Hachtstr. / Hachtstraße in 54662 Speicher

Straßenprofil

Hachtstraße in Speicher

Die Straße Hachtstraße liegt in Speicher. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54662 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 8,8 km, A 1 14,4 km, A 602 15,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hachtstraße in Speicher erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 413 m, weiterführend 434 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, Regionalbahn 2,0 km, Rufbus 178 m, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 2,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,93 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.852 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 8.661 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +148 Einwohner seit Zensus 2022, +4,2 %, Wanderungssaldo +107
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Spangdahlem 8,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 23.182 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule413 mAstrid-Lindgren-Grundschule Orenhofen
  • Weiterführende Schule434 mGenossenschaftliches Gymnasium Speicher
  • Kita326 mKommunale Kindertagesstätte Speicher
  • Bus178 mSpeicher, Grünecken, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmSpeicher, Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Rufbus178 mSpeicher, Grünecken, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße9,7 km23.182 Kfz/Tag
  • A 608,8 kmA 60 / AS Spangdahlem
  • A 114,4 kmA 1 / AS Föhren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium434 mGenossenschaftliches Gymnasium Speicher · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,1 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,1 kmOtto-Hahn-Realschule plus Bitburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,8 kmDLR Eifel - Berufsbildende Schule Agrarwirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,1 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTongruben bei Speicher · 2,2 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 86 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Tongruben bei Speicher (Naturschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tongruben bei Speicher (Naturschutzgebiet, 0,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Tongruben bei Speicher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 413 m, weiterführend 434 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 178 m, Regionalbahn 2,0 km, Rufbus 178 m, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+148 Einwohner seit Zensus 2022, +4,2 %, Wanderungssaldo +107
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 245 m, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1003,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 25.852 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 8.661 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 60 / AS Spangdahlem 8,8 km
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 2,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HachtstraßeSpeicher
Grundschule413 m

Astrid-Lindgren-Grundschule Orenhofen

Kita326 m

Kommunale Kindertagesstätte Speicher

Bus/Rufbus178 m

Speicher, Grünecken, ca. 96 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, Regionalbahn 2,0 km, Rufbus 178 m

Klinik / Notfall9,2 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 519,7 km

23.182 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 245 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 262 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKapellenstraße 54 54662 Speicher
    Lebensmittel-Discounter · 245 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54662 Speicher, Kapellenstr. 60Kapellenstr. 60 54662 Speicher
    Lebensmittel-Discounter · 306 mQuelle
  • EDEKAnah und gut PlattnerBitburger Straße 20 54657 Badem
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle
  • LidlLidlSaarstraße 37 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland BitburgKölner Straße 11 54634 Bitburg
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSpeicher, 54662, Kapellenstr. 58Kapellenstr. 58 54662 Speicher
    Drogerie · 262 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSaarstraße 35 54634 Bitburg
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitburgSaarstraße 46 54634 Bitburg
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 161 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 155 mnächste Gastronomie
  • Park 295 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 151 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Berrens
    Bäckerei · 161 mOSM
  • Metzgerei Müller
    Metzgerei · 266 mOSM
  • trinkkontor Eifel-Mosel Betriebsstätte SpeicherMungelter Weg 6 A 54662 Speicher
    Getränkemarkt · 510 mOSM
  • Antony
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Piters Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 155 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 176 mOSM
  • Café
    Café · 203 mOSM
  • LakotaKapellenstraße 46 54662 Speicher
    Restaurant · 224 mOSM
  • Eiscafé am Spittel
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 295 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 311 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 372 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 373 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 533 mOSM
  • Body Shop
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Speicher
    Feuerwehr · 282 mOSM
  • Polizeiinspektion BitburgErdorfer Straße 10 54634 Bitburg
    Polizei · 9,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 151 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Preist
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windfarm Idesheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.852 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0115, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 39: 3, Nr. 44: 2

Flurstück 21995 m²Hachtstraße 1 · 68,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 210564 m²Hachtstraße 2 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 220115 m²Hachtstraße 3 · 63,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1901.231 m²Hachtstraße 4 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 211106 m²Hachtstraße 4 A · 54,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221310 m²Hachtstraße 5 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 222253 m²Hachtstraße 7 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223233 m²Hachtstraße 9 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 224144 m²Hachtstraße 11 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189736 m²Hachtstraße 16 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22780 m²Hachtstraße 17 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 187717 m²Hachtstraße 18 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 229326 m²Hachtstraße 21 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 230813 m²Hachtstraße 23 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184204 m²Hachtstraße 24 · 72,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231136 m²Hachtstraße 25 · 59,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183/2216 m²Hachtstraße 26 · 47,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 232/2631 m²Hachtstraße 27 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181786 m²Hachtstraße 30 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 233/11.319 m²Hachtstraße 31 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 180528 m²Hachtstraße 32 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 162/2833 m²Hachtstraße 34 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 243646 m²Hachtstraße 35 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/2708 m²Hachtstraße 36 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/4404 m²Hachtstraße 37 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 175/1684 m²Hachtstraße 38 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/2121 m²Hachtstraße 39 · 10,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 246/315 m²Hachtstraße 39 · 0,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 247488 m²Hachtstraße 39 · 44,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 174/2390 m²Hachtstraße 40 · 9,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2491.018 m²Hachtstraße 41 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 173394 m²Hachtstraße 42 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1706 m²Hachtstraße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 172750 m²Hachtstraße 44 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 252123 m²Hachtstraße 45 · 65,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54662

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hachtstraße in Speicher

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hachtstraße
AbkürzungHachtstr.
Postleitzahl54662
OrtSpeicher
Breitengrad49.935341
Längengrad6.641771
Vorwahl06562
TelefonnetzSpeicher
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeSpeicher, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft766 EUR/Ew.BBSR INKAR