Hainholz in 25337 Elmshorn

Straßenprofil

Hainholz in Elmshorn

Die Straße Hainholz liegt in Elmshorn im Bereich Hainholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25337 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,4 km, A 7 17,8 km, A 26 20,5 km Luftlinie
  • Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hainholz in Elmshorn im Bereich Hainholz erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 617 m, weiterführend 369 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 11 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 21,0 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.482 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 9.239 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +94 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +61
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Elmshorn 2,4 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule617 mGrundschule Hainholz, Elmshorn
  • Weiterführende Schule369 mFreie Waldorfschule Elmshorn
  • Kita286 mWaldorf Kindergarten Elmshorn
  • Bus11 mElmshorn, Plinkstraße, ca. 108 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,2 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmElmshorn, Elmshorn, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße21,2 km4.300 Kfz/Tag
  • A 232,4 kmA 23 / AS Elmshorn
  • A 717,8 kmA 7 / AS Quickborn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Krückau, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Krückau · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 57,7 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 658 ha, Gewerbe 240 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Krückau (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 3,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Krückau; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Krückau; Moorige Feuchtgebiete; Pinneberger Elbmarschen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 11 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 21,0 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 214 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 617 m, weiterführend 369 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe46/1005,2 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+94 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +61
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HainholzElmshorn
Grundschule617 m

Grundschule Hainholz, Elmshorn

Kita286 m

Waldorf Kindergarten Elmshorn

Bus11 m

Elmshorn, Plinkstraße, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 11 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 21,0 km

Klinik / Notfall1,6 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7321,2 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 214 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 985 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny AdenauerdammAdenauerdamm 77 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 214 m
  • ALDI NordALDI NordHainholzer Damm 9A 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 913 m
  • EDEKAEDEKA JensenHainholzer Damm 5 25337 Elmshorn
    Lebensmittel · 992 mQuelle
  • LidlLidlHamburger Str. 207 25337 Elmshorn-Industriegebiet Süd
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25336 Elmshorn, Reichenstr. 16Reichenstr. 16 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto ElmshornWester Straße 98 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannElmshorn, 25337, Hainholzer Damm 7Hainholzer Damm 7 25337 Elmshorn
    Drogerie · 985 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Böckler-Straße 1 25337 Elmshorn
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 616 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 512 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 571 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • RohwerHainholzer Damm 29
    Bäckerei · 616 mOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Nord Tabacco & Presse
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • FamilaHans-Böckler-Straße 1A 25337 Elmshorn
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Wild & Geflügel SchmidtHeideweg 15 25336 Klein Nordende
    Metzgerei · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ZorbasRamskamp 2a 25337 Elmshorn
    Restaurant · 512 mOSM
  • Anatolien
    Imbiss / Fast Food · 633 mOSM
  • Kolls
    Café · 1,2 kmOSM
  • Janny'sStormstraße 13 25336 Elmshorn
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Simian AlesLangelohe 65a 25337 Elmshorn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 176 mOSM
  • Park
    Park · 302 mOSM
  • KGSE-LeichtathletikanlageHainholter Schooltwiete 25337 Elmshorn
    Sportzentrum · 347 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 352 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Elmshorn Feuerwache SüdHamburger Straße 2 25337 Elmshorn
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizei-Autobahn- und Bezirksrevier ElmshornWittenberger Straße 12 25337 Elmshorn
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 571 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 833 mOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windpark Raa-Besenbek
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.482 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hainholz, 25337 Elmshorn
Position: 53.737808, 9.678102

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 20: 2, Nr. 25: 2, Nr. 27: 2 …

Flurstück 5503.188 m²Hainholz 2 · 6,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 167/64536 m²Hainholz 4 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549153 m²Hainholz 4 · 5,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/3948 m²Hainholz 6 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/8903 m²Hainholz 7 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1651.067 m²Hainholz 8 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1641.058 m²Hainholz 10 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/2394 m²Hainholz 11 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/1608 m²Hainholz 11 a · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1631.050 m²Hainholz 12 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/2649 m²Hainholz 14 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62909 m²Hainholz 15 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161577 m²Hainholz 16 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61875 m²Hainholz 17 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/5846 m²Hainholz 19 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/1350 m²Hainholz 20 · 73,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/1361 m²Hainholz 20 · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/3425 m²Hainholz 20 a · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/6453 m²Hainholz 21 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158588 m²Hainholz 22 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530353 m²Hainholz 23 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531703 m²Hainholz 23 a · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157595 m²Hainholz 24 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/1856 m²Hainholz 25 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/837 m²Hainholz 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156599 m²Hainholz 26 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/7939 m²Hainholz 27 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/943 m²Hainholz 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/51.059 m²Hainholz 29 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/6144 m²Hainholz 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/9507 m²Hainholz 31 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/11983 m²Hainholz 31 a · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/23.563 m²Hainholz 38 · 33,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 153/3618 m²Hainholz 40 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152574 m²Hainholz 42 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/2630 m²Hainholz 43 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/4632 m²Hainholz 44 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/1580 m²Hainholz 45 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/1673 m²Hainholz 47 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/10643 m²Hainholz 47 a · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/6647 m²Hainholz 48 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/9978 m²Hainholz 49 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/3719 m²Hainholz 50 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82706 m²Hainholz 51 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83763 m²Hainholz 51 a · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/2645 m²Hainholz 53 · 33,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/37 m²Hainholz 53 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25337

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hainholz in Elmshorn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hainholz
NameHainholz
Postleitzahl25337
OrtElmshorn
OrtsteilHainholz
Breitengrad53.737808
Längengrad9.678102
Vorwahl04121
TelefonnetzElmshorn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeElmshorn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B506 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.206 EUR/Ew.BBSR INKAR