Hagelstr. / Hagelstraße in 47053 Duisburg

Straßenprofil

Hagelstraße in Duisburg

Die Straße Hagelstraße liegt in Duisburg im Bereich Dellviertel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47053 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dellviertel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Industriegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 59 1,1 km, A 40 1,1 km, A 3 3,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hagelstraße in Duisburg im Bereich Dellviertel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 426 m, weiterführend 373 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 179 m, ca. 503 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,84 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.113 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +855 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +1.033
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 59 / AS Duisburg-Zentrum 1,1 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.334 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Duisburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 870 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 8,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule426 mStädt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule373 mGlobus am Dellplatz Städtische Gesamtschule Duisburg - Schule der Sekundarstufen I und II -
  • Kita302 mMusfeldstr. 38-40
  • Bus179 mDuisburg Platanenhof, ca. 503 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmDuisburg Hbf, ca. 3.300 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmDuisburg Hbf, ca. 3.300 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmSana Kliniken Duisburg GmbH
  • Fernstraße7,3 km80.288 Kfz/Tag
  • A 591,1 kmA 59 / AS Duisburg-Zentrum
  • A 401,1 kmA 40 / AS Duisburg-Häfen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium468 mBischöfl. St. Hildegardis-Gym Duisburg Staatl.gen.priv.Ersatz.d.Bistums Essen Sek.Iu.II,Gem.Lernen,FSP Körp.u.motor.En · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule373 mGlobus am Dellplatz Städtische Gesamtschule Duisburg - Schule der Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmGustav-Heinemann-Schule Städt. Realschule für Jungen u. Mädchen - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,8 kmGertrud-Bäumer-Berufskolleg Städt. Schule der Sek. II m. gymnasialer Oberstufe u. Fachschulen, Duisburg-Mitte · Berufskolleg
  • Förderschule1,2 kmLVR-Förderschule Duisburg Johanniterschule, Förderschwerp. Sehen Primarstufe und Sekundarstufe I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aue des Alten Angerbaches am Altenbrucher Damm, NSG Bissingheimer Waeldchen · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Rheinaue Walsum, Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef · 2,5 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 6,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Alte Emscher in Duisburg, LSG-Am Rubbert · 26,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 47,8 %, Verkehr 13,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.869 ha, Gewerbe 3.503 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ruhrauenbereiche "Blaettchensweide","Die Weide","Die Bauweide","Beeckmannsweide","Die Bauernweide","Grotstollenweide","Der Pferdskamp","In den Platten" (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Werthauser Wardt (Naturschutzgebiet, 2,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Rheinaue Walsum; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Ueberanger Mark | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Alte Emscher in Duisburg; LSG-Am Rubbert; LSG-Angeraue; LSG-Ardeshof; LSG-Aue des alten Angerbaches und "Erholungspark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 426 m, weiterführend 373 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 179 m, ca. 503 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Rossmann 704 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.334 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Duisburg
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,1 %, Kinderarmut 28,6 %, Altersarmut 5,6 %
  • Naturnähe55/1006,8 % Wald, 8,5 % Gewässer
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.113 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HagelstraßeDuisburg
Grundschule426 m

Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita302 m

Musfeldstr. 38-40

Bus/Tram/U-Bahn179 m

Duisburg Platanenhof, ca. 503 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 179 m

Klinik / Notfall4,0 km

Sana Kliniken Duisburg GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 427,3 km

80.288 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 754 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 704 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 47053 Duisburg, Wanheimerstr. 23Wanheimerstr. 23 47053 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 754 mQuelle
  • PENNYPenny KönigstraßeKönigstraße 13 47051 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 990 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDKönigstraße 48 47051 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlBrückenstr. 60-62 47053 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Duisburg-KaßlerfeldAuf der Höhe 20 47059 Duisburg
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Duisburg-Neudorf, KoloniestraßeSternbuschweg 219 47057 Duisburg
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Ebert-Straße+121 47226 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDuisburg, 47053, Wanheimer Str. 20-22Wanheimer Str. 20-22 47053 Duisburg
    Drogerie · 704 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKönigstraße 48 47051 Duisburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerMoersRömerstraße 570 47443 Moers
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Duisburg-NeudorfSternbuschweg 219 47057 Duisburg
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 356 mnächste lokale Versorgung
  • Café 214 mnächste Gastronomie
  • Park 222 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 373 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Vulkan Kiosk
    Kiosk / Convenience · 356 mOSM
  • Frieden BäckereiFriedenstraße 46 47053 Duisburg
    Bäckerei · 597 mOSM
  • Simon-BernsFriedrich-Wilhelm-Platz 2 47051 Duisburg
    Metzgerei · 631 mOSM
  • Bier BudeWallstraße 3 47051 Duisburg
    Getränkemarkt · 749 mOSM
  • Obst/Gemüse20 a 47051 Duisburg
    Obst/Gemüse · 878 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Heimatherz
    Café · 214 mOSM
  • Europa SpeisegaststätteHeerstraße 10 47053 Duisburg
    Restaurant · 277 mOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 334 mOSM
  • HarlekinRealschulstraße 16 47051 Duisburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 479 mOSM
  • Eiscafé CremaKuhstraße 16 47051 Duisburg
    Eisdiele · 845 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 222 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 256 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 281 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 355 mOSM
  • Ehemaliger Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Sonnenwall BZA Mitte (metropolradruhr)
    Fahrradverleih · 467 mOSM
  • Stadtmobil Rhein-Ruhr GmbH
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeipräsidium DuisburgDüsseldorfer Straße 161-163 47053 Duisburg
    Polizei · 996 mOSM
  • Feuerwache 8Vinckeweg 30 47119 Duisburg
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 373 mOSM
  • Recyclinghof Mitte
    Recyclingcontainer · 711 mOSM
  • Kläranlage Hochfeld
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Energiepark Styrumer Ruhrbogen
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Industriegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 135 €/m² in 2 m; Wohnbaufläche 270 €/m² in 80 m; Mischgebiet 420 €/m² in 90 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis426,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Industriegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Duisburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47053

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hagelstraße in Duisburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Industriegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hagelstraße
AbkürzungHagelstr.
Postleitzahl47053
OrtDuisburg
OrtsteilDellviertel
Breitengrad51.428333
Längengrad6.754897
Vorwahl0203, 02065, 02066, 02151, 02841
TelefonnetzDuisburg, Duisburg-Rheinhausen, Duisburg-Homberg, Krefeld, Moers
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDuisburg, Stadt
GemeindeDuisburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 886 / B2 1469 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft887 EUR/Ew.BBSR INKAR