Hämelerwalder Str. / Hämelerwalder Straße in 31249 Hohenhameln

Straßenprofil

Hämelerwalder Straße in Hohenhameln

Die Straße Hämelerwalder Straße liegt in Hohenhameln im Bereich Equord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31249 zugeordnet. Ortsteilbezug: Equord.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPeine
  • Vorwahl05128

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Industriegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,3 km, A 7 16,2 km, A 37 16,2 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hämelerwalder Straße in Hohenhameln im Bereich Equord erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 667 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 25,7 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.735 EUR/Ew., Steuerkraft 994 EUR/Ew., Einzelhandel 8.332 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hämelerwald 5,3 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.677 je 100.000 Einwohner im Landkreis Peine
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Hämelerwald
  • Weiterführende Schule5,5 kmIntegrierte Gesamtschule Peine - Vöhrum
  • Kita3,8 kmKindertagesstätte Regenbogen
  • Bus667 mHämelerwald Scharlemann, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,2 kmSehnde, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmHämelerwald Bahnhof, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmKlinikum Peine gGmbH
  • Fernstraße5,5 km6.129 Kfz/Tag
  • A 25,3 kmA 2 / AS Hämelerwald
  • A 716,2 kmA 7 / Dreieck Hannover-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmRatsgymnasium Peine · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmIntegrierte Gesamtschule Peine - Vöhrum · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmHauptschule Hohenhameln · Hauptschule
  • Berufliche Schule5,7 kmBerufsbildende Schulen Peine · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmPestalozzischule Peine, FöS LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzKippe Equord, Sohrwiesen · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 276 ha, Gewerbe 224 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kippe Equord (Landschaftsschutzgebiet, 3,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hämeler Wald und Sohrwiesen (Naturschutzgebiet, 5,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hämeler Wald | Landschaftsschutzgebiet: Kippe Equord; Sohrwiesen; Unterer Bruchgraben | Naturschutzgebiet: Hämeler Wald und Sohrwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10097,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,15 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 5,5 km
  • Naturnähe52/1000,6 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 10,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hämelerwalder StraßeHohenhameln
Grundschule3,7 km

Grundschule Hämelerwald

Kita3,8 km

Kindertagesstätte Regenbogen

Bus667 m

Hämelerwald Scharlemann, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 667 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 25,7 km

Klinik / Notfall8,6 km

Klinikum Peine gGmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 655,5 km

6.129 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 31226 Peine, Niedersachsenstr. 13Niedersachsenstr. 13 31226 Peine
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JacobyHildesheimer Str. 9 31275 Lehrte
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHermesstraße 3 31275 Lehrte
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • PENNYPenny VöhrumHerrenfeldstraße 41 31228 Peine
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • LidlLidlMarktstr. 28-30 31249 Hohenhameln
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPeine, 31228, Kirchvordener Str. 35Kirchvordener Str. 35 31228 Peine
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGröpern 22 31224 Peine
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL PeineCeller Straße 58 31224 Peine
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 594 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 160 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schäfer'sHildesheimer Straße 9 31275 Lehrte
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Peyers Hofladen
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Schmidt FleischwarenMeisterstraße 1 31275 Lehrte
    Metzgerei · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hallenbad
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Emmis ErbeBürgerhausstraße 3 31226 Peine
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Bistro Hexenkessel
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Bäckerei und Cafe "Am Bahnhof"
    Café · 5,1 kmOSM
  • Eiscafé La Gondola
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Vodadrom
    Sportzentrum · 594 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MehrumAn der Sporthalle 31249
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 160 mOSM
  • REMONDISAckerköpfe 19 31249 Hohenhameln
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Industriegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,79 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.735 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Industriegebiet, Baureifes Land, Zone Mehrum GI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11B: 3, Nr. 12: 2, Nr. 13: 2, Nr. 15: 3 …

Flurstück 2/33.277 m²Hämelerwalder Straße 1 · 19,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 127/226.837 m²Hämelerwalder Straße 2 · 4,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 4/375.194 m²Hämelerwalder Straße 3 · 1,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 11/111.887 m²Hämelerwalder Straße 4 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/102.100 m²Hämelerwalder Straße 5 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/31.498 m²Hämelerwalder Straße 6 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/34.994 m²Hämelerwalder Straße 7 · 4,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/8148.074 m²Hämelerwalder Straße 8 · 0,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 84/8829 m²Hämelerwalder Straße 11A · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/7962 m²Hämelerwalder Straße 11B · 17,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/2371 m²Hämelerwalder Straße 11B · 4,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/25208 m²Hämelerwalder Straße 11B · 10,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/17917 m²Hämelerwalder Straße 12 · 43,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/1887 m²Hämelerwalder Straße 12 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/21.782 m²Hämelerwalder Straße 13 · 50,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/33 m²Hämelerwalder Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/103.061 m²Hämelerwalder Straße 14 · 33,0 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 42/84.924 m²Hämelerwalder Straße 15 · 16,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/11 m²Hämelerwalder Straße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/161 m²Hämelerwalder Straße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 50/7984 m²Hämelerwalder Straße 16 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29481 m²Hämelerwalder Straße 17 · 35,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/7200 m²Hämelerwalder Straße 17 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/177 m²Hämelerwalder Straße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/11180 m²Hämelerwalder Straße 17A · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/5270 m²Hämelerwalder Straße 17A · 40,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/21.301 m²Hämelerwalder Straße 18 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921.836 m²Hämelerwalder Straße 19 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/3220 m²Hämelerwalder Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/571.204 m²Hämelerwalder Straße 20 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/202.852 m²Hämelerwalder Straße 21 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 74/2578 m²Hämelerwalder Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 58/2940 m²Hämelerwalder Straße 22 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/41.023 m²Hämelerwalder Straße 26 · 0,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70523 m²Hämelerwalder Straße 26 · 42,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/114 m²Hämelerwalder Straße 26 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/132 m²Hämelerwalder Straße 26 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/1896 m²Hämelerwalder Straße 28 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 129/142 m²Hämelerwalder Straße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 134/191.019 m²Hämelerwalder Straße 30 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/18464 m²Hämelerwalder Straße 32 · 36,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31249

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hämelerwalder Straße in Hohenhameln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Industriegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hämelerwalder Straße
AbkürzungHämelerwalder Str.
Postleitzahl31249
OrtHohenhameln
OrtsteilEquord
Breitengrad52.316181
Längengrad10.112455
Vorwahl05128
TelefonnetzHohenhameln
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisPeine
GemeindeHohenhameln

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft994 EUR/Ew.BBSR INKAR