Haldenweg in 88437 Maselheim

Straßenprofil

Haldenweg in Maselheim

Die Straße Haldenweg liegt in Maselheim im Bereich Maselheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88437 zugeordnet. Ortsteilbezug: Maselheim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBiberach
  • Vorwahl07351, 07352, 07353, 07356

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 17,5 km, A 96 25,2 km, A 8 36,0 km Luftlinie
  • Breitband56,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haldenweg in Maselheim im Bereich Maselheim erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 253 m, Regionalbahn 714 m, Tram 27,9 km, Fernzug 7,9 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,57 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.107 EUR/Ew., Einzelhandel 8.472 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +160 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Altenstadt 17,5 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Maselheim
  • Weiterführende Schule5,8 kmGemeinschaftsschule Reinstetten Ochsenhausen
  • Kita1,3 kmKath. Kindergarten
  • Bus253 mMaselheim Kirche/Heggb. Straße
  • Regionalbahn714 mMaselheim, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Tram27,9 kmUlm Kuhberg Schulzentrum, ca. 528 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmSana Kliniken Landkreis Biberach GmbH
  • Fernstraße17,9 km18.763 Kfz/Tag
  • A 717,5 kmA 7 / AS Altenstadt
  • A 9625,2 kmA 96 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium22,2 kmIllertal-Gymnasium Vöhringen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule157,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,3 kmMali-Gemeinschaftsschule Biberach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule18,9 kmStaatl. Berufsschule Illertissen · Berufsschulen
  • Förderschule18,9 kmWilhelm-Busch-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Illertissen-Weißenhorn · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRot, Bellamonter Rottum und Dürnach, Wälder bei Biberach · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzReichenbachtal · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach (FFH-Gebiet, 0,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Osterried (Naturschutzgebiet, 5,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach; Wälder bei Biberach | Landschaftsschutzgebiet: Reichenbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 260 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 253 m, Regionalbahn 714 m, Tram 27,9 km, Fernzug 7,9 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+160 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +17

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,8 km
  • Digitale Infrastruktur49/10056,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Altenstadt 17,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 25,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaldenwegMaselheim
Grundschule3,0 km

Grundschule Maselheim

Kita1,3 km

Kath. Kindergarten

Bus253 m

Maselheim Kirche/Heggb. Straße · weitere Modi: Bus 253 m, Regionalbahn 714 m, Tram 27,9 km, Fernzug 7,9 km

Klinik / Notfall8,4 km

Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3017,9 km

18.763 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 260 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 88437 Maselheim, Kronenstr. 22Kronenstr. 22 88437 Maselheim
    Lebensmittel-Discounter · 260 mQuelle
  • EDEKAnah und gut VorhauerHauptstraße 20 88487 Mietingen-Baltringen
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Biberach an der RißObere Stegwiesen 10 88400 Biberach an der Riß
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlHubertus-Liebrecht-Str. 40 88400 Biberach
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 2 88447 Warthausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NORMANORMAUntere+Wiesen+2 88416 Ochsenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny WolfentalWolfentalstr. 6 88400 Biberach an der Riss
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktObere Stegwiesen 10 88400 Biberach an der Riß
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • MüllerWarthausenJahnstr. 2 88447 Warthausen
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • RossmannBiberach, 88400, Heusteige 1Heusteige 1 88400 Biberach
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BiberachObere Stegwiesen 41 88400 Biberach an der Riß
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 300 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 388 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 225 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 193 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • PappelauKronenstraße 21 88437 Maselheim
    Getränkemarkt · 300 mOSM
  • Vorhauer
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceWinterreuter Straße 9 Maselheim
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Moll
    Metzgerei · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchmiedeWennedacher Straße 6
    Bar / Kneipe / Biergarten · 388 mOSM
  • Heggbacher Mühlencafé1 88437 Maselheim
    Restaurant · 768 mOSM
  • Vorhauer
    Café · 2,9 kmOSM
  • B30-Imbiss Ost
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Miraval
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 225 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 230 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 728 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Sportverein Laupertshausen
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Zagga: HBC Aspach
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM
  • teilAuto Biberach/Riss e.V.
    Carsharing · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 347 mOSM
  • PolizeiBiberacher Straße 5 Ochsenhausen
    Polizei · 8,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • RecyclingcontainerKronenstraße 26 88437 Maselheim
    Recyclingcontainer · 193 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 323 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • BWU Bürger-Windenergie Ummendorf GmbH&Co.KG
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.920 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.920 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Haldenweg, 88437 Maselheim
Position: 48.137077, 9.885313

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 35/1: 2

Flurstück 96/01.350 m²Haldenweg 1 · 16,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 121/0918 m²Haldenweg 2 · 16,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 102/01.224 m²Haldenweg 3 · 15,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 111/0577 m²Haldenweg 4 · 12,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 107/0862 m²Haldenweg 4/1 · 18,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 97/01.099 m²Haldenweg 5 · 15,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 112/0692 m²Haldenweg 6 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 98/0772 m²Haldenweg 7 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 97/2948 m²Haldenweg 9 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 112/21.507 m²Haldenweg 10 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 97/11.564 m²Haldenweg 11 · 15,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 103/2277 m²Haldenweg 12 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 104/1872 m²Haldenweg 13 · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 103/1626 m²Haldenweg 14 · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 103/0488 m²Haldenweg 16 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 103/3344 m²Haldenweg 18 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 104/01.602 m²Haldenweg 19 · 16,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 103/4805 m²Haldenweg 20 · 14,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 402/02.670 m²Haldenweg 24 · 15,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 90/0451 m²Haldenweg 25 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 403/019.172 m²Haldenweg 26 · 10,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 88/1758 m²Haldenweg 27 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 82/0810 m²Haldenweg 28 · 38,2 % bebautNutzung: 41006Flurstück 86/01.210 m²Haldenweg 29 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 81/0494 m²Haldenweg 30 · 12,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 86/1706 m²Haldenweg 31 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1858/0814 m²Haldenweg 33 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 74/61.741 m²Haldenweg 35 · 12,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 74/61.741 m²Haldenweg 35/1 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 74/823 m²Haldenweg 35/1 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 79/32.283 m²Haldenweg 36 · 1,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 74/7883 m²Haldenweg 37 · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 406/1703 m²Haldenweg 38 · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 538/3687 m²Haldenweg 39 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 406/2819 m²Haldenweg 40 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 538/2621 m²Haldenweg 41 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 406/3700 m²Haldenweg 42 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 538/11.000 m²Haldenweg 43 · 17,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 538/0800 m²Haldenweg 43/1 · 15,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 538/0800 m²Haldenweg 43/2 · 15,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 470/1626 m²Haldenweg 45 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 470/0380 m²Haldenweg 45/1 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 467/11.163 m²Haldenweg 47 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 465/08.002 m²Haldenweg 49 · 2,1 % bebautNutzung: 43001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88437

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haldenweg in Maselheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haldenweg
NameHaldenweg
Postleitzahl88437
OrtMaselheim
OrtsteilMaselheim
Breitengrad48.137077
Längengrad9.885313
Vorwahl07351, 07352, 07353, 07356
TelefonnetzBiberach an der Riß, Ochsenhausen, Schwendi, Schemmerhofen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeMaselheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.107 EUR/Ew.BBSR INKAR