Halbmeil in 77709 Wolfach

Straßenprofil

Halbmeil in Wolfach

Die Straße Halbmeil liegt in Wolfach im Bereich Kinzigtal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77709 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kinzigtal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 26,1 km, A 5 33,7 km, A 864 38,4 km Luftlinie
  • Breitband75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Halbmeil in Wolfach im Bereich Kinzigtal erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 411 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 405 m, Fernzug 19,3 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,3 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 13,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,27 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.006 EUR/Ew., Steuerkraft 1.278 EUR/Ew., Einzelhandel 10.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -3
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Rottweil 26,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 78,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmHerlinsbachschule Grundschule Wolfach
  • Weiterführende Schule3,4 kmRealschule Wolfach
  • Kita2,7 kmKath. Kindergarten St. Nikolaus
  • Bus411 mHalbmeil Schulstraße, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,2 kmHausach Bahnhof, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn405 mKinzigtal Halbmeil, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,4 kmKlinikum Freudenstadt
  • Fernstraße8,1 km10.132 Kfz/Tag
  • A 8126,1 kmA 81 / AS Rottweil
  • A 533,7 kmA 5 / AS Offenburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Schwarzwald bei Hornberg und Schramberg · 1,1 % FFH
LandschaftsschutzMoosenmättle · 8,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 1,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 85 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Prechtaler Schanze-Ecklesberg (Naturschutzgebiet, 10,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Schwarzwald bei Hornberg und Schramberg | Landschaftsschutzgebiet: Moosenmättle | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 411 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 405 m, Fernzug 19,3 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Standortmarkt87/100Kaufkraft 34.006 EUR/Ew., Steuerkraft 1.278 EUR/Ew., Einzelhandel 10.036 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt83/1006,27 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -3
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Rottweil 26,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HalbmeilWolfach
Grundschule3,6 km

Herlinsbachschule Grundschule Wolfach

Kita2,7 km

Kath. Kindergarten St. Nikolaus

Regionalbahn405 m

Kinzigtal Halbmeil, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 411 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 405 m, Fernzug 19,3 km

Klinik / Notfall23,4 km

Klinikum Freudenstadt

Lebensmittel9,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 338,1 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Armbruster-WelleHausacher Straße 11 77709 Wolfach
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 77709 Wolfach, Hausacher Straße 17Hausacher Straße 17 77709 Wolfach
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn den Brachfeldern 5 77756 Hausach
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlIn den Brachfeldern 3 77756 Hausach
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMASteinrücken+2 77793 Gutach+(Schwarzwaldbahn)
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIn den Brachfeldern 2 77756 Hausach
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 177 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 263 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 186 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei GorenfloVorstadtstraße 7 77709 Wolfach
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Wolftalcafé im Städtle77709 Wolfach
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof KreuzSchulstraße 14 77709 Wolfach
    Restaurant · 177 mOSM
  • WaideleHauptstraße 13 77709 Wolfach
    Café · 3,2 kmOSM
  • La Toscana77709 Wolfach
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • La Gelateria
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 263 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 477 mOSM
  • Picknickplatz
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • SporthalleHerlinsbachweg 2 77709 Wolfach
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wolfach Abteilung Kinzigtal
    Feuerwehr · 362 mOSM
  • PolizeiHauptstraße 55 77709 Wolfach
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Halbmeil
    Kläranlage · 186 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Neue Arbeit Lahr
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.006 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.006 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Halbmeil, 77709 Wolfach
Position: 48.289280, 8.264922

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Halbmeil in Wolfach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Halbmeil
NameHalbmeil
Postleitzahl77709
OrtWolfach
OrtsteilKinzigtal
Breitengrad48.28928
Längengrad8.264922
Vorwahl07834, 07836
TelefonnetzWolfach, Schiltach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeWolfach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.278 EUR/Ew.BBSR INKAR