Haargasse in 56357 Miehlen

Straßenprofil

Haargasse in Miehlen

Die Straße Haargasse liegt in Miehlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56357 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 18,7 km, A 3 22,1 km, A 48 26,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haargasse in Miehlen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 299 m, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 141 m, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 22,2 km, Rufbus 273 m, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.593 EUR/Ew., Steuerkraft 1.491 EUR/Ew., Einzelhandel 8.724 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +35 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 41,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Emmelshausen 18,7 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 5.980 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule299 mGrundschule Mühlbachschule Miehlen
  • Weiterführende Schule4,2 kmIntegrierte Gesamtschule Nastätten
  • Kita134 mKom. Kindergarten
  • Bus141 mMiehlen Grundschule, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmNassau (Lahn) Bf, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,2 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,8 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin
  • Fernstraße8,6 km5.980 Kfz/Tag
  • A 6118,7 kmA 61 / AS Emmelshausen
  • A 322,1 kmA 3 / AS Diez
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmPrivates Gymnasium Leifheit-Campus Nassau Staatlich genehmigtes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule) in Trägerschaft der Leifheit-Campus eG Nassau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmIntegrierte Gesamtschule Nastätten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,2 kmLoreleyschule Grund- und Realschule plus St. Goarshausen · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule17,5 kmBerufsbildende Schule Boppard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,5 kmErich Kästner-Schule Singhofen SFG und SFM(G) (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkNassau · 29,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nassau (Naturpark, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bärbachtal bei Grebenroth (Naturschutzgebiet, 6,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Nassau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 141 m, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 22,2 km, Rufbus 273 m, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1005,04 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 299 m, weiterführend 4,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10041,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 3,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 61 / AS Emmelshausen 18,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaargasseMiehlen
Grundschule299 m

Grundschule Mühlbachschule Miehlen

Kita134 m

Kom. Kindergarten

Bus141 m

Miehlen Grundschule, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 141 m, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 22,2 km, Rufbus 273 m

Klinik / Notfall21,8 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2608,6 km

5.980 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWebergasse 2 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlWebergasse 13 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PessiosKindchesgarten 1 56355 Nastätten
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Blaues LändchenBrühlstraße 13 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 56355 Nastätten, Industriestr. 2 AIndustriestr. 2 A 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAH.-W.-Schmitz-Straße+3 56379 Singhofen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIn der Au 5 56355 Nastätten
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 118 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 240 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 289 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 617 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schieck's BackschmiedeHaargasse 13 56357 Miehlen
    Bäckerei · 118 mOSM
  • Unser Miehlener DorfladenHauptstraße 44 56357 Miehlen
    Kiosk / Convenience · 233 mOSM
  • SB Tankstelle & Getränkemarkt Jörg LenzBurgweg 8 56357 Miehlen
    Getränkemarkt · 237 mOSM
  • Metzgerei BayerBahnhofstraße 3 56355 Nastätten
    Metzgerei · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LindenhofKrämergasse 18 56357 Miehlen
    Restaurant · 240 mOSM
  • Camping Gaststätte Hauserbach56357 Miehlen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Café/Konditorei/Wirtschaft Schöne AussichtRömerstraße 51 56355 Nastätten
    Café · 3,4 kmOSM
  • GülerHauptstraße 64 56379 Singhofen
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Eiscafé Da PauloRömerstraße 3 56377 Nassau (Lahn)
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 289 mOSM
  • Pumptrack Miehlen
    Sportzentrum · 356 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 358 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 422 mOSM
  • Park
    Park · 500 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr MiehlenKrämergasse 22 56357 Miehlen
    Feuerwehr · 179 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 617 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Hof Singhof
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage Mühlbachtal
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.593 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0010, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 2, Nr. 32: 2, Nr. 49: 3, Nr. 51: 2 …

Flurstück 22/2336 m²Haargasse 1 · 91,2 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 15/1764 m²Haargasse 2 · 71,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/2233 m²Haargasse 3 · 70,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/1387 m²Haargasse 4 · 53,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/2374 m²Haargasse 5 · 78,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13/1516 m²Haargasse 6 · 45,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/3501 m²Haargasse 7 · 51,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/1876 m²Haargasse 8 · 47,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/2207 m²Haargasse 9 · 76,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/2548 m²Haargasse 11 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/1279 m²Haargasse 12 · 54,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/2945 m²Haargasse 13 · 47,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9/1316 m²Haargasse 14 · 52,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/2805 m²Haargasse 15 · 43,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/1307 m²Haargasse 16 · 48,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/1829 m²Haargasse 18 · 41,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/1673 m²Haargasse 20 · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/212 m²Haargasse 22 · 60,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/5137 m²Haargasse 23 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/314 m²Haargasse 25 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33/2722 m²Haargasse 25 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10/1180 m²Haargasse 26 · 52,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/2550 m²Haargasse 27 · 40,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9199 m²Haargasse 28 · 62,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/2554 m²Haargasse 29 · 39,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 39/21.349 m²Haargasse 31 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/22 m²Haargasse 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/1452 m²Haargasse 32 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/21.626 m²Haargasse 33 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/3863 m²Haargasse 34 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/2631 m²Haargasse 35 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/1123 m²Haargasse 36 · 77,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/21.056 m²Haargasse 36 A · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/2934 m²Haargasse 38 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 431.087 m²Haargasse 39 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/1194 m²Haargasse 40 · 48,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44/21.104 m²Haargasse 41 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/1364 m²Haargasse 42 · 39,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/5667 m²Haargasse 44 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/1296 m²Haargasse 45 · 56,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/21.517 m²Haargasse 45 A · 56,2 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 55/21.103 m²Haargasse 47 · 5,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/4444 m²Haargasse 49 · 55,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89/30 m²Haargasse 49 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 89/41 m²Haargasse 49 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 57/1114 m²Haargasse 51 · 46,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89/2014 m²Haargasse 51 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59450 m²Haargasse 51 A · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89/2130 m²Haargasse 51 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 60/11.592 m²Haargasse 53 · 23,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56357

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haargasse in Miehlen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit41,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haargasse
NameHaargasse
Postleitzahl56357
OrtMiehlen
Breitengrad50.22773
Längengrad7.833378
Vorwahl06772
TelefonnetzNastätten
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Lahn-Kreis
GemeindeMiehlen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.491 EUR/Ew.BBSR INKAR