Hamburger Chaussee in 23858 Reinfeld

Straßenprofil

Hamburger Chaussee in Reinfeld

Die Straße Hamburger Chaussee liegt in Reinfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23858 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,9 km, A 20 8,3 km, A 21 10,2 km Luftlinie
  • Breitband94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hamburger Chaussee in Reinfeld erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,4 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 296 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 21,7 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,84 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.967 EUR/Ew., Steuerkraft 1.116 EUR/Ew., Einzelhandel 8.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +129 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +225
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinfeld 1,9 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.080 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,4 kmKlaus-Groth-Schule, Grundschule der Stadt Bad Oldesloe in Bad Oldesloe
  • Weiterführende Schule2,1 kmImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein)
  • Kita675 mVilla Kunterbunt I
  • Bus296 mReinfeld, Kalkgraben, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,6 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmReinfeld (Holst), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße8,8 km47.953 Kfz/Tag
  • A 11,9 kmA 1 / AS Reinfeld
  • A 208,3 kmA 20 / Kreuz Lübeck
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberer Herrenteich · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSteinkampholz, Travetal · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzBenstaben, Klein Barnitz · 69,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 175 ha, Gewerbe 80 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Reinfeld (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberer Herrenteich (Naturschutzgebiet, 0,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Steinkampholz; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Benstaben; Klein Barnitz; Lokfeld; Meddewade; Reinfeld; Steinfeld; Wallberg und waldreiche Endmoränenlandschaft bei Heidekamp; Wesenberger Grundmoränenlandschaft | Naturschutzgebiet: Oberer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 296 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 21,7 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Lidl 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Reinfeld 1,9 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.080 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
  • Schulen48/100Grundschule 6,4 km, weiterführend 2,1 km
  • Naturnähe72/10029,3 % Wald, 4,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hamburger ChausseeReinfeld
Grundschule6,4 km

Klaus-Groth-Schule, Grundschule der Stadt Bad Oldesloe in Bad Oldesloe

Kita675 m

Villa Kunterbunt I

Bus/Rufbus296 m

Reinfeld, Kalkgraben, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 296 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 21,7 km

Klinik / Notfall14,1 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 208,8 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 6,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHamburger Chaussee 15 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBarnitzer Straße 1-7 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NORMANORMAFeldstraße+29 23858 Reinfeld+(Holstein)
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny ReinfeldFeldstr. 1 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • KauflandKaufland Bad OldesloeRatzeburger Straße 15,17,19 23843 Bad Oldesloe
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto Bad OldesloeRatzeburger Strasse 11-13 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Lübecker StraßeLübecker Straße 23-25 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • RossmannBad Oldesloe, 23843, Besttorstr. 14-15Besttorstr. 14-15 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 18-20 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OldesloeLouise-Zietz-Straße 3 23843 Bad Oldesloe
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 826 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 344 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 300 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 142 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei RohlfHamburger Straße 17 23858 Reinfeld
    Bäckerei · 826 mOSM
  • GetränkepartnerHamburger Chaussee 11 23858 Reinfeld
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Milli's KioskPaul-von-Schoenaich-Straße 36 23858 Reinfeld
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Fleischer-Einkauf AktiengesellschaftEmma-Ihrer-Straße 4-6 23843 Bad Oldesloe
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • MEVLANA Türkische Spezialitäten
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GusticusHamburger Chaussee 51
    Restaurant · 344 mOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 348 mOSM
  • EisWittRaiffeisenpassage 3 23858 Reinfeld (Holstein)
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Pashas Kebab-HouseRaiffeisenpassage 16 23858 Reinfeld
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Old EsloeHamburger Straße 37 23843 Bad Oldesloe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Neuer FriedhofKalkgraben
    Friedhof · 300 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 597 mOSM
  • Park
    Park · 879 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation ReinfeldBarnitzer Straße 10 23858 Reinfeld
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Benstaben1A 23858 Barnitz
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk ReinfeldHamburger Chaussee 47
    Kläranlage · 142 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 940 mOSM
  • Abfallwirtschaftsstation Reinfeld
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage Barnitz
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.967 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.967 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hamburger Chaussee, 23858 Reinfeld
Position: 53.821899, 10.477897

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 3, Nr. 47: 3

Flurstück 2/1811.096 m²Hamburger Chaussee 1 · 42,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/271.141 m²Hamburger Chaussee 3 · 32,6 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 8904.356 m²Hamburger Chaussee 4 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/1491.417 m²Hamburger Chaussee 6 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1851.566 m²Hamburger Chaussee 7 · 46,8 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 414/30967 m²Hamburger Chaussee 8 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/291.167 m²Hamburger Chaussee 9 · 20,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/31150 m²Hamburger Chaussee 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161155 m²Hamburger Chaussee 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/147858 m²Hamburger Chaussee 10 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/123.897 m²Hamburger Chaussee 11 · 24,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 30/143772 m²Hamburger Chaussee 12 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/103.297 m²Hamburger Chaussee 13 · 23,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30/127828 m²Hamburger Chaussee 14 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/265.800 m²Hamburger Chaussee 15 · 27,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 863477 m²Hamburger Chaussee 16 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 864720 m²Hamburger Chaussee 16 a · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/157763 m²Hamburger Chaussee 18 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/301.068 m²Hamburger Chaussee 20 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/301.017 m²Hamburger Chaussee 22 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/83711 m²Hamburger Chaussee 24 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/84976 m²Hamburger Chaussee 26 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 907400 m²Hamburger Chaussee 28 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 908657 m²Hamburger Chaussee 28 a · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/72810 m²Hamburger Chaussee 32 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/13849 m²Hamburger Chaussee 34 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/41419 m²Hamburger Chaussee 34 a · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/40419 m²Hamburger Chaussee 34 b · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 888686 m²Hamburger Chaussee 36 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 889487 m²Hamburger Chaussee 36 a · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/49541 m²Hamburger Chaussee 38 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/47532 m²Hamburger Chaussee 40 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/71.185 m²Hamburger Chaussee 42 · 24,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 39/71.400 m²Hamburger Chaussee 44 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/5121.775 m²Hamburger Chaussee 44 a · 1,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 71/164.081 m²Hamburger Chaussee 45 · 6,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 38/12.037 m²Hamburger Chaussee 46 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/711.479 m²Hamburger Chaussee 47 · 9,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 14/9396 m²Hamburger Chaussee 47 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 14/114.747 m²Hamburger Chaussee 47 · 17,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Kläranlage, KlärwerkFlurstück 1062.348 m²Hamburger Chaussee 48 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/33.473 m²Hamburger Chaussee 51 · 14,0 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23858

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hamburger Chaussee in Reinfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hamburger Chaussee
NameHamburger Chaussee
Postleitzahl23858
OrtReinfeld
Breitengrad53.821899
Längengrad10.477897
Vorwahl04533
TelefonnetzReinfeld Holstein
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeReinfeld (Holstein), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B489 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.116 EUR/Ew.BBSR INKAR