Gutbierstr. / Gutbierstraße in 99947 Bad Langensalza

Straßenprofil

Gutbierstraße in Bad Langensalza

Die Straße Gutbierstraße liegt in Bad Langensalza im Bereich Bad Langensalza. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99947 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Langensalza.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 21,3 km, A 71 24,3 km, A 38 36,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gutbierstraße in Bad Langensalza im Bereich Bad Langensalza erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 499 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 185 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 17,2 km, Fernzug 19,4 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.442 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 8.006 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +94
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eisenach-Ost 21,3 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmChristoph-Wilhelm-Hufeland-Schule Bad Langensalza Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule499 mSalza-Gymnaium Bad Langensalza Staatliches Gymnasium
  • Kita70 mIntegrative AWO-Kita Rosa Luxemburg
  • Bus185 mBad Langensalza, Tennstedter Straße, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmBad Langensalza, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Tram17,2 kmGotha, Ostbahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,6 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße3,6 km10.388 Kfz/Tag
  • A 421,3 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
  • A 7124,3 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium499 mSalza-Gymnaium Bad Langensalza Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Tonna · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule861 mStaatliche Regelschule "Wiebeckschule" Bad Langensalza · Regelschule
  • Berufliche Schule16,6 kmStaatliches Berufsschulzentrum "Hugo Mairich" · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,7 kmLucas-Cranach-Schule, Staatliches regionales Förderzentrum Gotha · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula, Zimmerbachtal - Hellerbachtal · 0,8 % Naturschutzgebiet
NationalparkHainich · 4,0 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzHainich, Keuperhügel und Unstrutniederung bei Mühlhausen · 4,5 % FFH, Hainich · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzUnstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 12,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 294 ha, Gewerbe 272 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eichsfeld - Hainich - Werratal (Naturpark, 3,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula (Naturschutzgebiet, 3,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hainich; Keuperhügel und Unstrutniederung bei Mühlhausen; NSG Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula | Landschaftsschutzgebiet: Unstruttal zwischen Nägelstedt und Großvargula | Nationalpark: Hainich | Naturpark: Eichsfeld - Hainich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 185 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 17,2 km, Fernzug 19,4 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 523 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 15 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Eisenach-Ost 21,3 km
  • Digitale Infrastruktur56/10062,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.442 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 8.006 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GutbierstraßeBad Langensalza
Grundschule1,1 km

Christoph-Wilhelm-Hufeland-Schule Bad Langensalza Staatliche Grundschule

Kita70 m

Integrative AWO-Kita Rosa Luxemburg

Bus/Rufbus185 m

Bad Langensalza, Tennstedter Straße, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 185 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 17,2 km, Fernzug 19,4 km

Klinik / Notfall16,6 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1763,6 km

