Haldenweg in 78244 Gottmadingen

Straßenprofil

Haldenweg in Gottmadingen

Die Straße Haldenweg liegt in Gottmadingen im Bereich Murbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78244 zugeordnet. Ortsteilbezug: Murbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKonstanz
  • Vorwahl07731, 07734, 07739

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 2,6 km, A 98 12,2 km, A 864 33,3 km Luftlinie
  • Breitband77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haldenweg in Gottmadingen im Bereich Murbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 628 m, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 438 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 7,4 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,09 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.868 EUR/Ew., Steuerkraft 1.112 EUR/Ew., Einzelhandel 9.048 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +163 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +51
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Gottmadingen 2,6 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 555 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule628 mHebelschule Grundschule
  • Weiterführende Schule2,3 kmEichendorff-Realschule
  • Kita1,8 kmEvang. Kindergarten
  • Bus438 mMurbach (D), Zum Grenzstein, ca. 76 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmGottmadingen Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmGottmadingen Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmHegau-Bodensee-Klinikum Singen
  • Fernstraße3,9 km14.572 Kfz/Tag
  • A 812,6 kmA 81 / AS Gottmadingen
  • A 9812,2 kmA 98 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium72,1 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule152,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmEichendorff-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule72,4 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule85,2 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGras-Seen, Hardtseen · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGottmadinger Eck · 7,0 % FFH
LandschaftsschutzHegau · 21,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 179 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gottmadinger Eck (FFH-Gebiet, 0,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hardtseen (Naturschutzgebiet, 0,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gottmadinger Eck | Landschaftsschutzgebiet: Hegau | Naturschutzgebiet: Gras-Seen; Hardtseen; Murbacher Ried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 438 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 7,4 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 555 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur64/10077,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Müller 2,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe66/10027,6 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaldenwegGottmadingen
Grundschule628 m

Hebelschule Grundschule

Kita1,8 km

Evang. Kindergarten

Bus438 m

Murbach (D), Zum Grenzstein, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 438 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 7,4 km

Klinik / Notfall6,5 km

Hegau-Bodensee-Klinikum Singen

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 343,9 km

14.572 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHauptstr. 5 78244 Gottmadingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BaurErwin-Dietrich-Straße 6 78244 Gottmadingen
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKornblumenweg 39 78244 Gottmadingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78247 Hilzingen, Brühlstr. 5Brühlstr. 5 78247 Hilzingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny An der AachGänseweide 10 78239 Rielasingen-Worblingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • KauflandKaufland Singen (Hohentwiel)Georg-Fischer-Straße 15 78224 Singen (Hohentwiel)
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+29 78224 Singen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerGottmadingenHauptstr. 9/1 78244 Gottmadingen
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Rheinauer 4 78262 Gailingen am Hochrhein
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GailingenIm Rheinauer 5 78262 Gailingen am Hochrhein
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 664 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 538 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 593 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei BechlerHauptstraße 32 78244 Gottmadingen
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Bäckerei SchochHauptstraße 42 78244 Gottmadingen
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Kiosk MockBahnhofstraße 2 78244 Gottmadingen
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Weinhaus FahrIm Buck 13 78244 Gottmadingen
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Vitaminmarkt Staufenhof
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bürgersaal/Kegelbahn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 664 mOSM
  • Fischerkeller
    Restaurant · 908 mOSM
  • 's KaffestübleOtto-Dix-Straße 21 78244 Randegg
    Café · 926 mOSM
  • SnackhouseLindenstraße 2 78244 Gottmadingen
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Gentile Gelato & Caffè
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 538 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 654 mOSM
  • Sportplatz Randegg
    Sportplatz · 692 mOSM
  • Fußballplatz
    Sportzentrum · 741 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Thayngen BahnhofBahnhofstrasse 1 8240 Thayngen
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus
    Feuerwehr · 756 mOSM
  • PolizeiHilzinger Straße 11 78244 Gottmadingen
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 593 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Gemeinde GailingenRheinhalde 4b 78262 Gailingen am Hochrhein
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.868 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.868 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Haldenweg, 78244 Gottmadingen
Position: 47.717758, 8.763483

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78244

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Haldenweg in Gottmadingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haldenweg
NameHaldenweg
Postleitzahl78244
OrtGottmadingen
OrtsteilMurbach
Breitengrad47.717758
Längengrad8.763483
Vorwahl07731, 07734, 07739
TelefonnetzSingen Hohentwiel, Gailingen, Hilzingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeGottmadingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.112 EUR/Ew.BBSR INKAR