Haardtstr. / Haardtstraße in 57076 Siegen

Straßenprofil

Haardtstraße in Siegen

Die Straße Haardtstraße liegt in Siegen im Bereich Weidenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57076 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weidenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 5,6 km, A 4 12,3 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haardtstraße in Siegen im Bereich Weidenau erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 480 m, weiterführend 489 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 188 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 691 m, Fernzug 691 m, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,62 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.441 EUR/Ew., Steuerkraft 1.096 EUR/Ew., Einzelhandel 8.862 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +410 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +527
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 5,6 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.485 je 100.000 Einwohner in Siegen-Wittgenstein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 780 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule480 mGlückaufschule Gem. Grundschule der Stadt Siegen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule489 mEvangelisches Gymnasium Siegen-Weidenau Priv.Gymnasium des Kirchenkreises Siegen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita327 mEv. Kindertageseinrichtung 'Herrenfeld'
  • Bus188 mWeidenau Brückenstraße, ca. 542 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,7 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn691 mSiegen-Weidenau Bf, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall495 mKlinikum Siegen
  • Fernstraße5,6 km29.559 Kfz/Tag
  • A 455,6 kmA 45 / AS Siegen
  • A 412,3 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium489 mEvangelisches Gymnasium Siegen-Weidenau Priv.Gymnasium des Kirchenkreises Siegen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Siegen · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule3,0 kmRealschule Am Oberen Schloss Ganztagsrealschule der Stadt Siegen - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,3 kmSemper Berufskolleg f. Kosmetik u. Ge- staltung,staatl.gen.Ersatzsch. d.Gemein. Gesellsch.SemperBildungsw.NRW mbH · Berufskolleg
  • Förderschule782 mLindenschule, Förderschule des Kreises Siegen-Wittgenstein Förderschwerpunkt Sprache -Primarstufe- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Breitenbachtal, NSG Grosses und kleines Langenbachtal · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGiebelwald, Heiden und Magerrasen Trupbach · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Freudenberg, LSG-Kreuztal · 66,1 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 72,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,6 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.573 ha, Gewerbe 568 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Siegen (Landschaftsschutzgebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ruenthetal (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Giebelwald; Heiden und Magerrasen Trupbach; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Freudenberg; LSG-Kreuztal; LSG-Neunkirchen; LSG-Siegen; LSG-Wilnsdorf | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG Breitenbachtal; NSG Grosses und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 480 m, weiterführend 489 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 188 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 691 m, Fernzug 691 m, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 422 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 1.622 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur62/10073,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+410 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +527
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.441 EUR/Ew., Steuerkraft 1.096 EUR/Ew., Einzelhandel 8.862 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaardtstraßeSiegen
Grundschule480 m

Glückaufschule Gem. Grundschule der Stadt Siegen - Primarstufe -

Kita327 m

Ev. Kindertageseinrichtung 'Herrenfeld'

Bus/Rufbus188 m

Weidenau Brückenstraße, ca. 542 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 188 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 691 m, Fernzug 691 m

Klinik / Notfall495 m

Klinikum Siegen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 545,6 km

29.559 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 465 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 422 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAStefan Haupt e.K.Auf den Hütten 34-36 57076 Siegen / Weidenau
    Lebensmittel · 465 mQuelle
  • REWEREWE Lamm oHGHauptmarkt 1 57076 Siegen-Weidenau
    Lebensmittel · 684 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKänerbergstraße 16 57076 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 976 m
  • KauflandKaufland Siegen, Hagener Str.Hagener Straße 133 57072 Siegen
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlWenschtstr. 1 57078 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57072 Siegen, Sandstr. 46Sandstr. 46 57072 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMANeumarkt+31-33 57250 Netphen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny GoasemichGosenbacher Hütte 68 57080 Siegen-Gosenbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDEiserfelder Straße 452 57080 Siegen-Eiserfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSiegen, 57076, Bismarckstr. 8-10Bismarckstr. 8-10 57076 Siegen
    Drogerie · 422 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptmarkt 1 57076 Siegen
    Drogerie · 714 mQuelle
  • MüllerSiegen City GalerieAm Bahnhof 40 57072 Siegen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Siegen-DillnhüttenGeisweiderstraße 163 57078 Siegen-Dillnhütten
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 432 mnächste lokale Versorgung
  • Café 261 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 357 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 297 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • PierothBismarckstraße 12 57076 Siegen
    Bäckerei · 432 mOSM
  • Aksiyon MarktGlückaufstraße 24 57076 Siegen
    Kiosk / Convenience · 482 mOSM
  • Edeka neukauf HauptAuf den Hütten 38 57076 Siegen
    Getränkemarkt · 490 mOSM
  • WeberRöntgenstraße 21 57078 Siegen
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Mahmutoglu Market
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafeteria BAU
    Café · 261 mOSM
  • Schwarzes SchafErzstraße 46 57076 Siegen
    Restaurant · 320 mOSM
  • Krombacher KellerWeidenauer Straße 150 57076 Siegen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 366 mOSM
  • Imbiss Extrawurst SiegenWeidenauer Straße 140 57076 Siegen
    Imbiss / Fast Food · 426 mOSM
  • Eis ZeitSandstraße 167 57072 Siegen
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Haardter Friedhof
    Friedhof · 357 mOSM
  • Park
    Park · 414 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 443 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 461 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 462 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 484 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kreispolizeibehörde Siegen-Wittgenstein
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache Siegen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 297 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 306 mOSM
  • Kläranlage Weidenau
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraft Breitenbach
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 170 €/m² in 34 m; Wohnbaufläche 75 €/m² in 104 m; Nutzungsart L 3 €/m² in 104 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,30 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.441 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Universitätsstadt Siegen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 21: 3, Nr. 33: 2

Flurstück 67381 m²Haardtstraße 9 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622442 m²Haardtstraße 11 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623308 m²Haardtstraße 13 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624295 m²Haardtstraße 15 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245529 m²Haardtstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246505 m²Haardtstraße 16 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52888 m²Haardtstraße 17 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105537 m²Haardtstraße 18 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314543 m²Haardtstraße 20 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482 m²Haardtstraße 21 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 625502 m²Haardtstraße 21 · 23,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626829 m²Haardtstraße 21 · 31,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110428 m²Haardtstraße 22 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4641.069 m²Haardtstraße 23 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111499 m²Haardtstraße 24 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112428 m²Haardtstraße 26 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500800 m²Haardtstraße 27 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312465 m²Haardtstraße 28 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115425 m²Haardtstraße 30 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116423 m²Haardtstraße 32 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28878 m²Haardtstraße 33 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49926 m²Haardtstraße 33 · 71,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117566 m²Haardtstraße 34 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627503 m²Haardtstraße 35 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311847 m²Haardtstraße 36 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348883 m²Haardtstraße 37 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1201.237 m²Haardtstraße 38 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324474 m²Haardtstraße 39 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122799 m²Haardtstraße 40 · 52,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 121810 m²Haardtstraße 40 a · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276400 m²Haardtstraße 40 b · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6431.090 m²Haardtstraße 41 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123856 m²Haardtstraße 42 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628793 m²Haardtstraße 43 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2331.008 m²Haardtstraße 44 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629584 m²Haardtstraße 45 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377312 m²Haardtstraße 47 · 37,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57076

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haardtstraße in Siegen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haardtstraße
AbkürzungHaardtstr.
Postleitzahl57076
OrtSiegen
OrtsteilWeidenau
Breitengrad50.901917
Längengrad8.027021
Vorwahl0271, 02732, 02737
TelefonnetzSiegen, Kreuztal, Netphen-Deuz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSiegen-Wittgenstein
GemeindeSiegen, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B585 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer505 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.096 EUR/Ew.BBSR INKAR