Hagener Str. / Hagener Straße in 58332 Schwelm

Straßenprofil

Hagener Straße in Schwelm

Die Straße Hagener Straße liegt in Schwelm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58332 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 3,5 km, A 43 3,5 km, A 46 3,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hagener Straße in Schwelm erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 375 m, weiterführend 847 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 35 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 14,8 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.859 EUR/Ew., Steuerkraft 1.095 EUR/Ew., Einzelhandel 9.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Kreuz Wuppertal-Nord 3,5 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.420 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule375 mStädt. Kath. Grundschule St.Marien
  • Weiterführende Schule847 mDietrich-Bonhoeffer-Realschule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen
  • Kita438 mAWO Familienzentrum Oelkingausen
  • Bus35 mSchwelm Haus Martfeld, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmSchwelm Bf., ca. 640 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmSchwelm Bf., ca. 640 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall368 mHELIOS Klinikum Schwelm
  • Fernstraße5,4 km72.851 Kfz/Tag
  • A 13,5 kmA 1 / Kreuz Wuppertal-Nord
  • A 433,5 kmA 43 / Kreuz Wuppertal-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmMärkisches Gymnasium Schwelm - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmWilhelm-Kraft-Gesamtschule des Ennepe-Ruhr-Kreises Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule847 mDietrich-Bonhoeffer-Realschule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule3,0 kmBerufskolleg Ennepetal des Ennepe-Ruhr-Kreises Bildungsgänge der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule3,7 kmFerdinand-Hasenclever-Schule, Städt. Förderschule Gevelsberg, FSP Lernen, Sprache,Emotionale u.soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Dolinengelaende im Hoelken, NSG Tal der Brambecke · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWupper östlich Wuppertal · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-Hellmannsbruch · 48,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,4 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 339 ha, Gewerbe 148 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG südl. von Schwelm, Beyenburg / Schlagbaum (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tal der Fastenbecke (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wupper östlich Wuppertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-Hellmannsbruch; LSG Holthausen, Windgarten; LSG-Kaemperbusch und oberes Erlenroder Bachtal oestlich von Naechstebreck zwischen der B 51 und der A1

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 375 m, weiterführend 847 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 35 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 14,8 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 463 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.420 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %
  • Naturnähe62/10023,1 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +91
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hagener StraßeSchwelm
Grundschule375 m

Städt. Kath. Grundschule St.Marien

Kita438 m

AWO Familienzentrum Oelkingausen

Bus35 m

Schwelm Haus Martfeld, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 35 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 14,8 km

Klinik / Notfall368 m

HELIOS Klinikum Schwelm

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 465,4 km

72.851 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 463 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAOelkinghauser+Straße+7 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 463 mQuelle
  • PENNYPenny SchwelmKaiserstr. 71 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 616 m
  • EDEKAMarktkauf EnnepetalKölner Straße 311-313 58256 Ennepetal
    Lebensmittel · 817 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKölner Straße 317 58256 Ennepetal
    Lebensmittel-Discounter · 824 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 58332 Schwelm, Untermauerstr. 19-23Untermauerstr. 19-23 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlViktoriastraße 32 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland GevelsbergGroßer Markt 7 58285 Gevelsberg
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 50 58332 Schwelm
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannSchwelm, 58332, Untermauerstr. 19Untermauerstr. 19 58332 Schwelm
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwelmKaiserstraße 55 58332 Schwelm
    Tierbedarf · 787 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 465 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 452 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Schluck
    Kiosk / Convenience · 465 mOSM
  • Konditorei Alex Müller
    Bäckerei · 540 mOSM
  • Trinkgut
    Getränkemarkt · 668 mOSM
  • Ranft
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Obst/GemüseMittelstraße 23 58285 Gevelsberg
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Ochsenhirt
    Restaurant · 452 mOSM
  • KuhbarHauptstraße 159 58332 Schwelm
    Eisdiele · 519 mOSM
  • Zum Nordpol
    Bar / Kneipe / Biergarten · 726 mOSM
  • Schlemmer-Grill KomischkeBerliner Straße 76 58332 Schwelm
    Imbiss / Fast Food · 831 mOSM
  • Caffè³
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 188 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 205 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 210 mOSM
  • Park
    Park · 284 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 614 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Autohaus Tepass & Seiz GmbH & Co. KG, SchwelmRathausplatz 45549 Sprockhövel
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache EnnepetalStrückerberger Straße 32 58256 Ennepetal
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache SchwelmAugust-Bendler-Straße 5 B 58332 Schwelm
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 154 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 168 mOSM
  • Klärwerk SchwelmBlücherstraße 82 58332 Schwelm
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.859 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 6 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 54 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.859 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 501582 m²Hagener Straße 1 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488559 m²Hagener Straße 2 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51491 m²Hagener Straße 3 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52169 m²Hagener Straße 3 · 73,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49971 m²Hagener Straße 4 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29412 m²Hagener Straße 8 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489411 m²Hagener Straße 9 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490411 m²Hagener Straße 10 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491417 m²Hagener Straße 11 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24418 m²Hagener Straße 12 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23412 m²Hagener Straße 13 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22412 m²Hagener Straße 14 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21412 m²Hagener Straße 15 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611474 m²Hagener Straße 31 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612676 m²Hagener Straße 31a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9980 m²Hagener Straße 32 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13991 m²Hagener Straße 33 · 50,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23681 m²Hagener Straße 34 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324391 m²Hagener Straße 35 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325289 m²Hagener Straße 36 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328278 m²Hagener Straße 37 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329266 m²Hagener Straße 38 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330575 m²Hagener Straße 39 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258819 m²Hagener Straße 40 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257688 m²Hagener Straße 41 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333452 m²Hagener Straße 42 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334361 m²Hagener Straße 43 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335372 m²Hagener Straße 44 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336486 m²Hagener Straße 45 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337320 m²Hagener Straße 46 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338202 m²Hagener Straße 47 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339202 m²Hagener Straße 48 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340202 m²Hagener Straße 49 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341203 m²Hagener Straße 50 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342284 m²Hagener Straße 51 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286908 m²Hagener Straße 52 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285832 m²Hagener Straße 54 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471385 m²Hagener Straße 58 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470297 m²Hagener Straße 60 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469404 m²Hagener Straße 62 · 29,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58332

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hagener Straße in Schwelm

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hagener Straße
AbkürzungHagener Str.
Postleitzahl58332
OrtSchwelm
Breitengrad51.290623
Längengrad7.309396
Vorwahl0202, 02336, 02339
TelefonnetzWuppertal, Schwelm, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeSchwelm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B742 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.095 EUR/Ew.BBSR INKAR