Habbrügger Weg in 27777 Ganderkesee

Straßenprofil

Habbrügger Weg in Ganderkesee

Die Straße Habbrügger Weg liegt in Ganderkesee im Bereich Ganderkesee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27777 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ganderkesee.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOldenburg
  • Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 2,0 km, A 1 8,9 km, A 281 12,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Habbrügger Weg in Ganderkesee im Bereich Ganderkesee erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 474 m, weiterführend 290 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 238 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 452 m, Tram 13,9 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.896 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.090 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +597 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +392
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Ganderkesee-Ost 2,0 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule474 mGrundschule Dürerstraße
  • Weiterführende Schule290 mOberschule Ganderkesee
  • Kita5,5 kmDie Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst
  • Bus238 mGanderkesee Dresdener Straße, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,6 kmHoykenkamp, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn452 mGanderkesee, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße4,0 km51.093 Kfz/Tag
  • A 282,0 kmA 28 / AS Ganderkesee-Ost
  • A 18,9 kmA 1 / AS Groß Ippener
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium329 mGymnasium Ganderkesee · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule290 mOberschule Ganderkesee · Oberschule
  • Berufliche Schule5,3 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst II, Kerschensteiner Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule274 mSchule am Habbrügger Weg, FöS ES/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroße Höhe, Hasbruch · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst, Hasbruch · 5,4 % FFH, Hasbruch · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrookdeich, Bürsteler Fuhren · 12,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 81,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.021 ha, Gewerbe 277 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hasbruch (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Hasbruch; Stenumer Holz; Stühe | Landschaftsschutzgebiet: Brookdeich; Bürsteler Fuhren; Das Moor; Delmetal; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Gehölz südlich der K 229; Harpstedter Geest

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 474 m, weiterführend 290 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 238 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 452 m, Tram 13,9 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 401 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,0 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 51.093 Kfz/Tag
  • Naturnähe60/10011,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Habbrügger WegGanderkesee
Grundschule474 m

Grundschule Dürerstraße

Kita5,5 km

Die Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst

Bus238 m

Ganderkesee Dresdener Straße, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 238 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 452 m, Tram 13,9 km

Klinik / Notfall4,0 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 284,0 km

51.093 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 401 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 736 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRaiffeisenstraße 1 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 401 m
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktRaiffeisenstr. 1 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel · 414 m
  • LidlLidlLange Str. 20 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27753 Delmenhorst-Deichhorst, Konrad-Adenauer-Allee 1Konrad-Adenauer-Allee 1 27753 Delmenhorst-Deichhorst
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Nutzhorn CenterNutzhorner Str. 29 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGanderkesee, 27777, Grüppenbührener Str. 8-10Grüppenbührener Str. 8-10 27777 Ganderkesee
    Drogerie · 736 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 421 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 93 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 496 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckermeister Haferkamp
    Bäckerei · 421 mOSM
  • Inkoop Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 451 mOSM
  • Fruchtparadies
    Obst/Gemüse · 479 mOSM
  • KIOSK und mehr
    Kiosk / Convenience · 497 mOSM
  • HemmerlingLange Straße 101 27749 Delmenhorst
    Metzgerei · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Elias Pizzeria
    Restaurant · 93 mOSM
  • Yabo
    Imbiss / Fast Food · 479 mOSM
  • La Gondola
    Eisdiele · 538 mOSM
  • Orange Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 596 mOSM
  • KostbarIm Knick 2 27777 Ganderkesee
    Café · 666 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Am Steinacker
    Spielplatz · 206 mOSM
  • Hallenbad GanderkeseeAm Steinacker 11 27777 Ganderkesee
    Sportzentrum · 269 mOSM
  • Park
    Park · 292 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 307 mOSM
  • Friedhof Ganderkesee
    Friedhof · 814 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 462 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation GanderkeseeBergedorfer Straße 5 27777 Ganderkesee
    Polizei · 729 mOSM
  • Feuerwehr GanderkeseeUrneburger Straße 6 27777 Ganderkesee
    Feuerwehr · 884 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • SOEX Collecting Germany
    Glascontainer · 496 mOSM
  • Volz GmbH
    Recyclingcontainer · 932 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.896 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.896 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Ganderk.-Schlattenweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3A: 2, Nr. 11: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 320/153.762 m²Habbrügger Weg 1 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/21882 m²Habbrügger Weg 3 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/221.121 m²Habbrügger Weg 3A · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/1722 m²Habbrügger Weg 3A · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/197.701 m²Habbrügger Weg 4 · 32,2 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 309/11.004 m²Habbrügger Weg 5 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/13773 m²Habbrügger Weg 6 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/14687 m²Habbrügger Weg 8 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306/7951 m²Habbrügger Weg 9 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/15685 m²Habbrügger Weg 10 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306/4567 m²Habbrügger Weg 11 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306/6482 m²Habbrügger Weg 11 · 4,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/16772 m²Habbrügger Weg 12 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/21492 m²Habbrügger Weg 13 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/25435 m²Habbrügger Weg 13B · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326/251.485 m²Habbrügger Weg 14 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337/24978 m²Habbrügger Weg 16 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/24626 m²Habbrügger Weg 17 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337/161.806 m²Habbrügger Weg 18 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/10976 m²Habbrügger Weg 19 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337/182.224 m²Habbrügger Weg 20 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/8892 m²Habbrügger Weg 21 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343/101.142 m²Habbrügger Weg 22 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/6909 m²Habbrügger Weg 23 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347/26418 m²Habbrügger Weg 24 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347/101.827 m²Habbrügger Weg 26 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 347/12960 m²Habbrügger Weg 26 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 347/181.042 m²Habbrügger Weg 28 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347/16969 m²Habbrügger Weg 30 · 20,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 351/12806 m²Habbrügger Weg 32 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/10929 m²Habbrügger Weg 34 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/7628 m²Habbrügger Weg 36 · 32,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 353/815.909 m²Habbrügger Weg 38 · 18,2 % bebautNutzung: Freizeitanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27777

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Habbrügger Weg
NameHabbrügger Weg
Postleitzahl27777
OrtGanderkesee
OrtsteilGanderkesee
Breitengrad53.036186
Längengrad8.536257
Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432
TelefonnetzDelmenhorst, Ganderkesee, Ganderkesee-Bookholzberg, Dötlingen-Brettorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeGanderkesee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR