Hämelstr. / Hämelstraße in 32425 Minden

Straßenprofil

Hämelstraße in Minden

Die Straße Hämelstraße liegt in Minden im Bereich Minderheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32425 zugeordnet. Ortsteilbezug: Minderheide.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 10,2 km, A 2 11,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hämelstraße in Minden im Bereich Minderheide erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 950 m, weiterführend 897 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 5,2 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,14 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +270 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +283
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Dehme 10,2 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.255 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,5 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule950 mFreie Evangelische Grundschule Minden Minderheide,priv.Grundsch.-Primarst.-als Ersatzsch.d.Christl.Schulver.Minden e.V.
  • Weiterführende Schule897 mFreie Evangelische Gesamtschule Minden Evangelische private Gesamtschule als Ersatzschule in freier Trägerschaft
  • Kita950 mFreie Evangelische KiTa Minden
  • Bus137 mMi-Minderheide, An der Heide, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,2 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße6,9 km23.430 Kfz/Tag
  • A 3010,2 kmA 30 / AS Dehme
  • A 211,8 kmA 2 / AS Porta Westfalica
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium897 mFreies Evangelisches Gymnasium Minden Evang. privates Gymnasium als Ersatz- schule in freier Trägerschaft -Sek.Iu.II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule897 mFreie Evangelische Gesamtschule Minden Evangelische private Gesamtschule als Ersatzschule in freier Trägerschaft · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmFreiherr-von-Vincke-Schule Realschule der Stadt Minden · Realschule
  • Berufliche Schule897 mFreies Evang.Berufskolleg Minden, Sek II Evang.priv.Berufsk. a. Ersatzsch. i. fr. Trägersch.d. christl. Schulv.Minden e,V. · Berufskolleg
  • Förderschule1,4 kmKuhlenkampschule, Förderschule der Stadt Minden m. d. Förderschwerp. Lernen - Primarstufe und Sekundarstufe I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bastauwiesen, NSG Heisterholz · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisterholz, Unternammerholz · 3,9 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Bastauniederung' · 5,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBückeburg-West/Sandfurth, LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete · 36,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Weserbergland · 6,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,4 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.736 ha, Gewerbe 540 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Altkreis Minden (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Minderheide (Naturschutzgebiet, 3,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisterholz; Unternammerholz; Unternammer Holz (niedersächsischer Teil); Wälder bei Porta Westfalica | Landschaftsschutzgebiet: Bückeburg-West/Sandfurth; LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete; LSG-Altkreis Minden; LSG-Noerdliches Weser- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 5,2 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 950 m, weiterführend 897 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 717 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1004,5 % Wald, 3,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+270 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +283
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HämelstraßeMinden
Grundschule950 m

Freie Evangelische Grundschule Minden Minderheide,priv.Grundsch.-Primarst.-als Ersatzsch.d.Christl.Schulver.Minden e.V.

Kita950 m

Freie Evangelische KiTa Minden

Bus137 m

Mi-Minderheide, An der Heide, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 5,2 km

Klinik / Notfall6,3 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 616,9 km

23.430 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordStiftsallee 128 32425 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA WEZStiftsallee 130 32425 Minden
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32427 Minden, Königstr. 345Königstr. 345 32427 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny StiftsalleeStiftsallee 70 32425 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • LidlLidlKönigstr. 170 a 32427 Minden-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMinden, 32425, Stiftsallee 132Stiftsallee 132 32425 Minden
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstraße 74 32427 Minden
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerMindenScharn 6 32423 Minden
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MindenStiftstraße 51-55 32427 Minden
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 553 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 484 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 835 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 273 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • NiemeyerStemmer Landstraße 19 32425 Minden
    Bäckerei · 553 mOSM
  • WEZ Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Kiosk Minden
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei BabylonTillystraße 2 32425 Minden
    Metzgerei · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Currycult
    Imbiss / Fast Food · 484 mOSM
  • Restaurant OrchideeStiftsallee 100
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Die NaschereiStiftsallee 32425 Minden
    Café · 2,1 kmOSM
  • Eis-Cafe OlivottiSandtrift 47 32425 Minden
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gefangenenfriedhof Minderheide
    Friedhof · 835 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 875 mOSM
  • FES Grundschule Minderheide
    Spielplatz · 922 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 927 mOSM
  • Sportplatz Zähringerallee
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Minden
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Löschgruppe HahlenMühlenfeld 15 32427 Minden
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Städtische Betribe MindenGroße Heide 50 32425 Minden
    Glascontainer · 273 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 428 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 45 €/m² in 43 m; Acker 5 €/m² in 43 m; Grünland 3 €/m² in 43 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Minden, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 43: 3, Nr. 55: 2, Nr. 63: 2, Nr. 71: 2

Flurstück 101114.795 m²Hämelstraße 27 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5451.928 m²Hämelstraße 31 · 20,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3912.955 m²Hämelstraße 34 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/1506 m²Hämelstraße 35 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/29.991 m²Hämelstraße 37 · 7,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 8272.542 m²Hämelstraße 38 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379628 m²Hämelstraße 39 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8261.288 m²Hämelstraße 40 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3805.706 m²Hämelstraße 41 · 5,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 8252.159 m²Hämelstraße 42 · 20,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4961.040 m²Hämelstraße 43 · 19,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522255 m²Hämelstraße 43 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 928293 m²Hämelstraße 43 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8871.624 m²Hämelstraße 45 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333/1199.742 m²Hämelstraße 46 · 7,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4161.251 m²Hämelstraße 47 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10001.118 m²Hämelstraße 48 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 906616 m²Hämelstraße 50 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401824 m²Hämelstraße 51 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253927 m²Hämelstraße 52 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307700 m²Hämelstraße 53 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558602 m²Hämelstraße 54 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7031.515 m²Hämelstraße 55 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89189 m²Hämelstraße 55 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5571.036 m²Hämelstraße 56 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7021.586 m²Hämelstraße 57 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1005940 m²Hämelstraße 58 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1007548 m²Hämelstraße 59 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 584654 m²Hämelstraße 63 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88197 m²Hämelstraße 63 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882750 m²Hämelstraße 65 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698943 m²Hämelstraße 67 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697943 m²Hämelstraße 69 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392660 m²Hämelstraße 71 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439125 m²Hämelstraße 71 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 800636 m²Hämelstraße 77 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371931 m²Hämelstraße 79 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5421.001 m²Hämelstraße 81 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/1731.646 m²Hämelstraße 83 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1891.156 m²Hämelstraße 95 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228856 m²Hämelstraße 97 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486877 m²Hämelstraße 99 · 16,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32425

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hämelstraße in Minden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hämelstraße
AbkürzungHämelstr.
Postleitzahl32425
OrtMinden
OrtsteilMinderheide
Breitengrad52.316628
Längengrad8.87159
Vorwahl05704, 0571, 05734
TelefonnetzPetershagen-Friedewalde, Minden Westf, Bergkirchen Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeMinden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 586 / B2 1172 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR