Hakenweg in 26349 Jade

Straßenprofil

Hakenweg in Jade

Die Straße Hakenweg liegt in Jade im Bereich Jaderkreuzmoor. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26349 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jaderkreuzmoor.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWesermarsch
  • Vorwahl04451, 04454, 04455, 04480, 04483, 04734

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 4,2 km, A 293 13,8 km, A 28 16,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hakenweg in Jade im Bereich Jaderkreuzmoor erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 560 m, weiterführend 642 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 738 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 21,1 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.309 EUR/Ew., Steuerkraft 862 EUR/Ew., Einzelhandel 8.067 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -63
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Jaderberg 4,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.328 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wesermarsch
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 31.770 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,6 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule560 mGrundschule Jaderberg
  • Weiterführende Schule642 mOberschule Jade
  • Kita3,3 kmEv. Kindergarten Jaderberg
  • Bus738 mJaderberg Schulzentrum, ca. 88 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmJaderberg, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmJaderberg, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,7 kmKlinikzentrum Westerstede, Bundeswehrkrankenhaus Westerstede
  • Fernstraße8,4 km31.770 Kfz/Tag
  • A 294,2 kmA 29 / AS Jaderberg
  • A 29313,8 kmA 293 / Kreuz Oldenburg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium682 mJade-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmKooperative Gesamtschule Rastede · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule642 mOberschule Jade · Oberschule
  • Berufliche Schule8,6 kmBerufsbildende Schulen Varel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,9 kmFöS ES/LE Heinz-Neukäter-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJaderberg · 0,2 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 6,3 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer · 6,2 % FFH, Marschen am Jadebusen, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · 30,0 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 6,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzJader Moormarsch, Marschen am Jadebusen - Ost · 35,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 322 ha, Gewerbe 67 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Marschen am Jadebusen (Vogelschutzgebiet, 1,05 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 2,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer | Landschaftsschutzgebiet: Jader Moormarsch; Marschen am Jadebusen - Ost; Marschen am Jadebusen - West | Nationalpark: Niedersächsisches Wattenmeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 560 m, weiterführend 642 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,50 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten90/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -63
  • Naturnähe55/1003,6 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 6,9 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HakenwegJade
Grundschule560 m

Grundschule Jaderberg

Kita3,3 km

Ev. Kindergarten Jaderberg

Bus738 m

Jaderberg Schulzentrum, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 738 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 21,1 km

Klinik / Notfall20,7 km

Klinikzentrum Westerstede, Bundeswehrkrankenhaus Westerstede

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 298,4 km

31.770 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26349 Jaderberg, Tiergartenstr. 2Tiergartenstr. 2 26349 Jaderberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA TiemannVarelerstr. 25 26349 Jaderberg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBürgermeister-Heidenreich-Straße 1A 26316 Varel
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • LidlLidlGertrud-Barthel-Str. 8 26316 Varel
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannVarel, 26316, Hindenburgstr. 6-8Hindenburgstr. 6-8 26316 Varel
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 786 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 326 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Müller & EgererTiergartenstraße 2 26349 Jade
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Sandras LädchenRaiffeisenstraße 9 26349 Jade
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Ammerländer Landschlachterei Popken-ScheutenWilhelmshavener Straße 271 26180 Rastede
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM
  • Dierks-Hof AltjührdenWiefelsteder Straße 210 26316 Varel
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hofcafe JaderbergTiergartenstraße 43 26349 Jade
    Café · 786 mOSM
  • Voodoo-Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 792 mOSM
  • Schnitzelstube
    Restaurant · 814 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 960 mOSM
  • Leckerli
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 326 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 570 mOSM
  • Schützenverein Jaderberg
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr JaderbergHakenweg 3 26349 Jade
    Feuerwehr · 880 mOSM
  • Polizeistation
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.309 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Jade ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26349

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hakenweg in Jade

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hakenweg
NameHakenweg
Postleitzahl26349
OrtJade
OrtsteilJaderkreuzmoor
Breitengrad53.333401
Längengrad8.199996
Vorwahl04451, 04454, 04455, 04480, 04483, 04734
TelefonnetzVarel Jadebusen, Jade, Jade-Schweiburg, Ovelgönne-Strückhausen, Ovelgönne-Großenmeer, Stadland-Seefeld
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWesermarsch
GemeindeJade

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft862 EUR/Ew.BBSR INKAR