Habichtweg in 54662 Speicher

Straßenprofil

Habichtweg in Speicher

Die Straße Habichtweg liegt in Speicher. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54662 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 9,7 km, A 1 14,1 km, A 602 14,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Habichtweg in Speicher erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 647 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 638 m, Regionalbahn 1,3 km, Rufbus 638 m, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 2,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.852 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 8.661 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +148 Einwohner seit Zensus 2022, +4,2 %, Wanderungssaldo +107
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Spangdahlem 9,7 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 23.182 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmAstrid-Lindgren-Grundschule Orenhofen
  • Weiterführende Schule647 mGenossenschaftliches Gymnasium Speicher
  • Kita1,3 kmKommunale Kindertagesstätte Speicher
  • Bus638 mSpeicher, Schulzentrum/Kiga, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmSpeicher, Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Rufbus638 mSpeicher, Schulzentrum/Kiga, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße9,6 km23.182 Kfz/Tag
  • A 609,7 kmA 60 / AS Spangdahlem
  • A 114,1 kmA 1 / AS Schweich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium647 mGenossenschaftliches Gymnasium Speicher · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,6 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,1 kmOtto-Hahn-Realschule plus Bitburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,4 kmDLR Eifel - Berufsbildende Schule Agrarwirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,2 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTongruben bei Speicher · 2,2 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 86 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Tongruben bei Speicher (Naturschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tongruben bei Speicher (Naturschutzgebiet, 0,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Tongruben bei Speicher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+148 Einwohner seit Zensus 2022, +4,2 %, Wanderungssaldo +107
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Schulen86/100Grundschule 1,3 km, weiterführend 647 m
  • Wohnungsmarkt83/1005,93 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1003,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.852 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 8.661 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 60 / AS Spangdahlem 9,7 km
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 2,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HabichtwegSpeicher
Grundschule1,3 km

Astrid-Lindgren-Grundschule Orenhofen

Kita1,3 km

Kommunale Kindertagesstätte Speicher

Bus/Rufbus638 m

Speicher, Schulzentrum/Kiga, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 638 m, Regionalbahn 1,3 km, Rufbus 638 m

Klinik / Notfall9,2 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 519,6 km

23.182 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKapellenstraße 54 54662 Speicher
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54662 Speicher, Kapellenstr. 60Kapellenstr. 60 54662 Speicher
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut PlattnerBitburger Straße 20 54657 Badem
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle
  • LidlLidlSaarstraße 37 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland BitburgKölner Straße 11 54634 Bitburg
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSpeicher, 54662, Kapellenstr. 58Kapellenstr. 58 54662 Speicher
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSaarstraße 35 54634 Bitburg
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitburgSaarstraße 46 54634 Bitburg
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 805 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 566 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 107 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Müller
    Metzgerei · 805 mOSM
  • Berrens
    Bäckerei · 862 mOSM
  • trinkkontor Eifel-Mosel Betriebsstätte SpeicherMungelter Weg 6 A 54662 Speicher
    Getränkemarkt · 947 mOSM
  • Antony
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da Giovanni
    Restaurant · 566 mOSM
  • Gasthaus Zum Grünen Baum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 801 mOSM
  • Café
    Café · 841 mOSM
  • CitygrillBahnhofstraße 9 54662 Speicher
    Imbiss / Fast Food · 899 mOSM
  • Eiscafé am Spittel
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 79 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 106 mOSM
  • Park
    Park · 251 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 531 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Body Shop
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Speicher
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion BitburgErdorfer Straße 10 54634 Bitburg
    Polizei · 9,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 107 mOSM
  • Kläranlage Preist
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Windfarm Idesheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.852 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0109, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 234/51408 m²Habichtweg 121 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/50395 m²Habichtweg 122 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/49342 m²Habichtweg 123 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/48359 m²Habichtweg 124 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/47327 m²Habichtweg 125 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/46244 m²Habichtweg 126 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/44241 m²Habichtweg 127 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/43242 m²Habichtweg 128 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/42248 m²Habichtweg 129 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/41247 m²Habichtweg 130 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/39239 m²Habichtweg 131 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/38233 m²Habichtweg 132 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/37232 m²Habichtweg 133 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/36224 m²Habichtweg 134 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/35228 m²Habichtweg 135 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/34361 m²Habichtweg 136 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/32179 m²Habichtweg 137 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/31163 m²Habichtweg 138 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/30170 m²Habichtweg 139 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/29237 m²Habichtweg 140 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/28289 m²Habichtweg 141 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/27303 m²Habichtweg 142 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/26272 m²Habichtweg 143 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/25270 m²Habichtweg 144 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/23175 m²Habichtweg 145 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/22163 m²Habichtweg 146 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/21160 m²Habichtweg 147 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/20164 m²Habichtweg 148 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/19160 m²Habichtweg 149 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/18155 m²Habichtweg 150 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/17153 m²Habichtweg 151 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/16672 m²Habichtweg 152 · 8,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/13199 m²Habichtweg 153 · 39,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/12189 m²Habichtweg 154 · 40,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/11194 m²Habichtweg 155 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/10196 m²Habichtweg 156 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/9445 m²Habichtweg 157 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/6199 m²Habichtweg 158 · 39,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/5192 m²Habichtweg 159 · 40,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/4195 m²Habichtweg 160 · 39,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234/3643 m²Habichtweg 161 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/45171 m²Habichtweg 162 · 43,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/44173 m²Habichtweg 163 · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/43176 m²Habichtweg 164 · 42,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/42177 m²Habichtweg 165 · 42,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/41290 m²Habichtweg 166 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/39318 m²Habichtweg 167 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/38217 m²Habichtweg 168 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/37233 m²Habichtweg 169 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/36276 m²Habichtweg 170 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/33186 m²Habichtweg 171 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/32310 m²Habichtweg 172 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/31263 m²Habichtweg 173 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/30429 m²Habichtweg 174 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/27228 m²Habichtweg 175 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/26239 m²Habichtweg 176 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/25233 m²Habichtweg 177 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/24225 m²Habichtweg 178 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 239/23308 m²Habichtweg 179 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 232/8456 m²Habichtweg 214 · 49,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 232/7629 m²Habichtweg 215 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 232/4462 m²Habichtweg 216 · 48,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 232/3606 m²Habichtweg 217 · 36,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 63.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54662

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Habichtweg in Speicher

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Habichtweg
NameHabichtweg
Postleitzahl54662
OrtSpeicher
Breitengrad49.927765
Längengrad6.634872
Vorwahl06562
TelefonnetzSpeicher
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeSpeicher, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft766 EUR/Ew.BBSR INKAR