Häselstr. / Häselstraße in 88422 Bad Buchau

Straßenprofil

Häselstraße in Bad Buchau

Die Straße Häselstraße liegt in Bad Buchau im Bereich Bad Buchau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88422 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Buchau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 37,1 km, A 7 38,2 km Luftlinie
  • Breitband91,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Häselstraße in Bad Buchau im Bereich Bad Buchau erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 667 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 370 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 12,0 km, Rufbus 6,3 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 2,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,40 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.303 EUR/Ew., Steuerkraft 833 EUR/Ew., Einzelhandel 9.028 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +133 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo -35
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Aichstetten 37,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 9.564 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,7 % Wald, 10,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Oggelshausen
  • Weiterführende Schule667 mFederseeschule Gemeinschaftsschule Bad Buchau
  • Kita2,1 kmGemeindekindergarten Kanzach
  • Bus370 mBad Buchau Post, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmBad Schussenried Bahnhof, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,0 kmAulendorf Bahnhof, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmSana Kliniken Landkreis Biberach GmbH
  • Fernstraße12,8 km9.564 Kfz/Tag
  • A 9637,1 kmA 96 / AS Aichstetten
  • A 738,2 kmA 7 / AS Dettingen a.d. Iller
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium42,1 kmBernhard-Strigel-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule149,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmJakob-Emele-Realschule Bad Schussenried · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule40,5 kmStaatl. Berufsschule Illertissen · Berufsschulen
  • Förderschule40,6 kmWilhelm-Busch-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Illertissen-Weißenhorn · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFedersee, Südliches Federseeried · 41,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFedersee und Blinder See bei Kanzach · 41,8 % FFH, Federseeried · 41,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 74 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Federsee (Naturschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Federsee (Naturschutzgebiet, 0,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Federsee und Blinder See bei Kanzach | Landschaftsschutzgebiet: Steinhauser Ried | Naturschutzgebiet: Federsee; Südliches Federseeried; Westliches Federseeried/Seelenhofer Ried; Wildes Ried | Vogelschutzgebiet: Federseeried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 370 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 12,0 km, Rufbus 6,3 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,0 %
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 2,5 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 96 / AS Aichstetten 37,1 km
  • Schulen63/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 667 m
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.303 EUR/Ew., Steuerkraft 833 EUR/Ew., Einzelhandel 9.028 EUR/Ew.
  • Naturnähe73/10021,7 % Wald, 10,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HäselstraßeBad Buchau
Grundschule2,6 km

Grundschule Oggelshausen

Kita2,1 km

Gemeindekindergarten Kanzach

Bus370 m

Bad Buchau Post, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 370 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 12,0 km, Rufbus 6,3 km

Klinik / Notfall13,3 km

Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 31112,8 km

9.564 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Am FederseeOberbachstr. 39 88422 Bad Buchau
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Getränke-Discount - 88422 Bad Buchau, Oberbachstr. 40Oberbachstr. 40 88422 Bad Buchau
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlAulendorfer Str. 75 88427 Bad Schussenried
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSägmühleweg 2 88427 Bad Schussenried
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad SaulgauPlatzstraße 24 88348 Bad Saulgau
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBad SchussenriedWilhelm-Schussenstr. 12 88427 Bad Schussenried
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPlatzstraße 22 88348 Bad Saulgau
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 767 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 628 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 67 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei SchosserHofgartenstraße 1
    Metzgerei · 767 mOSM
  • Märktle am Markt
    Kiosk / Convenience · 841 mOSM
  • Getränke HausmannAllmannsweiler Straße 2 88422 Bad Buchau
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Bäcker Zoll
    Bäckerei · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taverne Poseidon
    Restaurant · 628 mOSM
  • Heilix BlechleDullenriedweg 1 Bad Buchau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 657 mOSM
  • Café Bäckerei ButzugHauptstraße 17 88422 Bad Buchau
    Café · 750 mOSM
  • Dönerladen
    Imbiss / Fast Food · 850 mOSM
  • Eiscafé VenedigHauptstraße 96 88348 Bad Saulgau
    Eisdiele · 10,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 67 mOSM
  • Israelitischer Friedhof
    Friedhof · 259 mOSM
  • Park
    Park · 335 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 533 mOSM
  • TC Bad Buchau e.V.
    Sportzentrum · 571 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Zweirad Schwarz
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad Buchau
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeirevier Bad SaulgauHauptstraße 119 88348 Bad Saulgau
    Polizei · 10,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM
  • GlascontainerKarl-Etzel-Straße 13 88427 Bad Schussenried
    Glascontainer · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.303 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Häselstraße, 88422 Bad Buchau
Position: 48.059704, 9.617775

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 37/2: 2

Flurstück 440/2655 m²Häselstraße 6 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1407/02.696 m²Häselstraße 7 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 440/1710 m²Häselstraße 8 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 440/0828 m²Häselstraße 10 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1436/114.696 m²Häselstraße 12 · 27,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1436/4576 m²Häselstraße 13 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1436/12593 m²Häselstraße 14 · 44,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1429/21.485 m²Häselstraße 17 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1429/21.485 m²Häselstraße 19 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1432/02.557 m²Häselstraße 20 · 43,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1429/0813 m²Häselstraße 21 · 33,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1418/31.088 m²Häselstraße 23 · 14,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1418/2881 m²Häselstraße 25 · 15,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1428/0528 m²Häselstraße 26 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1418/1914 m²Häselstraße 27 · 14,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1418/02.498 m²Häselstraße 29 · 10,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1424/2743 m²Häselstraße 32 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1417/51.113 m²Häselstraße 33 · 15,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1420/4688 m²Häselstraße 34 · 27,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1417/11.115 m²Häselstraße 35 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1417/2373 m²Häselstraße 37 · 37,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1417/4223 m²Häselstraße 37/1 · 23,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1417/3422 m²Häselstraße 37/2 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1417/4223 m²Häselstraße 37/2 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1417/0979 m²Häselstraße 39 · 17,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1424/1812 m²Häselstraße 75 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1424/3855 m²Häselstraße 77 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1421/4344 m²Häselstraße 78 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1421/5347 m²Häselstraße 78/1 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1424/6862 m²Häselstraße 79 · 19,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1422/4352 m²Häselstraße 80 · 27,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1422/3355 m²Häselstraße 80/1 · 27,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1424/7862 m²Häselstraße 81 · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1420/5759 m²Häselstraße 82 · 22,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1424/5917 m²Häselstraße 83 · 24,9 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88422

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Häselstraße in Bad Buchau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Häselstraße
AbkürzungHäselstr.
Postleitzahl88422
OrtBad Buchau
OrtsteilBad Buchau
Breitengrad48.059704
Längengrad9.617775
Vorwahl07582
TelefonnetzBad Buchau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeBad Buchau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft833 EUR/Ew.BBSR INKAR