Die Straße Halenbruk in Westerhorn erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Halenbruk in Westerhorn ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 250 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 25,4 km. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 522 m, 6 nächste Filialen bis 10 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,49 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 375 Betroffene, 29,4 % der Einwohner.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark80
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 771 m, weiterführend 6,6 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 25,4 km
Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 12,3 Min.
Ortslagesolide79
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoore der Breitenburger Niederung · 19,2 % FFHLandschaftsschutzWinselmoor/Hörnerau-Niederung · 51,6 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 4,4 %NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 15 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Winselmoor/Hörnerau-Niederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Baggersee Hohenfelde (Naturschutzgebiet, 5,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moore der Breitenburger Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Winselmoor/Hörnerau-Niederung
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 25,4 km
Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 522 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
HalenbrukWesterhorn
Grundschule771 m
Grundschule Hörnerkirchen
Kita302 m
Tagespflege Hoekis Drosselnest I
Bus/Rufbus250 m
Hörnerkirchen, Mühlenplatz · weitere Modi: Bus 250 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 25,4 km
Klinik / Notfall11,5 km
Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
Lebensmittel4,8 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 20613,3 km
10.262 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.797 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete6,49 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft30.797 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 30.797 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.751 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.059 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 250 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 25,4 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 250 m; Bus/Rufbus: Hörnerkirchen, Mühlenplatz (250 m)
Ladeinfrastruktur
16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 800 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn, lokales Traumazentrum, Elmshorn, 11,5 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Koopmann Helicopter GmbH, Sommerland, Hubschrauberlandeplatz, Sommerland, 11,5 km
Schulen
Grundschule: Grundschule Hörnerkirchen (771 m); weiterführend: Jacob-Struve-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Horst in Horst (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
6 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 522 m, Lidl 7,2 km, Rossmann 7,3 km, ALDI Nord 7,4 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,7 Pkw-Min., Hausarzt 657 m, Apotheke 658 m, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schmabek, B 206, 13,3 km, 10.262 Kfz/Tag, 428 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Hamburg, international, EDDH, 32,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 66,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Nordholz, regional, ETMN, 68,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Süderhafen Itzehoe, Binnenhafen, Handelshafen, Stör, Itzehoe, 12,6 km
Motorisierung
873 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.187 Kraftfahrzeuge insgesamt, 104 Krafträder, 93 Lkw (Westerhorn, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 21.767 registrierte Fälle, 6.723 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Pinneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 185 Einwohner LDEN ab 55 dB, 375 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,74 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 80 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 41,8 km
Schutzgebiete
BfN: 19,2 % FFH-Gebiet, 51,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Winselmoor/Hörnerau-Niederung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Baggersee Hohenfelde (Naturschutzgebiet, 5,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moore der Breitenburger Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Winselmoor/Hörnerau-Niederung
Untergrund/Baugrund
Geologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-HolsteinUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 7,9 %, Verkehr 4,4 %, Wald 3,4 %, Landwirtschaft 77,3 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Westerhorn, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 1.284 Einwohner (Stand 31.12.2024), +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +32, 24,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
113 unter 10 Jahre (8,8 %), 272 ab 65 Jahre (21,2 %) (Westerhorn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
255 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerhorn), Stand 30.06.2024
1.274 Einwohner (Westerhorn, Abweichung zur Fortschreibung -69, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Horst/Elmshorn, A023013, 5,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Kaltenkirchen, A007018, 15,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Tagespflege Hoekis Drosselnest I 302 m, Tagespflege Hoekis Drosselnest II 302 m, Küsterkoppel 338 m, Ev. Kindergarten Kirchenstraße Hörnerkirchen 622 m
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.