Hainbuche in 36110 Schlitz

Straßenprofil

Hainbuche in Schlitz

Die Straße Hainbuche liegt in Schlitz im Bereich Schlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36110 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schlitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 8,5 km, A 5 14,5 km, A 4 18,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hainbuche in Schlitz im Bereich Schlitz erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 335 m, weiterführend 290 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 15,9 km, Rufbus 8,4 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.228 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.111 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +162 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -24
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 8,5 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 30 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule335 mDieffenbachschule
  • Weiterführende Schule290 mIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland
  • Kita226 mIntegrative Waldorf- Kindertagesstätte
  • Bus220 mSchlitz Herrngartenstraße, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmBad Salzschlirf Bahnhof, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,9 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße10,0 km44.863 Kfz/Tag
  • A 78,5 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
  • A 514,5 kmA 5 / Hattenbacher Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,8 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Hohenwehrda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule290 mIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,8 kmLüdertalschule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule11,3 kmVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule9,8 kmFriedrich-von-Bodelschwingh-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBernshäuser Sumpf, Breitecke · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBreitenbachtal bei Michelsrombach, Obere und Mittlere Fuldaaue · 7,1 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 8,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 213 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rohrwiesenbachtal und Eisenberg bei Schlitz (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrwiesenbachtal und Eisenberg bei Schlitz (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Breitenbachtal bei Michelsrombach; Obere und Mittlere Fuldaaue; Talauen bei Herbstein | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Rohrwiesenbachtal und Eisenberg bei Schlitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 335 m, weiterführend 290 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 15,9 km, Rufbus 8,4 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 806 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 10,7 Min.
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.228 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.111 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,5 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 8,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HainbucheSchlitz
Grundschule335 m

Dieffenbachschule

Kita226 m

Integrative Waldorf- Kindertagesstätte

Bus220 m

Schlitz Herrngartenstraße, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 15,9 km, Rufbus 8,4 km

Klinik / Notfall12,8 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 710,0 km

44.863 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 806 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 37 36110 Schlitz
    Lebensmittel-Discounter · 806 mQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+41A 36110 Schlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sportplatz 1 36367 Wartenberg-Angersbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • EDEKAKöhler OHGMarktplatz 10 36323 Grebenau
    Lebensmittel · 9,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36323 Grebenau, Alsfelder Warte 40Alsfelder Warte 40 36323 Grebenau
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSchlitzBahnhofstr. 52 36110 Schlitz
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannGroßenlüder, 36137, Lauterbacher Str. 31Lauterbacher Str. 31 36137 Großenlüder
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 343 mnächste lokale Versorgung
  • Café 116 mnächste Gastronomie
  • Park 30 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 395 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Gies
    Metzgerei · 343 mOSM
  • LindAn der Berleburg 4 36110 Schlitz
    Bäckerei · 377 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktHerrngartenstraße 26 36110 Schlitz
    Getränkemarkt · 396 mOSM
  • tegut… teoKönigsküppel 15 36088 Hünfeld
    Kiosk / Convenience · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • VorderburgAn der Vorderburg 1 36110 Schlitz
    Café · 116 mOSM
  • KretaIm Grund 14 36110 Schlitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 140 mOSM
  • KretaIm Grund 14 36110 Schlitz
    Restaurant · 170 mOSM
  • Garten EdenRingmauer 3 36110 Schlitz
    Imbiss / Fast Food · 196 mOSM
  • Eiscafé Rossano
    Eisdiele · 329 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 30 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 466 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 478 mOSM
  • Drei-Felder-HalleSchlesische Straße 35 36110 Schlitz
    Sportzentrum · 578 mOSM
  • Friedhof Schlitz
    Friedhof · 723 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radsport-CenterSchlitzer Straße 32 36137 Großenlüder
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation SchlitzSchulstraße 1 Schlitz
    Polizei · 345 mOSM
  • Feuerwehr Schlitz
    Feuerwehr · 948 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 395 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 418 mOSM
  • Kläranlage Schlitz
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet Erholung 8 €/m² in 1 m; gemischte Baufläche 50 €/m² in 45 m; Wohnbaufläche 60 €/m² in 116 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.228 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Schlitz, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 9: 3, Nr. 23: 2, Nr. 27: 2 …

Flurstück 432/238 m²Hainbuche 1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437464 m²Hainbuche 1 · 60,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430946 m²Hainbuche 3 · 39,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 373/3173 m²Hainbuche 4 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428320 m²Hainbuche 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42754 m²Hainbuche 7 · 75,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378/1135 m²Hainbuche 8 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/160 m²Hainbuche 9 · 61,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386/214 m²Hainbuche 9 · 98,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387/28 m²Hainbuche 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379/1149 m²Hainbuche 10 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389351 m²Hainbuche 11 · 72,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38077 m²Hainbuche 12 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390183 m²Hainbuche 13 · 59,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38187 m²Hainbuche 14 · 70,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392/2173 m²Hainbuche 15 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394/3376 m²Hainbuche 17 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383/1174 m²Hainbuche 18 · 66,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396175 m²Hainbuche 19 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397111 m²Hainbuche 21 · 58,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/1429 m²Hainbuche 23 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40191 m²Hainbuche 23 · 48,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/189 m²Hainbuche 27 · 64,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/216 m²Hainbuche 27 · 88,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40492 m²Hainbuche 29 · 59,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1324/1143 m²Hainbuche 31 · 56,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1325/189 m²Hainbuche 31 · 72,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1322/1102 m²Hainbuche 33 · 59,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1326/1390 m²Hainbuche 33 · 59,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1328761 m²Hainbuche 37 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1329124 m²Hainbuche 37 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1332687 m²Hainbuche 41 · 34,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36110

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hainbuche in Schlitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hainbuche
NameHainbuche
Postleitzahl36110
OrtSchlitz
OrtsteilSchlitz
Breitengrad50.673687
Längengrad9.558363
Vorwahl06625, 06642, 06648, 06653
TelefonnetzNiederaula, Schlitz, Bad Salzschlirf, Burghaun
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeSchlitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B414 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft744 EUR/Ew.BBSR INKAR