Gutenbergstr. / Gutenbergstraße in 67307 Göllheim

Straßenprofil

Gutenbergstraße in Göllheim

Die Straße Gutenbergstraße liegt in Göllheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67307 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 3,5 km, A 6 7,3 km, A 61 17,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gutenbergstraße in Göllheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 336 m, weiterführend 102 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 17,1 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.536 EUR/Ew., Steuerkraft 1.001 EUR/Ew., Einzelhandel 8.182 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +19
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Göllheim 3,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 36.188 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule336 mSchule am Königspfad Grundschule Göllheim
  • Weiterführende Schule102 mRealschule plus Göllheim Gutenbergschule
  • Kita263 mHeilpädagogischer Kindergarten im HeilpädagogischTherapeutischen Kinderzentrum
  • Bus149 mGöllheim, Gutenbergschule, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,8 kmFrankenstein, Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmEisenberg (Pfalz), Bahnhof, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße7,4 km36.188 Kfz/Tag
  • A 633,5 kmA 63 / AS Göllheim
  • A 67,3 kmA 6 / AS Wattenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmPriv.Gymn. Weierhof am Donnersberg Bolanden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule102 mRealschule plus Göllheim Gutenbergschule · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule15,3 kmPrivate Berufsbildende Schule Fachschule für Sozialpädagogik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,0 kmMathilde-Hitzfeld-Schule FSP Lernen u. Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGöllheimer Wald · 12,6 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 0,4 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 70 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Göllheimer Wald (FFH-Gebiet, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saukopf (Naturschutzgebiet, 6,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Göllheimer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 336 m, weiterführend 102 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 17,1 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 477 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,75 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe67/10027,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.536 EUR/Ew., Steuerkraft 1.001 EUR/Ew., Einzelhandel 8.182 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 2,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GutenbergstraßeGöllheim
Grundschule336 m

Schule am Königspfad Grundschule Göllheim

Kita263 m

Heilpädagogischer Kindergarten im HeilpädagogischTherapeutischen Kinderzentrum

Bus149 m

Göllheim, Gutenbergschule, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 17,1 km

Klinik / Notfall8,0 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 67,4 km

36.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 477 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 504 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDDreisener Straße 39 67307 Göllheim
    Lebensmittel-Discounter · 477 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67307 Göllheim, Dreisener Str. 45Dreisener Str. 45 67307 Göllheim
    Lebensmittel-Discounter · 517 mQuelle
  • PENNYPenny Eisenberg/PfalzKerzenheimer Str. 94 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • LidlLidlIn den Geldäckern 2 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RößStetter Straße 5 67308 Albisheim
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrünstadtKirchheimer Straße 39 67269 Grünstadt
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGöllheim, 67307, Dreisener Str. 45Dreisener Str. 45 67307 Göllheim
    Drogerie · 504 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIn den Geldäckern 6 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 453 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 412 mnächste Gastronomie
  • Park 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 187 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk mit Feinkost
    Kiosk / Convenience · 453 mOSM
  • Bäckerei Theurer
    Bäckerei · 493 mOSM
  • Metzgerei Lommel
    Metzgerei · 498 mOSM
  • Getränkedepot MeinkeSchulstraße 29 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Weierhöfer GartengemüseZur Burg 1 67295
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Helgas kleine Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 412 mOSM
  • Ristorante Pazza
    Restaurant · 444 mOSM
  • Dogan Döner
    Imbiss / Fast Food · 463 mOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 4,0 kmOSM
  • Stadtcafé Ferraris
    Café · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 171 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 211 mOSM
  • Hans-Appel-HalleJahnstraße 4 67307 Göllheim
    Sportzentrum · 242 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 360 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Göllheim
    Friedhof · 533 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GöllheimRaiffeisenstraße 1 67307 Göllheim
    Feuerwehr · 649 mOSM
  • Polizeiinspektion KirchheimbolandenVorstadt 48 67292 Kirchheimbolanden
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 187 mOSM
  • HMS Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Eisenberg
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.536 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 5, Nr. 11: 2, Nr. 51: 2

Flurstück 1986/8602 m²Gutenbergstraße 1 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1986/281.060 m²Gutenbergstraße 2 · 40,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 1986/43439 m²Gutenbergstraße 2 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 1986/4889 m²Gutenbergstraße 2 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 1986/607.437 m²Gutenbergstraße 2 · 40,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 1988/249 m²Gutenbergstraße 2 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 1986/9627 m²Gutenbergstraße 3 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1986/10622 m²Gutenbergstraße 5 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1986/172.418 m²Gutenbergstraße 6 · 25,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1986/11624 m²Gutenbergstraße 7 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1986/611.853 m²Gutenbergstraße 8 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1986/12564 m²Gutenbergstraße 9 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1984/11.543 m²Gutenbergstraße 11 · 54,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1986/19958 m²Gutenbergstraße 11 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2336/191.143 m²Gutenbergstraße 12 · 21,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1986/20893 m²Gutenbergstraße 13 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2326620 m²Gutenbergstraße 14 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1986/21945 m²Gutenbergstraße 15 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2325517 m²Gutenbergstraße 16 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2331829 m²Gutenbergstraße 17 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2246/29636 m²Gutenbergstraße 18 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2246/32535 m²Gutenbergstraße 18 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2246/33459 m²Gutenbergstraße 18 B · 4,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2246/31511 m²Gutenbergstraße 18 C · 48,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2330771 m²Gutenbergstraße 19 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2329792 m²Gutenbergstraße 21 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2246/5656 m²Gutenbergstraße 24 · 44,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2246/7630 m²Gutenbergstraße 26 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2246/18607 m²Gutenbergstraße 28 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1362/18571 m²Gutenbergstraße 29 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2246/19606 m²Gutenbergstraße 30 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2241/28561 m²Gutenbergstraße 31 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2246/20606 m²Gutenbergstraße 32 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2241/29625 m²Gutenbergstraße 33 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2246/21578 m²Gutenbergstraße 34 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2241/27591 m²Gutenbergstraße 35 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2246/22636 m²Gutenbergstraße 36 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2241/26591 m²Gutenbergstraße 37 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2246/23661 m²Gutenbergstraße 38 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2241/36602 m²Gutenbergstraße 39 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2246/24827 m²Gutenbergstraße 40 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2241/31700 m²Gutenbergstraße 41 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2244/5694 m²Gutenbergstraße 43 · 15,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2244/6699 m²Gutenbergstraße 45 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2244/7631 m²Gutenbergstraße 47 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2244/8543 m²Gutenbergstraße 49 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2244/19776 m²Gutenbergstraße 51 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2256/150 m²Gutenbergstraße 51 · 10,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67307

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gutenbergstraße in Göllheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gutenbergstraße
AbkürzungGutenbergstr.
Postleitzahl67307
OrtGöllheim
Breitengrad49.590965
Längengrad8.044094
Vorwahl06351
TelefonnetzEisenberg Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeGöllheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer407 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.001 EUR/Ew.BBSR INKAR