Halde in 78736 Epfendorf

Straßenprofil

Halde in Epfendorf

Die Straße Halde liegt in Epfendorf im Bereich Trichtingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78736 zugeordnet. Ortsteilbezug: Trichtingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 2,9 km, A 864 31,2 km, A 98 54,3 km Luftlinie
  • Breitband73,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Halde in Epfendorf im Bereich Trichtingen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 319 m, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,4 km, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 6,2 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,1 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.919 EUR/Ew., Steuerkraft 1.294 EUR/Ew., Einzelhandel 8.664 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -66 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -41
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Oberndorf a.N. 2,9 km
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.595 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottweil
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,3 km, 46.264 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule319 mSchlichemklammschule Grundschule Epfendorf
  • Weiterführende Schule5,1 kmGemeinschaftsschule Kleiner Heuberg Geislingen
  • Kita3,7 kmKindergarten Harthausen
  • Bus2,4 kmEpfendorf Harthausen Post, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,3 kmBittelbronn Bahnübergang, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmOberndorf (Neckar) Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmHELIOS Klinik Rottweil
  • Fernstraße12,3 km46.264 Kfz/Tag
  • A 812,9 kmA 81 / AS Oberndorf a.N.
  • A 86431,2 kmA 864 / Dreieck Bad Dürrheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium77,6 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule90,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmGemeinschaftsschule Kleiner Heuberg Geislingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule100,4 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderpflege Neu-Ulm · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule100,7 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchlichemtal · 6,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNeckartal zwischen Rottweil und Sulz · 23,5 % FFH, Schlichemtal · 6,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNeckartal mit Seitentälern von Rottweil bis Aistaig · 15,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 90 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neckartal mit Seitentälern von Rottweil bis Aistaig (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schlichemtal (Naturschutzgebiet, 0,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Neckartal zwischen Rottweil und Sulz | Landschaftsschutzgebiet: Neckartal mit Seitentälern von Rottweil bis Aistaig | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet: Schlichemtal | Vogelschutzgebiet: Schlichemtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Autobahnanbindung88/100A 81 / AS Oberndorf a.N. 2,9 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.595 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rottweil
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,5 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 2,2 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit85/100Bus 2,4 km, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 6,2 km, ca. 44 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-66 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -41
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur61/10073,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 7,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaldeEpfendorf
Grundschule319 m

Schlichemklammschule Grundschule Epfendorf

Kita3,7 km

Kindergarten Harthausen

Rufbus332 m

Epfendorf Trichtingen Kanne, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,4 km, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 6,2 km

Klinik / Notfall12,7 km

HELIOS Klinik Rottweil

Lebensmittel8,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8112,3 km

46.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny RosenfeldSilcherstr. 26 72348 Rosenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • EDEKAEDEKA KOCHmarkt RosenfeldZeppelinstraße 1 72348 Rosenfeld
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78727 Oberndorf am Neckar, Austr. 33Austr. 33 78727 Oberndorf am Neckar
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Hochbrücke 2 78727 Oberndorf am Neckar
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlNeckarstr. 19 78727 Oberndorf a. N.
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHerrenzimmerner+Str.+19 78662 Bösingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSägewerkstraße 17 78727 Oberndorf am Neckar
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • RossmannOberndorf am Neckar, 78727, Von-Gunzert-Str. 3Von-Gunzert-Str. 3 78727 Oberndorf am Neckar
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OberndorfSägewerkstraße 13 78727 Oberndorf
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 417 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzger
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Cafe Bäckerei Mayer
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Minigolf
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • FristoNeckarstraße 21 78727 Oberndorf am Neckar
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Turmstüble
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Tante LieseBöhringer Straße 8
    Café · 2,6 kmOSM
  • Gasthaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Aslan Kebap
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • City EisBickelsberger Straße 1 72348 Rosenfeld
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenverein Trichtingen
    Sportplatz · 417 mOSM
  • Friedhof Trichtingen
    Friedhof · 591 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Turnhalle BochingenAm Brühlbach 3 78727 Oberndorf am Neckar
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM
  • Generationenpark Pfiingsthalde
    Park · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM
  • Polizeiposten RosenfeldBalinger Straße 6/2 72348 Rosenfeld
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage Bochigen
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis145,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.919 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Halde, 78736 Epfendorf
Position: 48.276482, 8.654267

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17/1: 3, Nr. 19/1: 2

Flurstück 4384/0725 m²Halde 5 · 22,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4361/0332 m²Halde 6 · 41,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4383/01.202 m²Halde 7 · 24,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 4362/01.245 m²Halde 8 · 16,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4382/0543 m²Halde 9 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4381/0858 m²Halde 11 · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4365/01.527 m²Halde 12 · 12,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4379/0482 m²Halde 13 · 19,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4366/01.776 m²Halde 14 · 13,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4378/01.005 m²Halde 15 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4367/0739 m²Halde 16 · 21,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4377/01.342 m²Halde 17 · 15,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4342/030 m²Halde 17/1 · 72,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41006Flurstück 4343/026 m²Halde 17/1 · 68,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 4344/0916 m²Halde 17/1 · 25,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 4344/0916 m²Halde 18 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2743/17.342 m²Halde 19/1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 4342/030 m²Halde 19/1 · 72,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41006Flurstück 4340/0750 m²Halde 20 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4331/02.128 m²Halde 22 · 6,1 % bebautNutzung: 43001Flurstück 4369/0619 m²Halde 23 · 30,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4330/0839 m²Halde 24 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2720/3947 m²Halde 25 · 31,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2720/4822 m²Halde 27 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4329/01.453 m²Halde 28 · 15,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2720/01.162 m²Halde 29 · 11,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2721/0697 m²Halde 31 · 18,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2723/01.006 m²Halde 33 · 14,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2724/0985 m²Halde 35 · 19,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2741/0711 m²Halde 36 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2725/0864 m²Halde 37 · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2729/1549 m²Halde 38 · 37,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2727/0982 m²Halde 39 · 15,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2730/0982 m²Halde 41 · 15,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2729/01.452 m²Halde 42 · 15,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2739/1988 m²Halde 43 · 15,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2736/02.033 m²Halde 44 · 12,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2739/2990 m²Halde 45 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2739/3996 m²Halde 47 · 18,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2739/4982 m²Halde 49 · 14,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2742/0871 m²Halde 50 · 13,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2739/5982 m²Halde 51 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2742/11.389 m²Halde 52 · 11,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2742/21.323 m²Halde 54 · 11,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2739/7981 m²Halde 55 · 18,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2742/31.242 m²Halde 56 · 14,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2739/8991 m²Halde 57 · 20,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2742/41.169 m²Halde 58 · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2739/9785 m²Halde 59 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2742/51.307 m²Halde 60 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2739/101.064 m²Halde 61 · 13,6 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78736

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Halde
NameHalde
Postleitzahl78736
OrtEpfendorf
OrtsteilTrichtingen
Breitengrad48.276482
Längengrad8.654267
Vorwahl07404
TelefonnetzEpfendorf
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisRottweil
GemeindeEpfendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.294 EUR/Ew.BBSR INKAR