Haghof in 73579 Schechingen

Straßenprofil

Haghof in Schechingen

Die Straße Haghof liegt in Schechingen im Bereich Haghof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73579 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haghof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 19,1 km, A 6 34,2 km, A 8 36,3 km Luftlinie
  • Breitband45,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haghof in Schechingen im Bereich Haghof erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 32 m, S-Bahn 28,7 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 11,5 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 2,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.576 EUR/Ew., Steuerkraft 1.010 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Aalen/Westhausen 19,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,0 km, 24.275 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Schechingen
  • Weiterführende Schule2,8 kmSchulzentrum Leinzell Grundschule, Haupt- und Werkrealschule, Realschule
  • Kita1,3 kmRegenbogenland
  • Bus32 mSchechingen Haghof, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,7 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmBöbingen Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmStauferklinikum
  • Fernstraße11,0 km24.275 Kfz/Tag
  • A 719,1 kmA 7 / AS Aalen/Westhausen
  • A 634,2 kmA 6 / AS Ilshofen/Wolpertshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium37,3 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule102,9 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,4 kmRealschule Heubach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule38,1 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule37,3 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchechinger Weiher · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnteres Leintal und Welland · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzUnteres Leintal mit Nebentälern, Welzheimer Wald mit Leintal · 12,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unteres Leintal und Welland (FFH-Gebiet, 0,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schechinger Weiher (Naturschutzgebiet, 1,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Leintal und Welland | Landschaftsschutzgebiet: Unteres Leintal mit Nebentälern; Welzheimer Wald mit Leintal | Naturpark: Schwäbisch-Fränkischer-Wald | Naturschutzgebiet: Schechinger Weiher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 32 m, S-Bahn 28,7 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 11,5 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,09 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10045,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Aalen/Westhausen 19,1 km
  • Naturnähe59/10018,5 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 561 m, Autobahn 21,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaghofSchechingen
Grundschule1,1 km

Grundschule Schechingen

Kita1,3 km

Regenbogenland

Bus32 m

Schechingen Haghof, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 32 m, S-Bahn 28,7 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 11,5 km

Klinik / Notfall10,2 km

Stauferklinikum

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2911,0 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny GöggingenZum Steingau 2 73571 Goeggingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • EDEKAEDEKA KnauerhaseGögginger Straße 14 73569 Eschach-Holzhausen
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlOsterwiesenstr. 42 73574 Iggingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73527 Schwäbisch Gmünd-Lindach, Täferroter Str. 80Täferroter Str. 80 73527 Schwäbisch Gmünd-Lindach
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeubacher Straße 39 73563 Mögglingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Gmünd, HauptstrHauptstraße 6 73527 Schwäbisch Gmünd
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle
  • NORMANORMABuchstraße+119 73525 Schwäbisch+Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGöggingen, 73571, Zum Steingau 2-4Zum Steingau 2-4 73571 Göggingen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerAbtsgmündOsteren 3 73453 Abtsgmünd
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIn der Breite 7 73557 Mutlangen
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 924 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 966 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 635 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 216 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Josef FischerHauptstraße 6 73579 Schechingen
    Metzgerei · 924 mOSM
  • Bäckerei Weith
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Horner MühleHorner Mühle 1 73571 Göggingen
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Göbel
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • OchsenHauptstraße 10 73579 Schechingen
    Restaurant · 966 mOSM
  • Konditorei Café Armin Leinmüller
    Café · 3,0 kmOSM
  • Adler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Gelateria Avigliano
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • Augis BurgerbutzeAm Hang 7 73453 Abtsgmünd
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 635 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 910 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 942 mOSM
  • SV Göggingen Abt. Sportkegeln
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Gmünd bewegt!Oderstraße 44 73529 Schwäbisch Gmünd
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchechingenRaiffeisenstraße 3 73579 Schechingen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiposten LeinzellMulfinger Straße 19 73575 Leinzell
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Schechingen
    Kläranlage · 216 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • WEA 1
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld76,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.576 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Haghof, 73579 Schechingen
Position: 48.868176, 9.905362

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73579

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haghof in Schechingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haghof
NameHaghof
Postleitzahl73579
OrtSchechingen
OrtsteilHaghof
Breitengrad48.868176
Längengrad9.905362
Vorwahl07175, 07366
TelefonnetzLeinzell, Abtsgmünd
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeSchechingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.010 EUR/Ew.BBSR INKAR