Hachholzweg in 32758 Detmold

Straßenprofil

Hachholzweg in Detmold

Die Straße Hachholzweg liegt in Detmold im Bereich Pivitsheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pivitsheide.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05231, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 12,8 km, A 2 12,9 km, A 30 27,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hachholzweg in Detmold im Bereich Pivitsheide erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 926 m, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 460 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 15,0 km, ca. 216 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Schloß Holte-Stukenbrock 12,8 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule926 mHasselbachschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule3,3 kmStädt. Hauptschule Heidenoldendorf
  • Kita655 mKindertagesstätte Kiebitz
  • Bus460 mDt-Pivitsh VL, Hebbelstraße, ca. 216 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,4 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmLage, Bahnhof, ca. 307 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße3,0 km13.618 Kfz/Tag
  • A 3312,8 kmA 33 / AS Schloß Holte-Stukenbrock
  • A 212,9 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmGebrüder Humboldt Gymnasium der Stadt Lage · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmStädt. Geschwister-Scholl-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmStädt. Hauptschule Heidenoldendorf · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,8 kmPrivates Berufskolleg - Sekundarstufe II - ( Ersatzschule ) des ESTA-Bildungswerkes · Berufskolleg
  • Förderschule4,4 kmGustav-Heinemann-Schule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Berlebecke · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonoperteich-Hiddeser Bent, Östlicher Teutoburger Wald · 12,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Almberg, LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch · 60,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.381 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke; LSG-Biotopkomplex am Hiddeser Berg; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 460 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 15,0 km, ca. 216 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Nahversorgung Handelsketten89/100ALDI Nord 1,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt87/1006,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
  • Naturnähe69/10031,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 13.618 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HachholzwegDetmold
Grundschule926 m

Hasselbachschule Städt. Gem. Grundschule

Kita655 m

Kindertagesstätte Kiebitz

Bus460 m

Dt-Pivitsh VL, Hebbelstraße, ca. 216 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 460 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 15,0 km

Klinik / Notfall6,1 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2393,0 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOerlinghauser Straße 109 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • LidlLidlAdolf-Meier-Str. 38 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf LageHeidensche Straße 68 32791 Lage
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32791 Lage, Friedrich-Ebert-Str. 25Friedrich-Ebert-Str. 25 32791 Lage
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Detmold, Klingenbergstr.Klingenbergstraße 31 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLage, 32791, Lange Str. 69 aLange Str. 69 a 32791 Lage
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedrich-Petri-Straße 20 32791 Lage
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DetmoldKlingenbergstraße 17 32758 Detmold
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 605 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 968 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 577 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 592 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • OIL!
    Kiosk / Convenience · 605 mOSM
  • Kriemelmann
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei JobstBielefelder Straße 32758 Detmold
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Grimm
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM
  • trinkgutDetmolder Straße 21, 21a 32791 Lage
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mallorca Restaurant
    Restaurant · 968 mOSM
  • TränenkrugStoddartstraße 42 32758 Detmold
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé Tropea
    Café · 1,4 kmOSM
  • Korfu Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Eiscafé Gilelli
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kinderspielplatz Im Nieleinen
    Spielplatz · 577 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 579 mOSM
  • Friedhof Müssen
    Friedhof · 605 mOSM
  • Elternselbsthilfe Kiebitz
    Park · 676 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Freibad Werreanger
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Detmold, LG PivitsheideOerlinghauser Straße 95 32758 Detmold
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • PolizeiBielefelder Straße 90 32756 Detmold
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 592 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 889 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.707 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 80 €/m² in 2 m; gewerbliche Baufläche 42 €/m² in 2 m; Acker 5 €/m² in 2 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1752594 m²Hachholzweg 1 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1753425 m²Hachholzweg 1 a · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2094595 m²Hachholzweg 4 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7221.264 m²Hachholzweg 5 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2111425 m²Hachholzweg 6 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1862977 m²Hachholzweg 7 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2088595 m²Hachholzweg 8 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1900990 m²Hachholzweg 9 · 17,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2082583 m²Hachholzweg 10 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2081670 m²Hachholzweg 10 a · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1861816 m²Hachholzweg 11 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1424757 m²Hachholzweg 12 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1421947 m²Hachholzweg 14 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1049943 m²Hachholzweg 15 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12861.199 m²Hachholzweg 16 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10481.562 m²Hachholzweg 17 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185312.246 m²Hachholzweg 19 · 2,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14941.008 m²Hachholzweg 21 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16911.092 m²Hachholzweg 22 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1493994 m²Hachholzweg 23 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1299815 m²Hachholzweg 24 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1298739 m²Hachholzweg 24 a · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1647463 m²Hachholzweg 26 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1646433 m²Hachholzweg 26 a · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15961.942 m²Hachholzweg 28 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 997773 m²Hachholzweg 28 a · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13941.085 m²Hachholzweg 30 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15942.822 m²Hachholzweg 32 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15921.374 m²Hachholzweg 34 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4521.631 m²Hachholzweg 36 · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15901.490 m²Hachholzweg 38 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4841.406 m²Hachholzweg 40 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4831.498 m²Hachholzweg 42 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5011.055 m²Hachholzweg 44 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199522.975 m²Hachholzweg 45 · 2,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 500926 m²Hachholzweg 46 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4510.300 m²Hachholzweg 51 · 1,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 198127.900 m²Hachholzweg 59 · 2,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 19801.165 m²Hachholzweg 59 a · 15,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hachholzweg in Detmold

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hachholzweg
NameHachholzweg
Postleitzahl32758
OrtDetmold
OrtsteilPivitsheide
Breitengrad51.953983
Längengrad8.794447
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B685 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR