Gutsweg in 09638 Lichtenberg

Straßenprofil

Gutsweg in Lichtenberg

Die Straße Gutsweg liegt in Lichtenberg im Bereich Lichtenberg/Erzgeb. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09638 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lichtenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 24,9 km, A 14 25,5 km, A 17 26,5 km Luftlinie
  • Breitband10,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gutsweg in Lichtenberg im Bereich Lichtenberg/Erzgeb erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 445 m, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 103 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 27,2 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.078 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 7.630 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +71
Infrastrukturkritisch prüfen33

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 10,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Siebenlehn 24,9 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 1.827 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,8 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule445 mGimmlitztal-Grundschule Lichtenberg/Erzgeb.
  • Weiterführende Schule7,9 kmOberschule Niederbobritzsch
  • Kita3,8 kmKindertageseinrichtung / "Sonnenland" e. V. / OT Voigtsdorf
  • Bus103 mLichtenberg, Holzernst'l, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,1 kmNiederbobritzsch, Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmLichtenberg, Bahnhof, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße9,9 km1.827 Kfz/Tag
  • A 424,9 kmA 4 / AS Siebenlehn
  • A 1425,5 kmA 14 / Dreieck Nossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmBernhard-von-Cotta-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,1 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmOberschule Niederbobritzsch · Oberschule
  • Berufliche Schule8,5 kmDie SBH Nordost GmbH Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule10,7 kmFörderzentrum "Clemens Winkler" Brand-Erbisdorf Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOberes Freiberger Muldetal · 2,5 % FFH
LandschaftsschutzGroßhartmannsdorfer Großteich, Osterzgebirge · 3,9 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 96 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberes Freiberger Muldetal (FFH-Gebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich (Naturschutzgebiet, 4,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oberes Freiberger Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich; Osterzgebirge | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 103 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 27,2 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,84 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,9 km, 1.827 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 8,0 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10010,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Siebenlehn 24,9 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.078 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 7.630 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 33,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GutswegLichtenberg
Grundschule445 m

Gimmlitztal-Grundschule Lichtenberg/Erzgeb.

Kita3,8 km

Kindertageseinrichtung / "Sonnenland" e. V. / OT Voigtsdorf

Bus103 m

Lichtenberg, Holzernst'l, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 103 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 27,2 km

Klinik / Notfall11,7 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1719,9 km

1.827 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA MüllerBahnhofstraße 28 09638 Lichtenberg
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny An der MuldeHauptstr. 62 09619 Mulda
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf- Oberbo, Pretzschendorfer Straße 21Pretzschendorfer Straße 21 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf- Oberbo
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+190A 09618 Großhartmannsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGroßhartmannsdorfer Straße 13a 09618 Brand-Erbisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBrand-Erbisdorf, 09618, Großhartmannsdorfer Str. 13Großhartmannsdorfer Str. 13 09618 Brand-Erbisdorf
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 341 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 797 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Mario + Maik Griesbach
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei Köhler
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Getränkemarkt MuldaHauptstraße 62 09619 Mulda/Sa.
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceAlte Salzstraße 3 09619 Mulda/Sa.
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Obst und GemüseMarkt 3 09618 Brand-Erbisdorf
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum Kolbenfresser
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Zur fröhlichen Einkehr
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Talsperrenschänke "Zum Singenden Erzgebirgswirt"Forststraße 7e 09638 Lichtenberg/Erzgeb.
    Café · 2,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 341 mOSM
  • Friedhof Lichtenberg
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Muldentalhalle09619 Mulda/Sa.
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Freibad Oberbobritzsch
    Park · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LichtenbergDorfstraße 89 09638 Lichtenberg/Erzgeb.
    Feuerwehr · 537 mOSM
  • Polizeirevier FreibergHauptstraße 19 09618 Brand-Erbisdorf
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 797 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.078 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09638

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gutsweg in Lichtenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit10,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gutsweg
NameGutsweg
Postleitzahl09638
OrtLichtenberg/Erzgeb
OrtsteilLichtenberg/Erzgeb
Breitengrad50.828999
Längengrad13.43234
Vorwahl037320, 037323
TelefonnetzMulda Sachs, Lichtenberg Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeLichtenberg/Erzgeb.

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft661 EUR/Ew.BBSR INKAR