Gutleutstr. / Gutleutstraße in 60329 Frankfurt

Straßenprofil

Gutleutstraße in Frankfurt

Die Straße Gutleutstraße liegt in Frankfurt im Bereich Bahnhofsviertel. Sie ist den Postleitzahlgebieten 60327, 60329, 60329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bahnhofsviertel, Gutleutviertel, Gutleutviertel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2.600 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 648 2,4 km, A 66 3,1 km, A 5 4,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gutleutstraße in Frankfurt im Bereich Bahnhofsviertel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 110 m, weiterführend 779 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, S-Bahn 359 m, Regionalbahn 359 m, Tram 201 m, ca. 655 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,58 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.742 EUR/Ew., Steuerkraft 2.932 EUR/Ew., Einzelhandel 9.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.753 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +4.354
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 648 2,4 km
  • E-Mobilität: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule110 mKarmeliterschule
  • Weiterführende Schule779 mCarl-Schurz-Schule
  • Kita0 mAWO Kita Gutleut
  • Bus201 mFrankfurt (Main) Hauptbahnhof/Münchener Straße, ca. 655 Abfahrten werktags
  • S-Bahn359 mFrankfurt (Main) Hauptbahnhof, ca. 2.489 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn359 mFrankfurt (Main) Hauptbahnhof, ca. 2.489 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmUniversitätsklinikum Frankfurt
  • Fernstraße3,6 km62.502 Kfz/Tag
  • A 6482,4 kmA 648
  • A 663,1 kmA 66 / AS Frankfurt a. Main-Miquelallee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium779 mCarl-Schurz-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmIGS Süd · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule809 mFalkschule · Realschule
  • Berufliche Schule422 mIKS - Interkulturelle Schule Rhein-Main · Berufliche Schule
  • Förderschule41 mSchule am Sommerhoffpark · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Berger Hang, Berger Warte · 4,9 % FFH, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau, Untermainschleusen · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,8 %, Verkehr 20,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.679 ha, Gewerbe 2.178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Riedwiesen bei Niederursel (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Berger Hang; Berger Warte; Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach; Frankfurter Oberwald; Kelsterbacher Wald; Mark- und Gundwald zwischen Rüsselsheim und Walldorf; NSG Seckbacher Ried und angrenzende Flächen; Schwanheimer Düne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 110 m, weiterführend 779 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 201 m, S-Bahn 359 m, Regionalbahn 359 m, Tram 201 m, ca. 655 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 166 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.110 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main
  • Naturnähe46/10014,7 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 9,8 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 62.502 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GutleutstraßeFrankfurt
Grundschule110 m

Karmeliterschule

Kita0 m

AWO Kita Gutleut

Bus/Tram201 m

Frankfurt (Main) Hauptbahnhof/Münchener Straße, ca. 655 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, S-Bahn 359 m, Regionalbahn 359 m, Tram 201 m

Klinik / Notfall1,3 km

Universitätsklinikum Frankfurt

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6483,6 km

62.502 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 868 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 166 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA GrafGroße Gallusstr. 6 60311 Frankfurt
    Lebensmittel · 868 mQuelle
  • PENNYPenny Auf der MainzerMainzer Landstr. 195+197 60326 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDTöngesgasse 40 60311 Frankfurt-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlOppenheimer Landstr. 77 + 79 60596 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto City - 60322 Frankfurt am Main Nordend-West, Eschersheimer Landstraße 10Eschersheimer Landstraße 10 60322 Frankfurt am Main Nordend-West
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • REWEREWE Familie Güler oHGMathildenstraße 15-19 63065 Offenbach am Main
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFrankfurt, 60329, Im Hauptbahnhof 1Im Hauptbahnhof 1 60329 Frankfurt
    Drogerie · 166 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKaiserstraße 75 60329 Frankfurt am Main
    Drogerie · 264 mQuelle
  • MüllerFrankfurt - Schweizer StraßeSchweizer Str. 33-35 60594 Frankfurt
    Drogerie · 896 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Frankfurt-RödelheimLorscher Straße 41 60489 Frankfurt-Rödelheim
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 86 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 58 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 123 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • 7 Days
    Kiosk / Convenience · 86 mOSM
  • Fleischerei GöbelMoselstraße 19 60329 Frankfurt am Main
    Metzgerei · 160 mOSM
  • Zerouali GbR
    Obst/Gemüse · 199 mOSM
  • Has Gaziantep Baklavalari
    Bäckerei · 255 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zhuge Grill
    Restaurant · 58 mOSM
  • Yok Yok EDENWiesenhüttenplatz
    Café · 131 mOSM
  • Rooster
    Imbiss / Fast Food · 140 mOSM
  • House of Rising SunMoselstraße 10 60329
    Bar / Kneipe / Biergarten · 151 mOSM
  • Eis Fortuna
    Eisdiele · 297 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 117 mOSM
  • Wiesenhüttenplatz
    Park · 126 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 269 mOSM
  • Nizza
    Gartenanlage · 503 mOSM
  • Turn & Sportvereinigung Sachsenhausen 1857Walter-Kolb-Straße 19 60594 Frankfurt am Main
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof Battonnstraße
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 119 mOSM
  • Flinkster/book 'n drive/City Flitzer
    Carsharing · 395 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • 4. Polizeirevier (Bahnhofsgebiet)Gutleutstraße 112 60327 Frankfurt am Main
    Polizei · 510 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 2Heinrichstraße 8 60327 Frankfurt am Main
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Katholische Arbeitnehmerbewegung
    Recyclingcontainer · 123 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 191 mOSM
  • Abwasserreinigungsanlage (ARA) Griesheim
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.742 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2.600 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 1.900 €/m² in 126 m; gemischte Baufläche 1.700 €/m² in 160 m; Nutzungsart GF 0 €/m² in 180 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete16,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.877,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.742 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2.600 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Frankfurt am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 60329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gutleutstraße in Frankfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2.600 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gutleutstraße
AbkürzungGutleutstr.
Postleitzahl60329
OrtFrankfurt am Main
OrtsteilBahnhofsviertel
Breitengrad50.105637
Längengrad8.668183
Vorwahl06101, 06109, 069
TelefonnetzBad Vilbel, Frankfurt-Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtFrankfurt am Main, Stadt
GemeindeFrankfurt am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B855 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.932 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Gutleutstraße