Hafenstr. / Hafenstraße in 79576 Weil am Rhein

Straßenprofil

Hafenstraße in Weil am Rhein

Die Straße Hafenstraße liegt in Weil am Rhein im Bereich Haltingen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 79576, 79576 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedlingen, Haltingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 640 m, A 98 640 m, A 861 13,6 km Luftlinie
  • Breitband88,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hafenstraße in Weil am Rhein im Bereich Haltingen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 908 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 44,1 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,58 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.446 EUR/Ew., Steuerkraft 1.237 EUR/Ew., Einzelhandel 8.913 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +760 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +361
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / Dreieck Weil am Rhein 640 m
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 920 Betroffene, 2,9 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,3 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmHermann-Daur-Grundschule
  • Weiterführende Schule3,0 kmKant-Gymnasium
  • Kita2,1 kmEv. Kindergarten
  • Bus908 mMärkt Stauwehr, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmWeil am Rhein Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmEimeldingen Bahnhof, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße1,7 km17.591 Kfz/Tag
  • A 5640 mA 5 / Dreieck Weil am Rhein
  • A 98640 mA 98 / Dreieck Weil am Rhein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium154,2 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule167,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmGemeinschaftsschule Weil am Rhein · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule167,9 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule168,6 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKiesgrube Käppelin, Krebsbachtal · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMarkgräfler Rheinebene von Weil bis Neuenburg, Tüllinger Berg und Tongrube Rümmingen · 9,9 % FFH, Rheinniederung Haltingen - Neuenburg mit Vorbergzone, Tüllinger Berg und Gleusen · 17,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsteile in der Stadt Weil am Rhein (Mattrain, Hellerrain und Tränkemattrain), Rheinvorland · 16,9 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,0 %, Verkehr 17,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 298 ha, Gewerbe 197 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Krebsbachtal (Naturschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krebsbachtal (Naturschutzgebiet, 0,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Markgräfler Rheinebene von Weil bis Neuenburg; Tüllinger Berg und Tongrube Rümmingen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile in der Stadt Weil am Rhein (Mattrain, Hellerrain und Tränkemattrain); Rheinvorland; Tüllinger Berg | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+760 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +361
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 419 m, Apotheke 553 m, Grundschule 500 m, Autobahn 2,7 Min.
  • E-Mobilität90/10071 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Naturnähe48/10010,3 % Wald, 3,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,7 km, 17.591 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HafenstraßeWeil am Rhein
Grundschule1,1 km

Hermann-Daur-Grundschule

Kita2,1 km

Ev. Kindergarten

Bus908 m

Märkt Stauwehr, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 908 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 44,1 km

Klinik / Notfall5,8 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5321,7 km

17.591 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Rebacker 10 79591 Eimeldingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79576 Weil am Rhein-Haltingen, Heldelinger Str. 12Heldelinger Str. 12 79576 Weil am Rhein-Haltingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Im DreiländereckIm Rebacker 3 79591 Eimeldingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlIm Kränzliacker 6 79576 Weil am Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf Weil am RheinHauptstraße 437 79576 Weil am Rhein
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+400 79576 Weil+am+Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland LörrachRobert-Bosch-Straße 6 79539 Lörrach
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Rebacker 8 79591 Eimeldingen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannWeil am Rhein, 79576, Europaplatz 1Europaplatz 1 79576 Weil am Rhein
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerWeil / Rhein Hauptstraße 335Hauptstr. 335 79576 Weil am Rhein
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BinzenAm Dreispitz 4c 79589 Binzen
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 97 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 351 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 226 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Le Chiquito
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Boulangerie Barthlen
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • SennHauptstraße 28 79591 Eimeldingen
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Getränke Fusco
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • StadtbuurWettsteinstrasse 6
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus am BootsstegAlte Straße 129 79576 Weil am Rhein
    Restaurant · 97 mOSM
  • Au Bord du Rhin
    Café · 955 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Ville de Belfort
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Curly's
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Base Nautique des 3 Frontières
    Sportzentrum · 351 mOSM
  • Aire de Pique-Nique, de Jeux et de Pétanque du Rhin
    Spielplatz · 527 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 553 mOSM
  • Park
    Park · 813 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 925 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM
  • Citiz
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MärktMittleres Holz 1 79576 Weil am Rhein
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Police
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Bändlegrund
    Kläranlage · 226 mOSM
  • Communauté de Communes des Trois FrontièresPlace des Fêtes 68128 Village-Neuf
    Glascontainer · 757 mOSM
  • Grünabfall Sammelstelle
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.446 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.446 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hafenstraße, 79576 Weil am Rhein
Position: 47.613152, 7.582160

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79576

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hafenstraße in Weil am Rhein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hafenstraße
AbkürzungHafenstr.
Postleitzahl79576
OrtWeil am Rhein
OrtsteilHaltingen
Breitengrad47.613152
Längengrad7.58216
Vorwahl07621
TelefonnetzLörrach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeWeil am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.237 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Hafenstraße