Habranz in 87496 Untrasried

Straßenprofil

Habranz in Untrasried

Die Straße Habranz liegt in Untrasried im Bereich Untrasried. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87496 zugeordnet. Ortsteilbezug: Untrasried.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOstallgäu
  • Vorwahl08306, 08338, 08372, 08374

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,6 km, A 980 14,1 km, A 96 23,8 km Luftlinie
  • Breitband28,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Habranz in Untrasried im Bereich Untrasried erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 11,9 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.623 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 7.125 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +57 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 28,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Dietmannsried 4,6 km
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 16.606 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Haldenwang
  • Weiterführende Schule5,7 kmMittelschule Dietmannsried
  • Kita1,9 kmKath. Kindergarten St. Sebastian
  • Bus1,5 kmSeebach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,8 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmDietmannsried, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmKlinikum Kempten
  • Fernstraße7,8 km16.606 Kfz/Tag
  • A 74,6 kmA 7 / AS Dietmannsried
  • A 98014,1 kmA 980 / Dreieck Allgäu
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Günzhangwälder Markt Rettenbach - Obergünzburg (FFH-Gebiet, 2,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schornmoos (Naturschutzgebiet, 15,33 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,67 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+57 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo -3

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10028,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 5,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,8 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 4,6 km, Autobahn 7,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HabranzUntrasried
Grundschule2,6 km

Grundschule Haldenwang

Kita1,9 km

Kath. Kindergarten St. Sebastian

Bus1,5 km

Seebach, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 11,9 km

Klinik / Notfall10,1 km

Klinikum Kempten

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 127,8 km

16.606 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA FenebergRaiffeisenstraße 1&3 87463 Dietmannsried
    Lebensmittel · 4,8 km
  • LidlLidlFuggerstr. 11 87463 Dietmannsried
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWelserstraße 10 87463 Dietmannsried
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny DietmannsriedHeisingerstraße 23 87463 Dietmannsried
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 87634 Obergünzburg, Kaufbeurer Str. 8Kaufbeurer Str. 8 87634 Obergünzburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRaiffeisenstraße 4 87463 Dietmannsried
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • RossmannKempten, 87437, Ursulasrieder Str. 6Ursulasrieder Str. 6 87437 Kempten
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KemptenKaufbeurer Straße 81-83 87437 Kempten
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • NatureckeHauptstraße 29 87490 Haldenwang
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Bäckerei EinsiedlerSchafgasse 13 87490 Haldenwang
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • FristoWelserstraße 7 87463 Dietmannsried
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Allgäuer LandmetzgereiÖschweg 7 87634 Obergünzburg
    Metzgerei · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zur SonnePfaffenhofen 3 87490 Haldenwang
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Schätz BarEschenallee 4 87463 Dietmannsried
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Schwimmbad Kiosk
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Café
    Café · 3,7 kmOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • K.K. Schießanlage Wilhelmshöhe
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Inselweiher
    Park · 5,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiw. Feuerwehr HaldenwangHauptstraße 37 87490 Haldenwang
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeipräsidium Schwaben Süd/WestAuf der Breite 17 87439 Kempten (Allgäu)
    Polizei · 9,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Wertstoffhof Haldenwang
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.623 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Habranz, 87496 Untrasried
Position: 47.814240, 10.363786

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87496

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Habranz in Untrasried

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit28,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Habranz
NameHabranz
Postleitzahl87496
OrtUntrasried
OrtsteilUntrasried
Breitengrad47.81424
Längengrad10.363786
Vorwahl08306, 08338, 08372, 08374
TelefonnetzRonsberg, Böhen, Obergünzburg, Dietmannsried
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeUntrasried

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer250 %Gemeinde
  • Steuerkraft981 EUR/Ew.BBSR INKAR