Hainbach in 96142 Hollfeld

Straßenprofil

Hainbach in Hollfeld

Die Straße Hainbach liegt in Hollfeld im Bereich Hainbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96142 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hainbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBayreuth
  • Vorwahl09204, 09206, 09274

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 11,3 km, A 9 15,0 km, A 73 25,5 km Luftlinie
  • Breitband22,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hainbach in Hollfeld im Bereich Hainbach erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 932 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 18,0 km, Fernzug 31,4 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,69 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.852 EUR/Ew., Steuerkraft 937 EUR/Ew., Einzelhandel 7.908 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +79
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Schirradorf 11,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.001 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bayreuth
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,1 km, 2.246 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmGrundschule Hollfeld-Wonsees-Plankenfels
  • Weiterführende Schule4,8 kmStaatl. Gesamtschule Hollfeld
  • Kita3,0 kmKath. Kindergarten St. Kunigund Plankenfels
  • Bus932 mGottelhof, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,3 kmButtenheim, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,0 kmBayreuth Hbf, ca. 775 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmKlinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum
  • Fernstraße15,1 km2.246 Kfz/Tag
  • A 7011,3 kmA 70 / AS Schirradorf
  • A 915,0 kmA 9 / AS Trockau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKnock bei Obernsees, Laubmischwald im oberen Aufseßtal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalktuffmoorwiese bei Wohnsdorf, Wiesent-Tal mit Seitentälern · 4,0 % FFH, Felsen und Hangwälder in der Fränkischen Schweiz · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken · 70,0 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 131 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderhänge bei Wonsees (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalktuffmoorwiese bei Wohnsdorf; Wiesent-Tal mit Seitentälern | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.001 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bayreuth
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,1 km, 2.246 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,69 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10022,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,3 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +79
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HainbachHollfeld
Grundschule4,7 km

Grundschule Hollfeld-Wonsees-Plankenfels

Kita3,0 km

Kath. Kindergarten St. Kunigund Plankenfels

Bus932 m

Gottelhof, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 932 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 18,0 km, Fernzug 31,4 km

Klinik / Notfall14,6 km

Klinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47015,1 km

2.246 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSüdstraße 4 96142 Hollfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MüllerHofäcker Straße 1 A 96142 Hollfeld
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96142 Hollfeld, Bahnhofstr. 23aBahnhofstr. 23a 96142 Hollfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHollfeld, 96142, Hofäckerstr. 4Hofäckerstr. 4 96142 Hollfeld
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Lang
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Dorfladenbox
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Bäckerei Eisenhuth
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Metzgerei HöfnerSpitalplatz 9 96142 Hollfeld
    Metzgerei · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur alten Eisenbahn
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Pizzeria Nico-Lino
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Biergarten Schwarzer Ritter
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Kinocafe
    Café · 4,4 kmOSM
  • Eismamsell
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • SV Stechendorf
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,7 kmOSM
  • Barockgarten
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FF Wadendorf
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Truppach95490 Mistelgau
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis77,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.852 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hainbach, 96142 Hollfeld
Position: 49.910507, 11.336935

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96142

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hainbach in Hollfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hainbach
NameHainbach
Postleitzahl96142
OrtHollfeld
OrtsteilHainbach
Breitengrad49.910507
Längengrad11.336935
Vorwahl09204, 09206, 09274
TelefonnetzPlankenfels, Mistelgau-Obernsees, Hollfeld
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBayreuth
GemeindeHollfeld, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft937 EUR/Ew.BBSR INKAR