Gutsweg in 02694 Guttau

Straßenprofil

Gutsweg in Guttau

Die Straße Gutsweg liegt in Guttau im Bereich Brösa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02694 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brösa.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 9,1 km, A 15 47,3 km, A 13 52,7 km Luftlinie
  • Breitband63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gutsweg in Guttau im Bereich Brösa erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 820 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 265 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 10,5 km, Tram 30,7 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 13,6 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.282 EUR/Ew., Steuerkraft 741 EUR/Ew., Einzelhandel 8.142 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3.560 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 9,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,0 km, 6.928 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule820 mGrundschule Malschwitz
  • Weiterführende Schule3,0 kmOberschule Malschwitz
  • Kita688 mKindertageseinrichtung / "Am Auewald" / mit AS Hort Grundschule Guttau / OT Guttau
  • Bus265 mGuttau Abzw nach Brösa, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,0 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,5 kmKlitten Bahnhof, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße11,0 km6.928 Kfz/Tag
  • A 49,1 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1547,3 kmA 15 / AS Bademeusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,3 kmSorbisches Gymnasium Bautzen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmOberschule Malschwitz · Oberschule
  • Berufliche Schule11,8 kmFachschule, Fachbereich Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik Bautzen (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule10,8 kmLindenschule Bautzen - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Bautzen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 265 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 10,5 km, Tram 30,7 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,0 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Schulen79/100Grundschule 820 m, weiterführend 3,0 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 6,4 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-3.560 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur63/10063,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GutswegGuttau
Grundschule820 m

Grundschule Malschwitz

Kita688 m

Kindertageseinrichtung / "Am Auewald" / mit AS Hort Grundschule Guttau / OT Guttau

Bus265 m

Guttau Abzw nach Brösa, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 265 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 10,5 km, Tram 30,7 km

Klinik / Notfall11,8 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

B 611,0 km

6.928 Kfz/Tag

Autobahn9,1 km

A 4 / AS Bautzen-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA VargaKleine Bahnhofstraße 15 02694 Großdubrau
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny GroßdubrauErnst-Thaelmann-Str. 45 02694 Grossdubrau
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 636 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 320 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 133 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Frank Heinig
    Bäckerei · 636 mOSM
  • Malschwitzer EinkaufseckGuttauer Landstraße 2 02694 Malschwitz
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Fleischerei RichterGuttauer Landstraße 4 02694 Malschwitz
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM
  • BUDISSA Kartoffelverkauf
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur EinkehrAn der Brücke 6 02694 Malschwitz
    Restaurant · 320 mOSM
  • EismeisterGuttauer Hauptstraße 10 02694 Malschwitz
    Eisdiele · 673 mOSM
  • Haus der tausend Teiche
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Scheunen-CafeDorfplatz 14 02694 Malschwitz
    Café · 3,0 kmOSM
  • Sportlerheim MalschwitzSportplatzweg 1 02694 Malschwitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 133 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 525 mOSM
  • Friedhof Guttau
    Friedhof · 710 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 863 mOSM
  • Prima Klima Fitness- und WellnessclubGuttauer Landstraße 15a 02694 Malschwitz
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Ehrenhain
    Park · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Historisches Spritzenhaus
    Feuerwehr · 127 mOSM
  • Bundespolizei - Fliegerstaffel BlumbergFlugplatz Bautzen 1 02627 Kubschütz
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abwasserzweckverband Löbauer WasserSiedlungsweg 45 02694 Malschwitz
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Kleider- & Schuhcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 10,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.282 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02694

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gutsweg in Guttau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gutsweg
NameGutsweg
Postleitzahl02694
OrtGuttau
OrtsteilBrösa
Breitengrad51.257854
Längengrad14.550078
Vorwahl035932
TelefonnetzGuttau
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeGuttau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft741 EUR/Ew.BBSR INKAR