Habergaarwang in 24409 Stoltebüll

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Habergaarwang liegt in Stoltebüll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24409 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 29,5 km, A 210 40,7 km, A 215 43,2 km Luftlinie
  • Breitband91,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Habergaarwang in Stoltebüll erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Habergaarwang in Stoltebüll ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 91,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 22,0 km, 14.080 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 5,4 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 34,2 Min. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo +2.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen51

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 30,4 km, Rufbus 37,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 32,3 Min., Schwimmbad 16,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.710 EUR/Ew., Steuerkraft 715 EUR/Ew., Einzelhandel 8.563 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo +2
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Tarp 29,5 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,0 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGrundschule Kieholm
  • Weiterführende Schule3,4 kmGemeinschaftsschule an der Schlei, Gemeinschaftsschule Kappeln in Kappeln
  • Kita2,2 kmWaldorfkindergarten Kappeln
  • Bus1,1 kmStoltebüll Stenneshöh, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmKappeln(Schlei)
  • Fernzug30,4 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,1 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße22,0 km14.080 Kfz/Tag
  • A 729,5 kmA 7 / AS Tarp
  • A 21040,7 kmA 210 / AS Achterwehr
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDrülter Holz · 6,9 % FFH
NaturparkSchlei · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 1,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Drülter Holz (FFH-Gebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Os bei Süderbrarup (Naturschutzgebiet, 8,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Drülter Holz | Naturpark: Schlei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur92/10091,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 22,0 km, 14.080 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 5,4 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 5,3 km, Autobahn 34,2 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-20 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo +2
  • Schulen49/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 3,4 km
  • Alltagsversorgung55/100Supermarkt 7,8 Min., Notfall 32,3 Min., Schwimmbad 16,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HabergaarwangStoltebüll
Grundschule4,9 km

Grundschule Kieholm

Kita2,2 km

Waldorfkindergarten Kappeln

Bus1,1 km

Stoltebüll Stenneshöh, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 30,4 km, Rufbus 37,6 km

Klinik / Notfall27,1 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20322,0 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.
Einkaufen und Nahversorgung

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMehlbydiek 8 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • EDEKAEDEKA OttoWassermühlenstraße 32b 24376 Kappeln
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny An der SchleiZiegeleiweg 2 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlBernard-Liening-Str. 13 24376 Kappeln
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWassermühlenstraße 32 24376 Kappeln
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannKappeln, 24376, Schmiedestr. 7Schmiedestr. 7 24376 Kappeln
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Habergaarwang, 24409 Stoltebüll
Position: 54.682922, 9.886150

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24409

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Habergaarwang in Stoltebüll

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur91,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stoltebüll, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 128 aktive Einheiten, 7,8 MW Nettoleistung, Solar 85 / 1,8 MW; Speicher 27 / 0,1 MW; Biomasse 13 / 5,8 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.710 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.563 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 715 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand146 Wohnungen, 112 Wohngebäude (Stoltebüll)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 63,8 %, Ø Wohnfläche 111,3 m², 18 leerstehende Wohnungen (Stoltebüll, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
ÖPNV-AnbindungNächste Verkehrsmittel: Bus 1,1 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 30,4 km, Rufbus 37,6 km, Fähre 33,9 km; Bus: Stoltebüll Stenneshöh (1,1 km); ca. 4 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Schleswig GmbH, regionales Traumazentrum, Schleswig, 27,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kieholm (4,9 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule an der Schlei, Gemeinschaftsschule Kappeln in Kappeln (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 32,3 Pkw-Min., Hallenbad 27,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Nahversorgung Handelsketten6 nächste Filialen bis 10 km: ALDI Nord 3,0 km, EDEKA 3,3 km, dm 3,3 km, PENNY 3,6 km
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,0 Pkw-Min., Hausarzt 5,4 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 5,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Weitere Flughafenoption, Weitere Flughafenoption
FlughafenumfeldBKG-POI Open: Sylt, regional, EDXW, 103,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 111,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere FlughafenoptionBKG-POI Open: Hamburg, international, EDDH, 117,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Kappeln, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Kappeln, 5,6 km
Motorisierung474 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 651 Kraftfahrzeuge insgesamt, 34 Krafträder, 46 Lkw (Stoltebüll, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.479 registrierte Fälle, 4.629 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Schleswig-Flensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 24,5 km
SchutzgebieteBfN: 6,9 % FFH-Gebiet, 0,6 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Drülter Holz (FFH-Gebiet, 0,66 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Os bei Süderbrarup (Naturschutzgebiet, 8,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Drülter Holz | Naturpark: Schlei
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,3 %, Verkehr 1,8 %, Wald 8,4 %, Landwirtschaft 84,9 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Stoltebüll, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 001 Flensburg – Schleswig, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,9 %, stärkste Erststimme: CDU 26,5 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,9 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 15,9 %, AfD 15,3 %, Die Linke 8,3 %, FDP 3,7 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 001
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.200, verfügbares Einkommen 23.052 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,9 Jahre (Stoltebüll)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 680 Einwohner (Stand 31.12.2024), -20 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo +2, 2,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur52 unter 10 Jahre (7,6 %), 208 ab 65 Jahre (30,6 %) (Stoltebüll, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt106 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stoltebüll), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (60 Zuzüge, 58 Fortzüge) (Stoltebüll, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Stoltebüll, 2024)
Zensus 2022700 Einwohner (Stoltebüll, Abweichung zur Fortschreibung 13, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Tarp, A007004, 29,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 210 / AS Achterwehr, A210005, 40,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere AutobahnoptionBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 215 / AS Kiel-Mitte, A215002, 43,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Waldorfkindergarten Kappeln 2,2 km, Kappel Børne- og Ungdomshus 3,1 km, Ev. Kita Ellenberg 3,3 km, Ev.-St.-Christophorus-Kindergarten Kappeln 3,8 km
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Habergaarwang
NameHabergaarwang
Postleitzahl24409
OrtStoltebüll
Breitengrad54.682922
Längengrad9.88615
Vorwahl04637, 04642, 04643
TelefonnetzSterup, Kappeln Schlei, Gelting Angeln
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeStoltebüll

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft715 EUR/Ew.BBSR INKAR