Gutenbergstr. / Gutenbergstraße in 99092 Erfurt

Straßenprofil

Gutenbergstraße in Erfurt

Die Straße Gutenbergstraße liegt in Erfurt im Bereich Andreasvorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99092 zugeordnet. Ortsteilbezug: Andreasvorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert345 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 5,5 km, A 4 8,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gutenbergstraße in Erfurt im Bereich Andreasvorstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 503 m, weiterführend 691 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 367 m, Fernzug 1,8 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 5,5 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule503 mEUROPA-SCHULE Jacob-und-Wilhelm-Grimm-Schule Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule691 mStaatliches Gymnasium 11
  • Kita424 mKinderkrippe am Borntal
  • Bus157 mErfurt, Albrechtstraße Ersatzhaltestelle, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram367 mErfurt, Bergstraße, ca. 521 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße5,2 km23.044 Kfz/Tag
  • A 715,5 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 48,5 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium691 mStaatliches Gymnasium 11 · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule789 mStaatliche Gemeinschaftsschule 11 Erfurt · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule709 mUlrich-von-Hutten-Schule Erfurt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule719 mErnst-Benary-Schule Staatliche Berufsbildende Schule 5 Erfurt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 157 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 367 m, Fernzug 1,8 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 567 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 503 m, weiterführend 691 m
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Flughafenumfeld48/100Erfurt-Weimar 6,3 km
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GutenbergstraßeErfurt
Grundschule503 m

EUROPA-SCHULE Jacob-und-Wilhelm-Grimm-Schule Erfurt Staatliche Grundschule

Kita424 m

Kinderkrippe am Borntal

Bus157 m

Erfurt, Albrechtstraße Ersatzhaltestelle, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 367 m, Fernzug 1,8 km

Klinik / Notfall1,1 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 75,2 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 567 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKARonny Paak e.K.Hieronymus-Schröter-Str. 2 99089 Erfurt
    Lebensmittel · 567 mQuelle
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlEislebener Str. 4 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAugustmauer 4 99084 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99086 Erfurt, Friedrich-Engels-Str. 62 aFriedrich-Engels-Str. 62 a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-KrämpfervorstadtLeipziger Straße 78a 99085 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeuwerkstraße 3-5 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannErfurt, 99084, Anger 1Anger 1 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 100 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 290 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei und Konditorei RügerGutenbergplatz 10 99092 Erfurt
    Bäckerei · 100 mOSM
  • GetränkeWeltBlumenstraße 11 99092 Erfurt
    Getränkemarkt · 116 mOSM
  • GetränkeladenBlumenstraße 1
    Kiosk / Convenience · 300 mOSM
  • Original TöttelstedterDomplatz 2 99084 Erfurt
    Metzgerei · 720 mOSM
  • Hansen ObstAnger 1 99084 Erfurt
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mehr & MahBlumenstraße 1 99092 Erfurt
    Restaurant · 290 mOSM
  • Andreas-KavalierAndreasstraße 45 99084 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 298 mOSM
  • Schlemmer-Pizza-ServiceNordhäuser Straße 123 99089 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 321 mOSM
  • [ka:te:] CaféVeilchenstraße 32 99092 Erfurt
    Café · 457 mOSM
  • Eiscafé San RemoMarktstraße 21 99084 Erfurt
    Eisdiele · 826 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 141 mOSM
  • Park
    Park · 167 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 195 mOSM
  • Gutenberg-Gymnasium
    Sportzentrum · 215 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 369 mOSM
  • Alter jüdischer FriedhofCyriakstraße Erfurt
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Blumenstraße
    Carsharing · 154 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landespolizeidirektion
    Polizei · 478 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-Marbach
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 154 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 159 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 345 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: sonstige Sondergebiete (SO) 345 €/m² in 59 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 235 €/m² in 109 m; Mischgebiet (MI) 420 €/m² in 132 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone345 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Albrechtstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 39/24436 m²Gutenbergstraße 1 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/23361 m²Gutenbergstraße 2 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/22505 m²Gutenbergstraße 3 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/19466 m²Gutenbergstraße 4 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/20387 m²Gutenbergstraße 5 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/21562 m²Gutenbergstraße 6 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/15466 m²Gutenbergstraße 7 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/16387 m²Gutenbergstraße 8 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/17562 m²Gutenbergstraße 9 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/14466 m²Gutenbergstraße 10 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/13387 m²Gutenbergstraße 11 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/12562 m²Gutenbergstraße 12 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/10467 m²Gutenbergstraße 13 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/9387 m²Gutenbergstraße 14 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/8562 m²Gutenbergstraße 15 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/5467 m²Gutenbergstraße 16 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/6387 m²Gutenbergstraße 17 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/7562 m²Gutenbergstraße 18 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/1380 m²Gutenbergstraße 19 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/2358 m²Gutenbergstraße 20 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/3523 m²Gutenbergstraße 21 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43/2511 m²Gutenbergstraße 56 · 50,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 42/8268 m²Gutenbergstraße 57 · 59,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 42/10212 m²Gutenbergstraße 58 · 62,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 42/11424 m²Gutenbergstraße 59 · 32,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 42/12464 m²Gutenbergstraße 60 · 43,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41/10625 m²Gutenbergstraße 61 · 29,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41/11767 m²Gutenbergstraße 62 · 24,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41/12367 m²Gutenbergstraße 63 · 51,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41/13366 m²Gutenbergstraße 64 · 53,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41/14404 m²Gutenbergstraße 65 · 49,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41/15414 m²Gutenbergstraße 66 · 48,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41/16311 m²Gutenbergstraße 67 · 58,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41/17632 m²Gutenbergstraße 68 · 52,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99092

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gutenbergstraße in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert345 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gutenbergstraße
AbkürzungGutenbergstr.
Postleitzahl99092
OrtErfurt
OrtsteilAndreasvorstadt
Breitengrad50.981976
Längengrad11.016222
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR