Hainitzer Str. / Hainitzer Straße in 02692 Obergurig

Straßenprofil

Hainitzer Straße in Obergurig

Die Straße Hainitzer Straße liegt in Obergurig im Bereich Großdöbschütz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02692 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großdöbschütz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03591, 035938

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 6,8 km, A 17 43,5 km, A 13 46,9 km Luftlinie
  • Breitband63,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hainitzer Straße in Obergurig im Bereich Großdöbschütz erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 251 m, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 25,6 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.351 EUR/Ew., Steuerkraft 1.099 EUR/Ew., Einzelhandel 7.657 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -46 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -3
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-West 6,8 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Obergurig
  • Weiterführende Schule3,7 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Wilthen
  • Kita3,0 kmASB / Sozialdienst Bautzen GmbH / Kindertageseinrichtung / "Erfindergarten"
  • Bus251 mGroßdöbschütz, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,1 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmWilthen, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße7,2 km6.928 Kfz/Tag
  • A 46,8 kmA 4 / AS Bautzen-West
  • A 1743,5 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Wilthen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmGoethe-Oberschule Wilthen · Oberschule
  • Berufliche Schule4,0 kmBerufsfachschule für Pflegeberufe des Instituts für berufsbildende Fachschulen und Lehrgänge e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule6,3 kmFörderzentrum "Am Schützenplatz" Bautzen Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 45,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,0 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 78 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlbusch Plotzen (Naturschutzgebiet, 13,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 251 m, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 25,6 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,2 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Bautzen-West 6,8 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-46 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -3
  • Naturnähe67/10023,7 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur67/10063,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen72/100Grundschule 1,0 km, weiterführend 3,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hainitzer StraßeObergurig
Grundschule1,0 km

Grundschule Obergurig

Kita3,0 km

ASB / Sozialdienst Bautzen GmbH / Kindertageseinrichtung / "Erfindergarten"

Bus251 m

Großdöbschütz, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 251 m, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 25,6 km

Klinik / Notfall6,1 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 67,2 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02692 Großpostwitz, August-Bebel-Str. 13August-Bebel-Str. 13 02692 Großpostwitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchulzeAm Strehlaer Wasser 4 02625 Bautzen-Oberkaina
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto KirschauWilthener Straße 1 02681 Kirschau
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZittauer Straße 12 02681 Wilthen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • LidlLidlNeusalzaer Str. 39a 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofTzschirner Straße 16 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • NORMANORMAMuskauer+Straße+20C 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland BautzenGesundbrunnenring 62 02625 Bautzen
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBautzen, 02625, Stieberstr. 49Stieberstr. 49 02625 Bautzen
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktReichenstraße 18 02625 Bautzen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 461 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 859 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 354 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkeLANDBautzener Straße 1 02692 Großpostwitz/O.L.
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei HaufeOberlausitzer Straße 10 02692 Großpostwitz
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Fleischer HeiderKarl-Marx-Straße 7 02692 Doberschau-Gaußig
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • B. Debik und D. Do Manh FrischemarktKarl-Marx-Straße 4b 02692 Doberschau-Gaußig
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Tutti-FruttiKornmarkt 7 02625 Bautzen
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BierbrauhausGroßdöbschützer Straße 3 02692 Obergurig
    Restaurant · 461 mOSM
  • Kuchenhäusel
    Café · 735 mOSM
  • Döner - Dürüm Kebab HausHauptstraße 12 02692 Großpostwitz/O.L.
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Gasthof "Zur Linde"Straße der Befreiung 2 02681 Wilthen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • EisgartenKarl-Liebknecht-Straße 20 02625 Bautzen
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 859 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 877 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 889 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 891 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 946 mOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGBahnhofstraße 21 02625 Bautzen
    Carsharing · 5,0 kmOSM
  • TEIL:LADENButtermarkt 1 02625 Bautzen
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Großdöbschütz
    Feuerwehr · 242 mOSM
  • Bundespolizeirevier BautzenWilthener Straße 32 02625 Bautzen
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 354 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 747 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.351 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.351 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 12: 2, Nr. 35: 3

Flurstück 466/4614 m²Hainitzer Straße 1 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/1122.006 m²Hainitzer Straße 2 · 3,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 190/41.487 m²Hainitzer Straße 3 · 25,3 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1891.700 m²Hainitzer Straße 3a · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/31.311 m²Hainitzer Straße 4 · 14,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 144/1825 m²Hainitzer Straße 5 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/3368 m²Hainitzer Straße 5a · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/11.299 m²Hainitzer Straße 6 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/321 m²Hainitzer Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38240 m²Hainitzer Straße 7 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/6692 m²Hainitzer Straße 8 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2584 m²Hainitzer Straße 8a · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/3659 m²Hainitzer Straße 8b · 13,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 39/51.644 m²Hainitzer Straße 9 · 3,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/4793 m²Hainitzer Straße 9a · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/4621 m²Hainitzer Straße 10 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/43.162 m²Hainitzer Straße 11 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/3986 m²Hainitzer Straße 12 · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/3481 m²Hainitzer Straße 12 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/3277 m²Hainitzer Straße 13 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/4203 m²Hainitzer Straße 14 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/71.904 m²Hainitzer Straße 15 · 10,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 42/5457 m²Hainitzer Straße 15a · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/21.070 m²Hainitzer Straße 16 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49320 m²Hainitzer Straße 17 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/316.869 m²Hainitzer Straße 18 · 3,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 50330 m²Hainitzer Straße 19 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/a1.340 m²Hainitzer Straße 20 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/a1.720 m²Hainitzer Straße 21 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/615.082 m²Hainitzer Straße 22 · 2,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 52/a3.030 m²Hainitzer Straße 23 · 9,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 53/b530 m²Hainitzer Straße 25 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54550 m²Hainitzer Straße 27 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/1410 m²Hainitzer Straße 29 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/a2.010 m²Hainitzer Straße 31 · 13,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 94/2738 m²Hainitzer Straße 31b · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/41.852 m²Hainitzer Straße 33 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/31.190 m²Hainitzer Straße 33a · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/52.089 m²Hainitzer Straße 35 · 7,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/153.605 m²Hainitzer Straße 35 · 1,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 92/176.124 m²Hainitzer Straße 35 · 3,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02692

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hainitzer Straße in Obergurig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hainitzer Straße
AbkürzungHainitzer Str.
Postleitzahl02692
OrtObergurig
OrtsteilGroßdöbschütz
Breitengrad51.129669
Längengrad14.422564
Vorwahl03591, 035938
TelefonnetzBautzen, Großpostwitz OL
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeObergurig / Hornja Hórka

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.099 EUR/Ew.BBSR INKAR