Gutsweg in 09488 Thermalbad Wiesenbad

Straßenprofil

Gutsweg in Thermalbad Wiesenbad

Die Straße Gutsweg liegt in Thermalbad Wiesenbad im Bereich Wiesa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09488 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wiesa.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 20,1 km, A 4 28,0 km Luftlinie
  • Breitband0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gutsweg in Thermalbad Wiesenbad im Bereich Wiesa erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 998 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 20,1 km, Fernzug 12,9 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,39 €/m² Miete, 11,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.749 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 7.696 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +56
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-Nord 20,1 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,8 km, 6.778 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Wiesa
  • Weiterführende Schule3,9 kmOberschule des Friedens
  • Kita1,1 kmKindergarten "Starennest" / OT Neundorf
  • Bus998 mNeundorf, Oberdorf, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmWiesa, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Tram20,1 kmChemnitz, Hutholz, ca. 426 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße10,8 km6.778 Kfz/Tag
  • A 7220,1 kmA 72 / AS Stollberg-Nord
  • A 428,0 kmA 4 / Kreuz Chemnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmEvangelische Schulgemeinschaft Erzgebirge, Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule56,7 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmOberschule des Friedens · Oberschule
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufsfachschule für Pflegehilfe des VBFA e.V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,1 kmFörderzentrum Annaberg mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPöhlbachtal, Zschopautal · 11,0 % FFH, Mittelgebirgslandschaft östlich Annaberg · 4,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGreifensteingebiet, Oberes Zschopautal mit Preßnitztal · 57,5 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 1,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 102 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberes Zschopautal mit Preßnitztal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lohenbachtal (Naturschutzgebiet, 6,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pöhlbachtal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Greifensteingebiet; Oberes Zschopautal mit Preßnitztal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Vogelschutzgebiet: Mittelgebirgslandschaft östlich Annaberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,5 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,8 km, 6.778 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.749 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 7.696 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Stollberg-Nord 20,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 31,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GutswegThermalbad Wiesenbad
Grundschule1,5 km

Grundschule Wiesa

Kita1,1 km

Kindergarten "Starennest" / OT Neundorf

Bus998 m

Neundorf, Oberdorf, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 998 m, Regionalbahn 1,7 km, Tram 20,1 km, Fernzug 12,9 km

Klinik / Notfall3,5 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17410,8 km

6.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland Annaberg-BuchholzGewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GlässerBarbara-Uthmann-Ring 46 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlChemnitzer Str. 42 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09456 Annaberg-Buchholz, Dresdner Str. 12Dresdner Str. 12 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Im SandbachtalGewerbegebiet Nord Nr. 2 09456 Mildenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NORMANORMAWilly-Poller-Straße+4 09423 Gelenau
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAnnaberg-Buchholz, 09456, Gewerbering 2Gewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBuchholzer Straße 16 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Annaberg-BuchholzBahnhofsplatz 4 09456 Annaberg-Buchholz
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 990 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 976 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceTalstraße 32 09488 Thermalbad Wiesenbad
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • PHILIPP´S BACKSTÜBELMühlweg 6 09488 Thermalbad Wiesenbad
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Bauer's Fleisch und WurstwarenFreiberger Straße 29 09488 Thermalbad Wiesenbad
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Schreibers kleiner Laden
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SportlerheimAm Sportplatz 09488 Thermalbad Wiesenbad
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • CaféMühlweg 6 09488 Thermalbad Wiesenbad
    Café · 1,5 kmOSM
  • Fischereihof SchönfeldAnnaberger Straße 55 09488 Thermalbad Wiesenbad
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Papperla PubMagazingasse 1a 09456 Annaberg-Buchholz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Eisdiele HeroldAnnaberger Straße 1 Thum
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 990 mOSM
  • Sportplatz Neundorf
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz Neundorf
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Eisstadion
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NeundorfFlohrergasse 8 09488 Thermalbad Wiesenbad
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistandort EhrenfriedersdorfMarkt 1 09427 Ehrenfriedersdorf
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 976 mOSM
  • Abwasserzweckverband "Oberes Zschopau- und Sehmatal"Talstraße 55 09488 Thermalbad Wiesenbad
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.749 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09488

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gutsweg in Thermalbad Wiesenbad

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gutsweg
NameGutsweg
Postleitzahl09488
OrtThermalbad Wiesenbad
OrtsteilWiesa
Breitengrad50.623562
Längengrad13.009674
Vorwahl03733, 037369
TelefonnetzAnnaberg-Buchholz, Wolkenstein
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeThermalbad Wiesenbad

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft612 EUR/Ew.BBSR INKAR