtNordstraße 36 38350 Helmstedt
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 491 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 650 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.322 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.322 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Piepenbrink, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38350

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gustav-Stresemann-Weg in Helmstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gustav-Stresemann-Weg
NameGustav-Stresemann-Weg
Postleitzahl38350
OrtHelmstedt
OrtsteilHelmstedt
Breitengrad52.221992
Längengrad11.025486
Vorwahl05351, 05356
TelefonnetzHelmstedt, Helmstedt-Barmke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisHelmstedt
GemeindeHelmstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft886 EUR/Ew.BBSR INKAR