Haldenweg in 88255 Baienfurt

Straßenprofil

Haldenweg in Baienfurt

Die Straße Haldenweg liegt in Baienfurt im Bereich Baienfurt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88255 zugeordnet. Ortsteilbezug: Baienfurt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 17,1 km, A 7 41,5 km, A 98 47,6 km Luftlinie
  • Breitband91,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haldenweg in Baienfurt im Bereich Baienfurt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 732 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 539 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 5,9 km, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,93 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.353 EUR/Ew., Steuerkraft 1.372 EUR/Ew., Einzelhandel 9.359 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +245 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +105
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-West 17,1 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 65 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,2 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmSchule am Martinsberg Grundschule Weingarten
  • Weiterführende Schule732 mAchtalschule Baienfurt Gemeinschaftsschule
  • Kita393 mKindergarten St. Josef
  • Bus539 mBaienfurt Feuerwehrhaus, ca. 192 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,6 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmBaienfurt Niederbiegen Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße17,7 km35.402 Kfz/Tag
  • A 9617,1 kmA 96 / AS Wangen-West
  • A 741,5 kmA 7 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium29,4 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule171,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmRealschule Weingarten · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule29,9 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule29,8 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAltdorfer Wald, Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute · 14,3 % FFH
LandschaftsschutzDurchbruchstal der Wolfegger Ach, Laurental und Rößlerweiher · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,7 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 100 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Annaberg (Naturschutzgebiet, 0,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altdorfer Wald; Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute | Landschaftsschutzgebiet: Durchbruchstal der Wolfegger Ach; Laurental und Rößlerweiher | Naturschutzgebiet: Annaberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 433 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+245 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +105
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 5,0 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Wangen-West 17,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe69/10031,2 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur74/10091,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaldenwegBaienfurt
Grundschule2,0 km

Schule am Martinsberg Grundschule Weingarten

Kita393 m

Kindergarten St. Josef

Bus539 m

Baienfurt Feuerwehrhaus, ca. 192 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 539 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 5,9 km

Klinik / Notfall5,0 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9617,7 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 609 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 433 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDRavensburger Straße 11 88255 Baienfurt
    Lebensmittel-Discounter · 609 mQuelle
  • PENNYPenny BaienfurtNiederbieger Str. 70 88255 Baienfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlEttishofer Str. 3 88250 Weingarten
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Weingarten, Karlstr.Karlstraße 21 88250 Weingarten
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut ArslanHegaustrasse 2 88212 Ravensburg
    Lebensmittel · 4,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 88212 Ravensburg, Schützenstr. 78Schützenstr. 78 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAGartenstraße+77 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBaienfurt, 88255, Gutenbergstr. 3Gutenbergstr. 3 88255 Baienfurt
    Drogerie · 433 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktArgonnenstraße 9/4 88250 Weingarten
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerWeingartenKarlstr. 3-5 88250 Weingarten
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeingartenArgonnenstraße 9/2 88250 Weingarten
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 505 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 349 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 393 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HammaWaldseer Straße 5 88255 Baienfurt
    Bäckerei · 505 mOSM
  • FristoBaindter Straße 24 88255 Baienfurt
    Getränkemarkt · 599 mOSM
  • Metzgerei BrennerNiederbieger Straße 42 88255 Baienfurt
    Metzgerei · 706 mOSM
  • Oberhofer
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Obstgut Zuberg
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Al ruscello
    Restaurant · 349 mOSM
  • Babu Kebap & PizzaAchstraße 1 88255 Baienfurt
    Imbiss / Fast Food · 490 mOSM
  • DublinNiederbieger Straße 24 88255 Baienfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 603 mOSM
  • Paolo Coniglio Eiscafe Dolce Vita
    Café · 608 mOSM
  • VenedigKarlstraße 14 88250 Weingarten
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 109 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 358 mOSM
  • Hallenbad BaienfurtMarktplatz 5 88255 Baienfurt
    Sportzentrum · 527 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 788 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • EB Park
    Park · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • tws.mobil E-Bike-Station RWU Welfencampus
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • Fahrzeug-Stellplatz
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus BaienfurtBaindter Straße 1 88255 Baienfurt
    Feuerwehr · 564 mOSM
  • Polizeirevier WeingartenPromenade 13/1 88250 Weingarten
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 393 mOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.353 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Haldenweg, 88255 Baienfurt
Position: 47.825451, 9.657687

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 2

Flurstück 302/0695 m²Haldenweg 2 · 14,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 303/1753 m²Haldenweg 4 · 14,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 303/3617 m²Haldenweg 4/1 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 302/1742 m²Haldenweg 4/2 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 302/2603 m²Haldenweg 5 · 21,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 302/31.107 m²Haldenweg 6 · 10,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 302/41.577 m²Haldenweg 7 · 15,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1001/1606 m²Haldenweg 9 · 29,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 302/51.543 m²Haldenweg 10 · 15,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 306/6769 m²Haldenweg 10/1 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1001/0428 m²Haldenweg 11 · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1019/0789 m²Haldenweg 12 · 14,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1002/0894 m²Haldenweg 13 · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1021/01.062 m²Haldenweg 14 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1003/0287 m²Haldenweg 15 · 31,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1022/0956 m²Haldenweg 16 · 22,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1003/1475 m²Haldenweg 17 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1023/0692 m²Haldenweg 18 · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1004/0655 m²Haldenweg 19 · 18,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1024/0976 m²Haldenweg 20 · 19,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1006/1295 m²Haldenweg 21/1 · 33,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1006/3387 m²Haldenweg 21/2 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1006/4338 m²Haldenweg 21/3 · 34,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1006/2299 m²Haldenweg 21/4 · 34,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1025/0315 m²Haldenweg 22 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1007/0614 m²Haldenweg 23 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1025/0315 m²Haldenweg 24 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1025/1478 m²Haldenweg 24 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1008/0539 m²Haldenweg 25 · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1027/0585 m²Haldenweg 26 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1009/0554 m²Haldenweg 27 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1009/1449 m²Haldenweg 27/1 · 35,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1028/0591 m²Haldenweg 28 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1010/0588 m²Haldenweg 29 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1029/0594 m²Haldenweg 30 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1030/0461 m²Haldenweg 32 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1012/0779 m²Haldenweg 33 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1031/0468 m²Haldenweg 34 · 24,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1014/2302 m²Haldenweg 35 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1032/0479 m²Haldenweg 36 · 35,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1014/1290 m²Haldenweg 37 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1033/1250 m²Haldenweg 38 · 28,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1014/0855 m²Haldenweg 39 · 19,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1033/0252 m²Haldenweg 40 · 27,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1015/0602 m²Haldenweg 41 · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1036/2528 m²Haldenweg 42 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1016/0579 m²Haldenweg 43 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1038/0540 m²Haldenweg 44 · 22,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1017/0921 m²Haldenweg 45 · 16,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 310/11467 m²Haldenweg 46 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 310/2547 m²Haldenweg 48 · 20,7 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88255

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haldenweg in Baienfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haldenweg
NameHaldenweg
Postleitzahl88255
OrtBaienfurt
OrtsteilBaienfurt
Breitengrad47.825451
Längengrad9.657687
Vorwahl0751
TelefonnetzRavensburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeBaienfurt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.372 EUR/Ew.BBSR INKAR