10.388 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 523 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 599 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99947 Bad Langensalza, Tonnaer Str. 46Tonnaer Str. 46 99947 Bad Langensalza
    Lebensmittel-Discounter · 523 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTonnaer Straße 36A 99947 Bad Langensalza
    Lebensmittel-Discounter · 616 m
  • KauflandKaufland Bad LangensalzaLindenbühl 11 99947 Bad Langensalza
    Verbrauchermarkt · 907 mQuelle
  • EDEKAStephan SwaczynaGoethestraße 7d 99947 Bad Langensalza
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTonnaer Straße 36 99947 Bad Langensalza
    Drogerie · 599 mQuelle
  • RossmannBad Langensalza, 99947, Rasenmühlenweg 16Rasenmühlenweg 16 99947 Bad Langensalza
    Drogerie · 867 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad LangensalzaGoethestraße 7 99947 Bad Langensalza
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 625 mnächste lokale Versorgung
  • Café 370 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 231 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 755 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Esche99947
    Bäckerei · 625 mOSM
  • Fleischerei FischerNeustädter Straße 14 99947 Bad Langensalza
    Metzgerei · 683 mOSM
  • HEMPoststraße 16 99947 Bad Langensalza
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RosencafeAm Rosengarten 11 99947 Bad Langensalza
    Café · 370 mOSM
  • Villa Italia
    Restaurant · 441 mOSM
  • Manolo Lounge BarBei der Marktkirche 6 99947 Bad Langensalza
    Bar / Kneipe / Biergarten · 617 mOSM
  • MC Döner
    Imbiss / Fast Food · 865 mOSM
  • Eis-Cafe KrieghoffZum Forstweg 1 99947 Bad Langensalza
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 231 mOSM
  • Schlösschenpark
    Park · 358 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 544 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 730 mOSM
  • Salza-Halle
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad LangensalzaIllebener Weg 11b 99947 Bad Langensalza
    Feuerwehr · 860 mOSM
  • Polizeistation Bad LangensalzaBahnhofstraße 3 99947 Bad Langensalza
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 755 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 908 mOSM
  • Klärwerk Bad Langensalza
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windpark Großvargula GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA) 5 €/m² in 10 m; Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA) 5 €/m² in 80 m; Acker (A) 2 €/m² in 114 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.442 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Zone Jüdenhügel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 364382 m²Gutbierstraße 1 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 363459 m²Gutbierstraße 2 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 362495 m²Gutbierstraße 3 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 361417 m²Gutbierstraße 4 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 360425 m²Gutbierstraße 5 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 359/1587 m²Gutbierstraße 6 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 358/2733 m²Gutbierstraße 6a · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 373/2542 m²Gutbierstraße 6b · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 374/8430 m²Gutbierstraße 7 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 375/2614 m²Gutbierstraße 8 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 376/14344 m²Gutbierstraße 9 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 379/12192 m²Gutbierstraße 10 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 379/13195 m²Gutbierstraße 11 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 379/14197 m²Gutbierstraße 12 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 379/15197 m²Gutbierstraße 13 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 379/16198 m²Gutbierstraße 14 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 379/17199 m²Gutbierstraße 15 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 379/18200 m²Gutbierstraße 16 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 379/21333 m²Gutbierstraße 17 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 379/22338 m²Gutbierstraße 18 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 379/23340 m²Gutbierstraße 19 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 379/24341 m²Gutbierstraße 20 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 384/15999 m²Gutbierstraße 20a · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 329/11.083 m²Gutbierstraße 21a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 330/72.430 m²Gutbierstraße 21b · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 330/62.407 m²Gutbierstraße 21c · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 339/9506 m²Gutbierstraße 22 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 339/8383 m²Gutbierstraße 23 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 341/1517 m²Gutbierstraße 24 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 340/2478 m²Gutbierstraße 24a · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 343/3511 m²Gutbierstraße 25 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 344/1770 m²Gutbierstraße 26 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 351/4627 m²Gutbierstraße 27 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 355228 m²Gutbierstraße 28 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 384/21995 m²Gutbierstraße 29 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 384/18910 m²Gutbierstraße 30 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 384/221.162 m²Gutbierstraße 31 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 385/21.078 m²Gutbierstraße 32 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 329/4742 m²Gutbierstraße 33 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 329/5995 m²Gutbierstraße 34 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 329/61.026 m²Gutbierstraße 35 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 329/13876 m²Gutbierstraße 36 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 329/71.118 m²Gutbierstraße 37 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 329/12844 m²Gutbierstraße 38 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 329/8850 m²Gutbierstraße 39 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 329/11845 m²Gutbierstraße 40 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 329/91.614 m²Gutbierstraße 41 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 329/101.454 m²Gutbierstraße 42 · 13,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99947

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gutbierstraße in Bad Langensalza

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gutbierstraße
AbkürzungGutbierstr.
Postleitzahl99947
OrtBad Langensalza
OrtsteilBad Langensalza
Breitengrad51.110146
Längengrad10.656498
Vorwahl03603, 036042, 036043
TelefonnetzBad Langensalza, Tonna, Kirchheilingen
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeBad Langensalza, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer404 %Gemeinde
  • Steuerkraft759 EUR/Ew.BBSR INKAR