Hadergasse in 73485 Unterschneidheim

Straßenprofil

Hadergasse in Unterschneidheim

Die Straße Hadergasse liegt in Unterschneidheim im Bereich Zipplingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73485 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zipplingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 16,3 km, A 6 33,6 km Luftlinie
  • Breitband58,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hadergasse in Unterschneidheim im Bereich Zipplingen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 295 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 20,6 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 15,8 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,83 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.591 EUR/Ew., Steuerkraft 995 EUR/Ew., Einzelhandel 7.621 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +169 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +37
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Ellwangen 16,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 5.483 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule295 mGrundschule Zipplingen
  • Weiterführende Schule3,5 kmSechta-Ries-Schule Werkrealschule und Realschule
  • Kita2,7 kmKath. Kindergarten
  • Bus137 mZipplingen Rathaus, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,5 kmSchnelldorf, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmBopfingen Bahnhof, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmStiftungskrankenhaus Nördlingen
  • Fernstraße7,5 km5.483 Kfz/Tag
  • A 716,3 kmA 7 / AS Ellwangen
  • A 633,6 kmA 6 / Kreuz Feuchtwangen/Crailsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Nördlingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule126,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmSechta-Ries-Schule Werkrealschule und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule10,7 kmStaatl. Fachschule für Bau-, Elektro-, Maschinenbau- u. Mechatroniktechnik Nördlingen · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule11,1 kmSt.-Georg-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Nördlingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRotachtal, Sechtatal und Hügelland von Baldern · 2,5 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsteile am Riesrandbereich, Nördlicher Riesrand · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 125 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sechtatal und Hügelland von Baldern (FFH-Gebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tonnenberg, Käsbühl, Karkstein (Naturschutzgebiet, 6,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rotachtal; Sechtatal und Hügelland von Baldern; Westlicher Riesrand | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile am Riesrandbereich; Nördlicher Riesrand; Schloß Baldern

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 20,6 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+169 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +37
  • Wohnungsmarkt90/1005,83 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Ellwangen 16,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 16,4 Min.
  • Naturnähe61/10020,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HadergasseUnterschneidheim
Grundschule295 m

Grundschule Zipplingen

Kita2,7 km

Kath. Kindergarten

Bus137 m

Zipplingen Rathaus, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 20,6 km

Klinik / Notfall11,8 km

Stiftungskrankenhaus Nördlingen

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 257,5 km

5.483 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BengelmannNordhäuser Straße 34 73485 Unterschneidheim
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 86757 Wallerstein, Benzenzimmerer Str. 1Benzenzimmerer Str. 1 86757 Wallerstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAalener Straße 50 73441 Bopfingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • NORMANORMAWettegasse+12 73441 Bopfingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • LidlLidlNeue Nördlinger Str. 29 73441 Bopfingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland NördlingenRaiffeisenstraße 4 86720 Nördlingen
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIpf-Treff 2 73441 Bopfingen
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • MüllerBopfingenAalener Str. 60 73441 Bopfingen
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,6 kmnächste Gastronomie
  • Park 250 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 222 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Metzgerei SchneleLangestraße 28 73467 Kirchheim am Ries
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Bäckerei PfanzHauptstraße 6 86742 Fremdingen
    Bäckerei · 6,6 kmOSM
  • Bäckerei Linse
    Kiosk / Convenience · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Platzwirt UnterschneidheimWagnergasse 2 73485 Unterschneidheim
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • Kiosk WestereMühlfeldle 10 73485 Unterschneidheim
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Gfriere MinderoffingenDorfstraße 24b 86748 Minderoffingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Bäckerei WeißgerberHauptstraße 27 86757 Wallerstein
    Café · 6,3 kmOSM
  • EisdieleHauptstraße 26 73441 Bopfingen
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 250 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 306 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 336 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Unterschneidheim - Abteilung Zipplingen
    Feuerwehr · 296 mOSM
  • Polizeiposten TannhausenHauptstraße 56 73497 Tannhausen
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 222 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 425 mOSM
  • Wertstoffhof Schneidheim
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.591 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.591 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hadergasse, 73485 Unterschneidheim
Position: 48.922035, 10.403987

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 316/03.547 m²Hadergasse 2 · 16,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 89/11.387 m²Hadergasse 3 · 14,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 75/02.916 m²Hadergasse 6 · 37,7 % bebautNutzung: 41006Flurstück 91/01.345 m²Hadergasse 7 · 16,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 311/023.058 m²Hadergasse 8 · 3,6 % bebautNutzung: 43001Flurstück 74/02.525 m²Hadergasse 10 · 33,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 74/02.525 m²Hadergasse 12 · 33,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 73/0466 m²Hadergasse 14 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 73/1358 m²Hadergasse 16 · 55,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 42/0487 m²Hadergasse 19 · 42,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 72/01.040 m²Hadergasse 20 · 27,1 % bebautNutzung: 41006Flurstück 45/01.511 m²Hadergasse 21 · 35,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 71/0783 m²Hadergasse 22 · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 70/1959 m²Hadergasse 24 · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 46/0858 m²Hadergasse 25 · 38,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 68/02.437 m²Hadergasse 28 · 21,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 47/0765 m²Hadergasse 29 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 63/01.052 m²Hadergasse 33 · 15,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 62/0989 m²Hadergasse 35 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 65/01.343 m²Hadergasse 36 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 61/0971 m²Hadergasse 37 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 65/1889 m²Hadergasse 38 · 16,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 60/0952 m²Hadergasse 39 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 64/0521 m²Hadergasse 40 · 34,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 55/0935 m²Hadergasse 41 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 306/21.411 m²Hadergasse 42 · 11,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 54/0866 m²Hadergasse 43 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 58/11.835 m²Hadergasse 44 · 14,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 58/01.133 m²Hadergasse 46 · 34,7 % bebautNutzung: 41006Flurstück 57/02.923 m²Hadergasse 48 · 4,1 % bebautNutzung: 43001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73485

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hadergasse in Unterschneidheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hadergasse
NameHadergasse
Postleitzahl73485
OrtUnterschneidheim
OrtsteilZipplingen
Breitengrad48.922035
Längengrad10.403987
Vorwahl07966
TelefonnetzUnterschneidheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeUnterschneidheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft995 EUR/Ew.BBSR INKAR