Hafenstr. / Hafenstraße in 25712 Burg

Straßenprofil

Hafenstraße in Burg

Die Straße Hafenstraße liegt in Burg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25712 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 9,5 km, A 27 39,1 km, A 7 43,5 km Luftlinie
  • Breitband96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hafenstraße in Burg erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Hafenstraße in Burg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,67 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 19,4 km, 10.262 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -80 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +27. Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 16,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 17,2 km, Rufbus 1,2 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 33,4 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.251 EUR/Ew., Steuerkraft 663 EUR/Ew., Einzelhandel 9.043 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -80 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schafstedt 9,5 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,4 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 8,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGeestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt
  • Weiterführende Schule2,0 kmGemeinschaftsschule am Hamberg, Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Burg
  • Kita1,2 kmEv.-Luth. „Petri-Kindertagesstätte“, Burg
  • Bus1,2 kmBurg(Dithmarschen) ZOB, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmBurg(Dithm), ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,2 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße19,4 km10.262 Kfz/Tag
  • A 239,5 kmA 23 / AS Schafstedt
  • A 2739,1 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,7 kmGymnasium Brunsbüttel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmGemeinschaftsschule am Hamberg, Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Burg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule18,9 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule16,7 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,4 kmSteinburg-Schule -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzVaaler Moor und Herrenmoor · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzKlev von St. Michaelisdonn bis Burg, Kliffplateau · 5,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,4 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 132 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klev von St. Michaelisdonn bis Burg (Landschaftsschutzgebiet, 0,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Baggerkuhle Gribbohm (Naturschutzgebiet, 4,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Vaaler Moor und Herrenmoor | Landschaftsschutzgebiet: Klev von St. Michaelisdonn bis Burg; Kliffplateau; Papenknüll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10096,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,67 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,4 km, 10.262 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit81/100Hausarzt 503 m, Apotheke 613 m, Grundschule 657 m, Autobahn 13,5 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-80 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +27
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,0 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit65/100Bus 1,2 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 17,2 km, Rufbus 1,2 km, ca. 50 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HafenstraßeBurg
Grundschule1,6 km

Geestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt

Kita1,2 km

Ev.-Luth. „Petri-Kindertagesstätte“, Burg

Bus/Rufbus1,2 km

Burg(Dithmarschen) ZOB, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 17,2 km, Rufbus 1,2 km

Klinik / Notfall16,0 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20619,4 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA KliesowBahnhofstraße 9 25712 Burg in Dithmarschen
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 9a 25712 Burg (Dithmarschen)
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25712 Burg-Dithmarschen, Bahnhofstraße 37-39Bahnhofstraße 37-39 25712 Burg-Dithmarschen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto WackenGehrn 15 25596 Wacken
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.251 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hafenstraße, 25712 Burg
Position: 53.989208, 9.271833

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25712

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hafenstraße in Burg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hafenstraße
AbkürzungHafenstr.
Postleitzahl25712
OrtBurg (Dithmarschen)
Breitengrad53.989208
Längengrad9.271833
Vorwahl04825
TelefonnetzBurg Dithmarschen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeBurg (Dithmarschen)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B497 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft663 EUR/Ew.BBSR INKAR